Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản lại hấp hẫn nhà đầu tư

09/03/2009 09:12

Những dự án bất động sản có vị trí đẹp và tính pháp lý rõ ràng có sự hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư.

Bất động sản lại hấp hẫn nhà đầu tư
  Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng vừa tung sản phẩm đợt II của Dự án căn hộ cao cấp Riverside Residence (Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM) và đã thu hút hàng trăm khách hàng đến bốc thăm giành quyền mua.

Động thái này cho thấy, ở một chừng mực nào đó, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn có sức hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự khác biệt của thị trường BĐS hiện nay so với trước đây là khách hàng chỉ lựa chọn những sản phẩm có vị trí đẹp và tính pháp lý rõ ràng.

Với giá công bố 37 triệu đồng/m2, 128 căn hộ Riverside Residence đã được đăng ký mua trong một buổi sáng. Anh Hùng, một khách hàng xếp hàng mua căn hộ, nhưng không may mắn mua được nhận xét rằng, sức hấp dẫn của căn hộ Riverside Residence là dự án có vị trí khá đẹp, cộng với thương hiệu Phú Mỹ Hưng, nên nhiều người yên tâm.

“Trước đó, đầu tháng 1/2009, Phú Mỹ Hưng đã bán đợt I, gồm 133 căn hộ trong dự án này, với giá 35 triệu đồng/ m2. Như vậy, chỉ trong một thời gian ngắn, giá bán đã tăng 2 triệu đồng/m2”, anh Hùng nhận xét với vẻ tiếc nuối.

Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, tại TP.HCM, nhiều chủ đầu tư đã ồ ạt tung sản phẩm ra thị trường, với nhiều chính sách kèm theo, như giảm giá căn hộ, khuyến mãi cho khách hàng khi mua sản phẩm... nên đã thu hút lượng lớn khách hàng tham gia. Đi tiên phong về giảm giá là Công ty cổ phần BĐS Hoàng Anh, thuộc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL).

Ngày 16/2/2009, Hoàng Anh đã tung sản phẩm của Dự án Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) và Dự án Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM) với giá bán giảm từ 550 USD đến 950 USD/m2 so với mức giá công bố một năm trước.

Động thái giảm giá căn hộ của HAGL đã tạo được kết quả khá bất ngờ, khi có rất nhiều khách hàng đến đặt cọc mua. Theo ông Lê Hùng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Hoàng Anh, tính từ ngày 16/2/2009 đến nay đã có gần 600 khách hàng đến mua căn hộ của hai dự án Phú Hoàng Anh và Hoàng Anh River View.

Tiếp đến, Công ty cổ phần Xây dựng địa ốc và Dịch vụ Đất Xanh cũng tung ra bán 224 căn hộ SunView Apartment tại phường Tam Phú (quận Thủ Đức, TP.HCM), với mức giá 764 USD/m2, giảm 536 USD/m2 so với mức giá cũ công bố trước đó 1 năm.

Đất Xanh còn áp dụng các chương trình hỗ trợ khách hàng như giảm giá 5% cho 50 khách hàng mua đầu tiên, hỗ trợ khách hàng trong việc vay vốn mua nhà tại 4 ngân hàng VID Public Bank, Vietinbank, Tiên Phong Bank, Techcombank, với mức vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm. Bằng những cách thức này, Dự án SunView Apartment đã thu hút rất nhiều khách hàng đăng ký mua.

Theo ghi nhận của phóng viên, từ sau Tết Nguyên đán đến nay, thị trường BĐS tại TP.HCM đang xác lập một mặt bằng giá mới, với các mức giá giảm từ 30% đến 40% so với một năm trước đây.

Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường này ngày càng nhiều hơn, nhưng chỉ quan tâm đến dự án của những chủ đầu tư có thương hiệu, những dự án có tính pháp lý chắn chắn.

“Trong số gần 600 khách hàng mua căn hộ của hai dự án Phú Hoàng Anh và Hoàng Anh River View, đến nay, đã có trên 100 khách hàng chính thức ký hợp đồng với Công ty. Phần lớn khách hàng mua căn hộ lần này là những người có nhu cầu di chuyển chỗ ở, trong đó có rất nhiều khách hàng đến từ miền Bắc và miền Tây”, ông Lê Hùng cho biết và nhận định, thị trường BĐS đang bắt đầu đi vào ổn định.

Theo ông Lương Trí Thìn, Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Đất Xanh, những lý do khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm trở lại với thị trường BĐS là giá BĐS đã ở mức hợp lý, lãi suất tiền gửi giảm nên không còn hấp các nhà đầu tư, thị trường chứng khoán chưa thấy dấu hiệu khởi sắc. Trong bối cảnh như vậy, đầu tư BĐS được nhiều người coi là kênh đầu tư hiệu quả nhất.

Theo Báo Đầu tư

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ "đất ở" (08:14 03/11/2018)

Quy hoạch Tp.HCM làm khó nhà đầu tư? (08:29 31/10/2018)

5 tác động lên thị trường BĐS Tp.HCM khi tăng hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (08:19 30/10/2018)

Môi giới “cắt máu” cho khách hàng: Cả hai cùng thiệt (08:49 23/10/2018)

Những điều cần biết về bảo lãnh dự án bất động sản (10:02 22/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Kiến trúc đô thị ở ta – cái trông thấy là tạm hay là thật (16:12 06/03/2009)

Vụ The Manor: Luật bỏ ngỏ nên chỉ còn cách thỏa thuận (11:46 06/03/2009)

Ai hâm nóng bất động sản? (11:05 06/03/2009)

Hầm để xe: của chủ đầu tư hay của người dân chung cư? (10:52 06/03/2009)

Nhà đất Tp.HCM hình thành mặt bằng giá mới? (12:02 05/03/2009)

Phương án quy hoạch và kiến trúc Nhà ga hành khách T2 vẫn chưa xứng tầm (11:31 05/03/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn