Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

BĐS lại kỳ vọng vào Nghị quyết chuyên đề

22/12/2012 11:00

Chưa hết háo hức sau cuộc họp có sự tham dự của Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ cuối tuần trước, BĐS Tp.HCM lại có thêm kỳ vọng khi có buổi làm việc đầu tuần này cùng Thủ tướng Chính phủ, mà các giải pháp hứa hẹn được đưa ra dường như chưa bao giờ quyết liệt hơn.

Ngay sau buổi làm việc, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoRea) đã dành riêng cho DĐDN cuộc phỏng vấn nóng.

- Trước hết, ngay sau buổi làm việc cùng đoàn công tác do Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng dẫn đầu tại TP HCM về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS vừa qua, thị trường (giới DN, nhà đầu tư, người dân) đã có cảm nhận như thế nào về các giải pháp dự kiến sẽ được đề ra, thưa ông ?

Nhìn chung, tất cả đều có cảm nhận đây là một luồng gió mới thổi sinh khí và tăng thêm niềm hy vọng cho toàn xã hội, đặc biệt đối với những người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình về một khả năng có thể kiến tạo, mua được nhà ở cho mình trong nay mai. Đó cũng là hy vọng tiêu biểu cho những hy vọng về khả năng giải quyết các vấn đề còn tồn đọng của thị trường BĐS, thị trường sẽ có cơ may giải phóng hàng tồn kho, nợ xấu và qua đó thúc đẩy khôi phục sự phát triển của nền kinh tế, lấy lại đà tăng trưởng của nền kinh tế trong thời gian trước đây. Cũng phải nói thêm là đối với giới DN BĐS, họ xem đây như một quyết định quan trọng nhất của lãnh đạo Chính phủ trong quyết tâm phá băng thị trường BĐS, qua đó gián tiếp hỗ trợ cho việc bán hàng sản phẩm BĐS và vực dậy thị trường.

- Các giải pháp được thảo luận tại buổi làm việc theo ông như vậy đã đầy đủ?

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS không thể chỉ sử dụng vài giải pháp mà thành công, điều đó đòi hỏi những giải pháp tổng hợp và đồng bộ.

Phải nói rằng trong câu chuyện tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, không thể chỉ sử dụng vài giải pháp mà thành công, mà điều đó đòi hỏi những giải pháp tổng hợp và đồng bô. Ngay sau buổi làm việc tại TP HCM, Thủ tướng cũng có buổi làm việc với UBNDTP Hà Nội và giới BĐS Hà Nội về cùng một nội dung tương tự. Sau đó, Chính phủ sẽ đề ra Nghị quyết chuyên đề với tên gọi là “Giải quyết các vấn đề thị trường và nợ xấu” để nhằm vực dậy nền kinh tế. Tuy nhiên, nội hàm của nghị quyết tương lai, theo như thông điệp mà Thủ tướng đưa ra tại các buổi làm việc, vẫn tập trung vào các vấn đề của thị trường BĐS. Do đó, chúng tôi rất hy vọng nghị quyết sẽ tập hợp các giải pháp đầy đủ và được khai triển bắt đầu vào năm 2013. Song song đó, chúng tôi cũng rất có niềm tin các giải pháp sẽ sớm phát huy tác dụng khi cũng trong buổi làm cùng đoàn công tác tại TP HCM, Thủ tướng đã nêu rõ sẽ có đề xuất với Ban Thường vụ Quốc hội sớm đưa một số các Luật đã được phê duyệt và chính thức có hiệu lực đầu năm 2014, áp dụng sớm trước nửa năm vào khoảng tháng 7/2013, trong đó có các Luật quy định về thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập DN. Nếu lộ trình áp dụng các quy định này được rút ngắn hơn, tin rằng đó cũng là một sự bổ trợ đắc lực cho các giải pháp liên quan đến thị trường BĐS.

- Được biết, tại buổi làm việc, mỗi cơ quan chức năng trên địa bàn và Bộ Xây dựng, NHNN đều đưa ra một số liệu thống kê hàng tồn kho, dư nợ BĐS có sự chênh lệch khác nhau. Phải chăng chúng ta vẫn chưa có một thống kê, toàn diện và thống nhất, miêu tả rõ bức tranh thật của thị trường BĐS? Những giải pháp xây trên một bức tranh chưa rõ ràng liệu có chắc chắn sẽ bổ trợ đúng, trúng các vấn đề nan giải của thị trường ?

Đúng là các con số chưa phản ánh đúng thực tế và mới chỉ dừng ở số liệu điều tra ban đầu. Chúng tôi cho rằng số liệu về nợ xấu, tồn kho BĐS thực tế còn lớn hơn. Tuy nhiên, những số liệu cơ bản được đưa ra dù chưa đầy đủ nhưng đã phản ánh được mức độ nghiêm trọng của thị trường bất động sản khi bị đóng băng, phản ánh được một thị trường đình trệ đang có tác động như thế nào tới nhiều lĩnh vực khác và cả nền kinh tế. Chính phủ đã nhìn ra điều đó và có quyết tâm tháo gỡ khó khăn, đó mới thực sự là điều quan trọng nhất và là điều DN, người dân mong đợi nhất trong bối cảnh hiện nay.

- Xin cảm ơn ông!
(Theo DĐDN)
 

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Nhà nước cần can thiệp nhà thương mại giá rẻ? (08:38 23/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Tiến sĩ Alan Phạm: Cần lập công ty quản lý tài sản quốc gia (09:26 21/12/2012)

Dòng tiền- vấn đề mấu chốt của thị trường BĐS (14:10 20/12/2012)

Có thể trông chờ bất động sản được cứu? (13:39 20/12/2012)

Thị trường văn phòng Hà Nội: Quyền lực thuộc về khách thuê (08:13 20/12/2012)

Cẩn trọng với tác dụng phụ của việc giảm giá BĐS (13:51 19/12/2012)

“Phá băng” BĐS: Nên tác động trực tiếp vào "nguồn cầu" (13:37 18/12/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn