Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

BĐS Tp.HCM đi vào suy giảm sau 2 năm gia nhập WTO

30/12/2008 10:26

Thị trường BĐS Tp.HCM có sự biến động mạnh trong 2 năm qua. Giá nhà, đất tăng mạnh từ giữa năm 2007 đến đầu năm 2008, rồi sau đó đột ngột sụt giảm mạnh.

BĐS Tp.HCM đi vào suy giảm sau 2 năm gia nhập WTO

Sau sự kiện Việt Nam gia nhập WTO thị trường BĐS Tp.HCM hoạt động khá sôi nổi tại thời điểm giữa năm 2007 đến đầu năm 2008, sôi động nhất là việc mua bán các căn hộ chung cư cao cấp do một số nhà đầu tư nước ngoài có uy tín đầu tư.

 

Nhiều khu vực như Quận 7, Quận 2, Quận 9, huyện Nhà Bè, Khu Phú Mỹ Hưng, Khu Đô thị Nam thành phố … hoạt động mua bán nền đất diễn ra rất sôi động, sản phẩm bất động sản vẫn chưa được xây dựng nhưng có hiện tượng tranh nhau giữ chỗ hoặc đặt cọc để mua với giá rất cao so với giá trị thực.

 

Hoạt động mua bán trong giai đoạn này chủ yếu do thấy sự tăng nóng của thị trường, thu hút rất mạnh giới đầu cơ, giao dịch chủ yếu là do mua đi bán lại, đã đẩy giá lên rất cao vào cuối 2007 và đầu năm 2008.


Thị trường tăng nóng theo tính cục bộ, phổ biến khoảng hơn 100%, đặc biệt có nơi lên đến hơn 200% so với quý 1/2007.

 

Giá đất tại một số quận TP.HCM năm 2008

(Nguồn: Theo khảo sát của Th.S Nguyễn Thị Cẩm Vân TP Kế hoạch  Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM)

 

Đến nay các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất đã giảm hẳn, giá nhà đất cũng giảm so với đợt tăng giá đất năm 2008.

 

Từ đầu năm 2008 đến nay do ảnh hưởng một phần của suy thoái kinh tế kinh tế thế giới bắt nguồn từ suy thoái kinh tế Mỹ cùng với nhiều nguyên nhân nội tại của nền kinh tế Việt Nam và với hệ quả của việc thắt chặt tín dụng, kiềm chế lạm phát của Chính phủ, giá bất động sản đã giảm dần từ 20 đến 50%, thị trường bất động sản đi vào thời kỳ suy giảm.
Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Bốn "cung bậc" của thị trường BĐS năm 2008 (10:17 30/12/2008)

Định giá bồi thường cần “thoát” khỏi nhà nước (08:29 30/12/2008)

Nhà đầu tư nội 'đói' đất (10:32 29/12/2008)

Nên kích cầu vào nhà ở cho người thu nhập thấp (10:14 29/12/2008)

Nguyên Thứ trưởng Đặng Hùng Võ: “Giá bất động sản giảm cũng có những mặt lợi” (09:56 29/12/2008)

Chuyển nhượng bất động sản, tránh thuế TNCN, lợi hay thiệt ? (09:46 29/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn