Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bernarrd Ching: Thị trường BĐS của Việt Nam sẽ phục hồi mạnh

23/02/2010 09:18

Bernarrd Ching, nhà phân tích bất động sản của ECM Libra nói rằng: Sau 2 năm ảm đảm, thị trường bất động sản của Việt Nam đang có hy vọng phục hồi mạnh trong năm nay.

Theo Ching, thị trường bất động sản của Việt Nam, lâu nay rất phát triển do nhu cầu của nước ngoài đã giảm một cách đáng kể do cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Tuy nhiên, những người lạc quan cho rằng việc đóng cửa sàn giao dịch vàng ở Việt Nam vào cuối tháng 3 tới sẽ dẫn đến việc chuyển vốn từ trao đổi vàng sang chứng khoán và các thị trường bất động sản. Sẽ có nhiều nghìn tỷ đồng đổ vào các thị trường chứng khoán cuối tháng 3 tới và lúc đó nhiều nhà đầu tư sẽ tung tiền vào bất động sản. Một nhân tố tích cực nữa sẽ là các khoản đầu tư vào hạ tầng cơ sở như cầu Thủ Thiêm và đường cao tốc Đông-Tây ở TP.HCM nhằm cải thiện giao thông ở thành phố này.

Tan Sri Liew Kee Sin, Chủ tịch đồng thời là quan chức điều hành chủ chốt của SP Setta Bhd tin tưởng rằng Việt Nam sẽ tạo một số cơ hội cho các nhà phát triển. Ông chỉ rõ: “Nhân khẩu học thuận lợi của Việt Nam, với 87 triệu dân sống chủ yếu ở nông thôn, tạo những cơ hội cho phát triển. Nhu cầu về bất động sản, kể cả nhà ở ngoại ô và hiện đại, đã tăng mạnh do sự phát triển nhanh chóng của tầng lợp trung lưu thành thị. Ngay cả nhu cầu chỗ ở thứ hai để nghỉ ngơi cũng đang tăng lên nhanh chóng và điều này cho thấy sở thích mới này vẫn đang thắng thế ở Việt Nam.

Có một xu hướng đang tăng lên là người Việt Nam đang bắt đầu tách khỏi các vốn đầu tư truyền thống như vàng. Ngoài ra, họ cũng đang trải qua chiều hướng thành thị hóa phụ với các thành phố như TP.HCM ngày càng đông dân và hạ tầng cơ sở không đủ khả năng chứa đựng số dân đang tăng lên nhanh chóng và các nhu cầu đi theo đó, trong đó nhà ở là một mối lo ngại.

Theo ông, khu vực tư nhân đang mở rộng của Việt Nam cũng góp phần làm tăng sức cạnh tranh và việc các nhà hoạch định chính sách cải thiện môi trường hoạt động trong những năm gần đây đã mang lại một sự đột phá về đầu tư trực tiếp nước ngoài. Ông cho biết, thành công của công ty ông với Ecolakes đã giúp cho công ty ông có lòng tin lớn hơn và công ty chắc chắn sẽ tìm kiếm các hợp đồng mới ở Việt Nam.
          
Một báo cáo gần đây của CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản ở Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ do có sự ưa thích của các nhà đầu tư nước ngoài. Khi lối sống thay đổi, người Việt Nam sẽ tìm kiếm mua ngôi nhà thứ hai xa thành phố. Điều này sẽ làm cho nhu cầu cao hơn để có những ngôi nhà tốt hơn va những sự lựa chọn nhiều hơn cho người Việt Nam.

Thị trường vẫn chưa được khai thác hết do cầu cao hơn cung. Lớp người có tiền mới này đang tìm kiếm các sản phẩm có chất lượng hơn, như ngôi nhà thứ hai hoặc những ngôi nhà sang trọng hơn do sức mua của họ ngày càng tăng. Nhiều căn hộ ở TP.HCM, Hà Nội và những căn nhà nghỉ ở Đà Nẵng trị giá từ 1 triệu cho đến 5 triệu USD đã được người Việt Nam mua.

Theo KTĐT

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với “thuế chồng thuế” (09:46 15/12/2018)

Những giải pháp cho phát triển đô thị tại Việt Nam (08:41 13/12/2018)

4 nguyên nhân làm sụt giảm thanh khoản căn hộ condotel (08:31 13/12/2018)

Những con số biết nói của BĐS (13:47 25/03/2013)

Mất 6 năm, giảm 60% giá trị thì mới khôi phục được BĐS? (10:51 25/03/2013)

Tp.HCM: Chuyển cao ốc 15 tầng thành bệnh viện 1.000 giường - Nên hay không? (08:07 30/08/2011)

Tin cũ hơn

 

Năm 2010: “Sân chơi” của nhà giá thấp? (15:30 22/02/2010)

Cạnh tranh trên thị trường bán lẻ Việt Nam đang nóng dần (10:30 22/02/2010)

Bất động sản đang quay về giá trị thật (08:33 22/02/2010)

Thị trường BĐS trong công cuộc giằng co giữa bên bán và bên mua (11:06 20/02/2010)

BĐS 2010: Thuận lợi thuộc về phân khúc nhà ở giá hợp lý (08:02 20/02/2010)

Những nhân tố tác động tích cực đến thị trường BĐS 2010 (11:31 19/02/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn