Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Biệt thự bỏ hoang và vai trò của chính quyền?

20/04/2011 09:02

Thời gian vừa qua, có rất nhiều phản ánh cũng như phân tích về tình trạng biệt thự tại nhiều khu đô thị bị bỏ hoang là do người mua đầu cơ.

Biệt thự bỏ hoang và vai trò của chính quyền? | ảnh 1
Người mua nhà tại dự án Chelsea Park căng băng rôn phản đối chủ đầu tư

Tuy nhiên, việc quy kết rằng thủ phạm của tình trạng trên do người mua đầu cơ là chưa đầy đủ…

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) và Sở Xây dựng Hà Nội vừa tiến hành kiểm tra 16 dự án nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô. Trong số 2684 căn biệt thự thì mới có 1743 căn đã đưa vào sử dụng, còn lại khoảng 698 căn chưa đưa vào sử dụng chiếm tỷ lệ gần 35%. Đối với nhà chung cư, nhà liền kề, số lượng nhà chưa đưa vào sử dụng chiếm trên dưới 10%.

Ngoài nguyên nhân nhà bị bỏ hoang, chủ nhà chưa hoàn thiện là do đầu cơ thì có một nguyên nhân khác là do hạ tầng xã hội như: nhà trẻ, trường học, trạm xá… tại một số dự án chưa xây dựng đồng bộ, kịp thời. Có dự án hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh: đường giao thông chưa thuận lợi, thiếu điện nước, ngập úng...

Trên địa bàn Hà Nội vẫn có những khu đô thị mà người dân đã vào ở hàng năm trời nhưng vẫn phải đi lấy nước bằng xô chậu rất khổ sở, rồi chuyện sinh hoạt, quản lý rất bất cập mà chỉ người dân ở đó mới thấu hiểu.

Lâu nay, nói đến nhà bỏ hoang tại các khu đô thị, người ta thường quy kết thủ phạm là những người đầu cơ. Điều đó là đúng nhưng chưa đủ. Trách nhiệm của chủ đầu tư như thế nào thường chưa bị chỉ mặt, đặt tên đúng mức.

Mới đây, những người mua nhà tại dự án Chelsea Park đã phải lên tận trụ sở chủ đầu tư để phản đối, đòi bồi hoàn thiệt hại vì chậm bàn giao công trình. Dự án này đã chậm bàn giao nhà cho người mua hơn 2 năm trời, khiến hàng chục hộ bỏ tiền góp vốn bị thiệt hại nặng.

Điều đáng nói là những doanh nghiệp vi phạm quy hoạch được duyệt, một trong những nguyên nhân gây nên tình trạng lem nhem tại nhiều khu đô thị mới; vi phạm hợp đồng, gây thiệt hại cho người dân vẫn không bị xử lý trong khi đã có đầy đủ chế tài.

Vì vậy, trách nhiệm trong việc để nhà biệt thự, chung cư bỏ hoang suy cho cùng là ở chính quyền các địa phương chứ không phải là do người đầu cơ hay doanh nghiệp.

(Theo NB&CL)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ hạng sang Sài Gòn hút khách vì giá rẻ hơn nhiều nước (11:06 16/08/2018)

Dân được lợi gì khi Tp.HCM chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp? (08:24 15/08/2018)

Có hay không khoảng trống pháp luật về condotel và bất động sản lai? (08:04 14/08/2018)

4 vấn đề gây trì trệ cho hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam (14:09 13/08/2018)

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Tại sao Hà Nội không nở rộ chung cư ven sông như Tp.HCM? (09:28 31/10/2017)

Tin cũ hơn

 

Nhà thu nhập thấp Đặng Xá: Ít hồ sơ do dân thiếu thông tin? (08:54 20/04/2011)

Chất lượng chung cư xuống cấp, lỗi thuộc về chủ đầu tư (08:45 20/04/2011)

Thị trường bất động sản trước sức ép giảm giá (10:35 19/04/2011)

Người thu nhập thấp vay tiền ngân hàng mua nhà nhiều hơn (08:56 19/04/2011)

Nhà giá thấp: Chưa thể duyệt giá nếu chỉ dựa vào dự toán (08:26 19/04/2011)

Địa ốc Tp.HCM: Lợi thế thuộc về những dự án đã GPMB (10:46 18/04/2011)

Bất động sản liệu có là nơi trú ẩn an toàn? (09:49 18/04/2011)

Chuyển nhượng dự án: Hành động tháo chạy hay thương vụ có lợi? (08:57 18/04/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn