Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Biệt thự nghỉ dưỡng: Chỉ dành cho...đại gia

16/05/2011 08:45

Hàng loạt dự án biệt thự nghỉ dưỡng đang trong thời điểm nở rộ từ Bắc vào Nam. Đây được coi là một phân khúc mới mẻ của thị trường bất động sản Việt Nam

Biệt thự nghỉ dưỡng chủ yếu là những căn hộ, biệt thự liền kề, rất phù hợp cho kỳ nghỉ cuối tuần hoặc kỳ nghỉ dài ngày. Khách hàng có thể sở hữu căn hộ với hình thức thuê ngắn hạn hoặc thuê dài hạn từ 50 - 70 năm hoặc vĩnh viễn.

Tuy nhiên nhiều người trong giới đầu tư bất động sản vẫn e ngại phân khúc này khó hút khách vì giới nhà giàu Việt Nam chưa đủ... giàu.

Nói về đặc thù của bất động sản nghỉ dưỡng, ông Trần Hoàng Nam, giám đốc đầu tư của Archi Group, cho biết, loại hình này thường phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của giới doanh nhân, các nhà đầu tư. “Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đang gặp nhiều khó khăn, thay vì mời khách ra quán nhậu thì nhiều người có xu hướng mời khách về biệt thự nghỉ dưỡng của mình nghỉ ngơi”, ông Nam nói.

Biệt thự nghỉ dưỡng: Chỉ dành cho...đại gia | ảnh 1
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang khá hút hàng.

Theo các nhà tư vấn của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang nở rộ trải dài từ Bắc vào Nam. Điển hình với hàng loạt dự án như Zen Resort, Đảo Ngọc Viên, The Grand Arena, Flamingo Đại Lải đang được chào bán ở các tỉnh Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Ba Vì... với giá bán dao động từ 200.000 đến 800.000 USD một căn, tùy vào diện tích và vị trí mỗi căn.

Chị Ngô Thị Hương Giang, quản lý nghiên cứu của CBRE Việt Nam, cho biết, biệt thự nghỉ dưỡng có giá hàng triệu USD đang là những sản phẩm bán chạy nhất nhờ vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi cho những kỳ nghỉ và còn là điểm đến du lịch hấp dẫn. Đơn cử như dự án Furama với 7 lô biệt thự sát ven biển có giá 2 triệu USD mỗi căn hiện đang khá hút khách. trong khi các lô bên trong giá thấp hơn nhiều chỉ khoảng 500.000 - 600.000 USD thì lại bán chậm hơn.

Tuy nhiên, vẫn có không ít ý kiến tỏ ra e ngại về tương lai của phân khúc này. Ông Nguyễn Thanh Vũ, Phó giám đốc Câu lạc bộ kỳ nghỉ Ninh Vân Bay, dự đoán, bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung không khả quan lắm trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn hiện nay. Phần lớn người tiêu dùng đang có xu hướng thắt chặt chi tiêu. Hơn nữa, đây cũng là phân khúc dành cho giới thượng lưu nên sự phổ biến cũng không thể như các phân khúc “bình dân” khác. Vì thế, chủ đầu tư của hầu hết các dự án này hầu hết đang phải chịu lỗ.

Nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian trước mắt sẽ rơi vào chu kỳ thấp điểm. Tuy nhiên, đây vẫn là kênh thu hút được nhiều nhà đầu tư. Những dự án trung cấp với giá dao động từ 3 đến 5 tỷ đồng sẽ được nhiều người chọn mua.

(Theo Datviet)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Bất động sản sẽ không trở thành nhân tố tác động gây ra lạm phát (09:03 14/05/2011)

Kỳ vọng kiều hối để giải tỏa “cơn khát vốn” cho BĐS (16:38 13/05/2011)

Doanh nghiệp không mặn mà với cải tạo chung cư cũ (16:16 13/05/2011)

Cần phải thay đổi tư duy "sở hữu nhà" bằng "có nhà để ở" (14:38 13/05/2011)

BĐS nghỉ dưỡng: Hướng đi nào cho các nhà đầu tư? (11:47 13/05/2011)

BĐS địa ốc: Đầu tư thương hiệu bị bỏ ngỏ (09:08 13/05/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn