Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Các doanh nghiệp BĐS đau đầu về vốn

18/05/2011 16:20

Nguồn cung bị thắt chặt, các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) đều rơi vào tình trạng chậm, giãn, hoãn tiến độ triển khai dự án.

Thị trường BĐS vẫn đang tiếp tục bị chi phối và tác động bởi một loạt các chính sách liên quan đến chống lạm phát. Từ đầu năm, giá vật liệu đầu vào ngành xây dựng tăng 15% và lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại iện đang phổ biến mức 18-20% đang là rào cản lớn khiến các doanh nghiệp bất động sản “đau đầu về vốn”.

Để xoay sở trong bối cảnh này, nhiều chủ đầu tư chỉ còn cách lựa chọn buộc giãn tiến độ hoặc hoãn không triển khai dự án.

Các doanh nghiệp BĐS đau đầu về vốn | ảnh 1

Theo ông Nguyễn Đức Hoàng – chủ tịch HĐQT công ty đầu tư xây dựng Hoàng Nam, trong bối cảnh tín dụng thắt chặt, giá cả tăng cao, các doanh nghiệp đang hoạt động rất cầm chừng và kéo tiến độ dự án ra. Mặc dù, chúng tôi đã đã tìm mọi cách để thế chấp tài sản đảm bảo, thậm chí bằng các công trình đang triển khai mà không được giải ngân tiền.

Ông Nguyễn Trọng Ký – Phó tổng giám đốc công ty Techcovina cho biết, tín dụng thắt chặt không chỉ ảnh hướng đến nhà đầu tư mà chủ đầu tư cũng gặp nhiều khó khăn. Bởi, cơ cấu vốn của chủ đầu tư bao gồm vốn vay từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn huy động từ hình thức hợp tác kinh doanh. Trong bối cảnh cung tiền xã hội và cung tiền lưu động đang kém đi thì tiến độ xây dựng dự án cũng sẽ bị chậm lại.

“Tôi nghĩ đến 90% chủ đầu tư chọn phương án dừng triển khai dự án hơn là thực hiện dự án lúc nào bởi làm dự án trong bối cảnh này không có lợi nhuận nữa. Do vậy, đây chính là cản trở cho nguồn cung trong thời gian tới.” ông Ký nói.

Còn theo ông Nguyễn Văn Minh - Tổng thư ký Hiệp hội kinh doanh bất động sản, hiện nay các ngân hàng đang cho vay 18-20% để đầu tư sản xuất kinh doanh, với mức lãi suất này thì không doanh nghiệp bắt tay vào sản xuất bởi làm cũng chỉ để "nuôi" ngân hàng.

(Theo VnMedia)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Những giải pháp cho phát triển đô thị tại Việt Nam (08:41 13/12/2018)

4 nguyên nhân làm sụt giảm thanh khoản căn hộ condotel (08:31 13/12/2018)

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

BĐS phía Nam: Phân khúc biệt thự "ấm" dần (15:29 18/05/2011)

Hà Nội thu hồi 50m khi xây đường mới: Kẻ mừng, người lo (09:20 18/05/2011)

Không dễ thu hồi nhà siêu mỏng, siêu méo (08:40 18/05/2011)

Đầu tư “còi” tìm đất quê: Dân phố cưỡi lưng nhau (08:38 18/05/2011)

Dù khó khăn, thị trường BĐS vẫn tìm ra lối thoát (08:13 18/05/2011)

Nhà thầu Việt: Cần gì để thắng thầu? (14:08 17/05/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn