Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cần xả "van" tín dụng bất động sản?

16/08/2011 08:47

Theo số liệu này, chỉ có 13,3% số DN hầu như không bị ảnh hưởng của chính sách thắt chặt tiền tệ, số còn lại bị tác động vừa (16,6%) và còn lại là bị tác động nghiêm trọng.

Cuối tuần trước tại Hà Nội có một cuộc tọa đàm do một ngân hàng tổ chức nhằm tăng âm tiếng “kêu cứu” của doanh nghiệp (DN) - là những khách hàng ruột của ngân hàng về “sự hà khắc” của chính sách thắt chặt tiền tệ.

Ngân hàng này chuẩn bị khá bài bản với việc công bố một báo cáo khảo sát tự thực hiện trên 70 đơn vị (gồm các tập đoàn kinh tế, tổng công ty, DN nhà nước và tư nhân). Theo số liệu này, chỉ có 13,3% số DN hầu như không bị ảnh hưởng của chính sách thắt chặt tiền tệ, số còn lại bị tác động vừa (16,6%) và còn lại là bị tác động nghiêm trọng.

Không công bố tên tuổi cụ thể các DN được khảo sát, song lời “kêu cứu” tại tọa đàm được cất lên mạnh mẽ chính là việc các DN bất động sản (BĐS) đóng băng và lỗ. Thậm chí có cả những chỉ trích gay gắt, rằng một số phân khúc nhà ở là “giải pháp… về an sinh xã hội của Chính phủ tại Nghị quyết 11, vậy tại sao lại hạn chế tín dụng?”.

Theo GS Đặng Hùng Võ, giá nhà trung bình của thế giới bằng 2-5 năm thu nhập của một người làm công; song ở Việt Nam nó gấp đến… 25 lần! Mới đây, một đại gia BĐS xác nhận giá đất đầu vào mỗi mét vuông chung cư cao nhất khoảng 1 triệu đồng, giá thành xây dựng (cả đồ đạc) cao nhất 6 triệu đồng; nếu bán từ 8 triệu đồng trở lên kiểu gì DN cũng có lãi!

Người ta có quyền đặt câu hỏi nếu van tín dụng được tháo như đề xuất của các DN BĐS thì giá nhà đất có được trả về giá trị thật, như hy vọng của nhiều người thu nhập trung bình và thấp trong cuộc tìm kiếm cơ hội sở hữu một ngôi nhà mơ ước?

Một số ý kiến lại cho rằng chính việc thắt chặt tín dụng BĐS sẽ góp phần loại trừ các chủ đầu tư chụp giựt, thiếu năng lực tài chính và kinh doanh, chỉ quen làm ăn kiểu tay không bắt giặc, lấy dự án nhờ quan hệ và xây nhà nhờ tiền ứng trước của khách hàng! Và họ ủng hộ chủ trương của Thủ tướng trong thông điệp nhậm chức của Chính phủ mới: Sẽ tiếp tục kiên trì chính sách ổn định vĩ mô mà trọng tâm là thắt chặt tiền tệ, tránh vết xe đổ của năm trước nới tín dụng quá sớm để lại hậu quả nặng nề cho hôm nay.

Do đó những lời “kêu cứu” kiểu như trên cần được xem xét thấu đáo, cân nhắc nhiều mặt!

(Theo PLTP)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với “thuế chồng thuế” (09:46 15/12/2018)

Những giải pháp cho phát triển đô thị tại Việt Nam (08:41 13/12/2018)

4 nguyên nhân làm sụt giảm thanh khoản căn hộ condotel (08:31 13/12/2018)

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Kinh doanh sân golf: Lượng ồ ạt, chất ở đâu? (08:46 16/08/2011)

Không đủ tiền, người nghèo “quay lưng” với nhà thu nhập thấp (08:38 16/08/2011)

Phí dịch vụ Keangnam: Dân vẫn chưa "hạ nhiệt" bức xúc (08:37 16/08/2011)

Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội thiếu "hồn" (08:35 16/08/2011)

Hà Nội: Giải pháp cho những dự án giao thông quan trọng đang chậm tiến độ (08:26 16/08/2011)

Nhà ở xã hội: Loanh quanh tìm giải pháp đến bao giờ? (08:18 16/08/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn