Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chính sách cho nhà ở xã hội có bắt kịp thị trường?

16/04/2013 08:27  |  Theo VnMedia

Tại Hà Nội, ngoài 3 dự án đã được chấp thuận chuyển đổi sang nhà ở xã hội, còn 15 dự án đang xét duyệt hồ sơ. Cùng với đó là hiện tượng rầm rộ đăng ký thuê mua và mua nhà ở xã hội. Điều này đặt ra một vấn đề, liệu chính sách cho nhà xã hội đã bắt kịp thị trường?

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, ba dự án đã được thành phố Hà Nội xem xét chấp thuận chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội, cụ thể là dự án khu nhà ở 35 tầng Đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, quận Hà Đông đã có văn bản chấp thuận chủ trương của thành phố. Hai dự án khác là tổ hợp chung cư AZ Thăng Long và dự án chuyển đổi mục tiêu từ dự án phát triển nhà ở thương mại sang nhà ở cho người thu nhập thấp xây dựng tại khu Trung Văn mở rộng (huyện Từ Liêm). Hai dự án này đang được chủ đầu tư làm hồ sơ điều chỉnh quy hoạch kiến trúc.

 


Như vậy, sau khi chuyển đổi mục đích, diện tích và giá cả các dự án trên sẽ trở về đúng theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội. Đó là, diện tích căn hộ phải dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Trước đây, quỹ nhà ở xã hội quá nhỏ so với nhu cầu của các đối tượng được quy định trong chính sách, vì vậy rất ít người quan tâm tới việc đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Nhưng sau một thời gian dài phát triển ồ ạt các dự án bất động sản đã dẫn tới dư cung và gói cứu trợ 30.000 tỷ cùng chủ trương chuyển đổi nhà thương mại sang nhà ở xã hội đã đánh thức nhu cầu của người dân đối với nhà ở xã hội.

Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội ngày 8/4/2013, Sở đã tiến hành thị sát nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Hiện có 35 cơ quan Trung ương với 157.000 cán bộ có nhu cầu nhà ở và 83 cơ quan của thành phố với 36.000 cán bộ công chức đăng ký mua nhà ở xã hội. Mục tiêu của Hà Nội đến năm 2015 là xây dựng 15.500 căn hộ với diện tích khoảng 1,1 đến 1,5 triệu m2 cho cán bộ viên chức

Còn Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, dù có chuyển đổi các chung cư thương mại sang khu nhà ở xã hội thù khả năng đáp ứng được nhu cầu của cán bộ công chức Hà Nội là rất hạn chế. Bởi tiêu chuẩn người thu nhập thấp lần này sẽ có nhiều thay đổi, trong đó tiêu chí về thu nhập và chỗ ở là quan trọng nhất. Mức thu nhập sẽ được điều chỉnh từ 4 triệu đồng/tháng như hiện nay lên 9 triệu đồng/tháng (không phải chịu thuế thu nhập cá nhân) và diện tích tối thiểu 5m2/người được nâng lên thành 8m2/người.

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn gì? (08:47 06/11/2019)

Bất động sản có thể kéo dài chu kỳ giảm tốc (08:05 02/11/2019)

“90% người đầu tư vào chung cư đến thời điểm này bán ra đều bị lỗ” (16:14 31/10/2019)

GS Đặng Hùng Võ: Thị trường bất động sản đang có những biểu hiện bất ổn (13:35 29/10/2019)

Đầu tư BĐS ra nước ngoài: Quản không được, cấm dễ xảy ra đầu tư "chui" (08:02 23/10/2019)

Thị trường bất động sản cuối năm: Chung cư hay đất nền sẽ “lên ngôi”? (13:49 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

"Chỉ có thể hỗ trợ chứ không cứu được thị trường" (08:15 16/04/2013)

Giá BĐS tại Hà Nội có thể giảm hơn nữa? (09:15 15/04/2013)

Thị trường BĐS: Những tín hiệu tích cực đầu tiên (09:13 15/04/2013)

Đồng ý với gói cứu trợ 30.000 tỷ là bơm tiền cho thói tham lam! (09:05 15/04/2013)

Đang có "làn sóng ngầm" sáp nhập, bán tháo dự án BĐS (08:47 15/04/2013)

Bộ trưởng Xây dựng: Tháo gỡ khó khăn cho BĐS là cần thiết (08:33 15/04/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang