Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chưa kiểm soát được giá đầu ra của nhà đầu tư dự án nhà đất

04/09/2008 09:54 

Ông Lê Thanh Khuyến, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ TN&MT) vừa cho biết, đợt sửa đổi, bổ sung chính sách tài chính đất đai lần này nhằm tới nguyên tắc chung nhất là phải hài hòa được lợi ích giữa 3 "nhà" gồm Nhà nước, nhà đầu tư dự án và người dân bị thu hồi đất.

Dự thảo quy định, thu hồi đất, cho thuê đất thực hiện dự án phải áp dụng giá thị trường. Giá đất này phải do tổ chức định giá đất xác định. Cơ quan này sẽ tiến hành định giá tới từng dự án, từng thửa đất. "Yêu cầu đặt ra là phải đảm bảo quyền lợi của Nhà nước, nhà đầu tư dự án và đặc biệt người dân bị thu hồi đất nhận thấy đúng là sát giá thị trường. Hiện nay, chúng ta mới quản được giá đầu vào (giá bồi thường cho người bị thu hồi đất) còn giá đầu ra (sản phẩm đất, nhà) của nhà đầu tư chưa kiểm soát được" - ông Khuyến nói.

 

Ông Lê Thanh Khuyến cũng cho biết, ở nhiều nước, họ đã xây dựng được hệ thống định giá viên chuyên khảo sát, thu thập thông tin về giá đất trên thị trường, chuyển về cho các cơ quan định giá và liên tục cập nhật để đảm bảo yếu tố "sát với giá thị trường trong điều kiện bình thường". Còn ở Việt Nam hiện nay, thì áp dụng biện pháp so sánh hoặc thông qua giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc thông tin thu thập từ giao dịch thực tế trên thị trường...

Theo KTĐT

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Tin mới nhất

 

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Diện mạo thị trường bất động sản 2020 dưới góc nhìn chuyên gia (08:25 04/12/2019)

Toàn cảnh về Condotel dưới góc nhìn Kế toán, Tài chính, Luật (17:00 02/12/2019)

GS Đặng Hùng Võ đề xuất đổi mới thuế bất động sản (14:01 29/11/2019)

Hà Nội tăng bình quân 30% giá các loại đất, bất động sản sẽ nóng sốt? (09:10 23/11/2019)

Bất động sản du lịch: "Miếng bánh" ngon nhưng có dễ ăn? (14:58 21/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Đầu tư trung tâm bán lẻ sẽ trúng lớn (09:04 04/09/2008)

Giao dịch bất động sản qua sàn: “Thiếu chế tài cụ thể!” (11:36 03/09/2008)

Mô hình nào cho khu đô thị mới ở Việt Nam (11:20 03/09/2008)

Thị trường BĐS: Cuộc đua “xí phần” mặt bằng bán lẻ (10:23 03/09/2008)

Người thu nhập thấp phải đợi… dài dài mới có nhà (09:34 03/09/2008)

Luật đất đai sửa đổi: Tư duy mới về giá đất (09:54 01/09/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang