Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chung cư khoét lõm tại Tp.HCM: 1 giải pháp, 10 hệ luỵ

25/04/2012 11:52

Hiện nay, có nhiều chung cư, diện tích nhỏ vị trí trung tâm tại các quận nội thành và nằm sâu trong các khu chung cư. Đây đang được xem là các yếu tố quan trọng mà nhiều chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM đang săn tìm.

Mục đích chính là để xây chung cư, bất chấp siêu mỏng, siêu méo. Những chung cư kiểu này đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn coi như 1 giải pháp trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Chi phí thấp, giá thành cao sẽ mang lại lợi nhuận không nhỏ cho chủ đầu tư, nhưng hệ quả mà mô hình chung cư này gây ra là không hề nhỏ.

Chỉ với diện tích 1200m2 và nằm sâu ở góc hẻm trên đường Thành Thái, quận 10, Tp.HCM, nhưng chung cư Thiên Nam Apartment cũng được xây lên cao 10 tầng, gồm 50 căn hộ có diện tích từ 50-100m2 nhưng lại không có thêm tiện ích nào khác như bệnh viện, trường học, hay chợ. Thậm chí đường giao thông quanh toà nhà vẫn là những con hẻm nhỏ vốn có của khu dân cư.

Ông Nguyễn Văn Đực cho biết: Nếu mua đất ở nội thành hoặc theo giá của nhà nước chỉ định thì chúng ta trả 1 lần, dù là 40-50triệu/m2 những nếu miếng đất này là 20000m2 ở vùng ven, chúng ta cũng phải mua với giá 2-3triệu/m2. Rồi chúng ta còn phải làm đường, xây dựng trường học. Vì thế thà mua 5000m2 trong nội thành bán giá cao hơn ngoại thành còn tốt hơn.

Theo ông Nguyễn Trường Lưu, phó chủ tịch Hội Kiến trúc Tp.HCM thì: Tại Tp.HCM trên có rất nhiều chung cư kiểu thế này được xây dựng, về mặt pháp lý thì không có sai phạm gì nhưng nếu không có sự quản lý thì hệ luỵ của nó sẽ không hề nhỏ.

(Theo VTV)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn