Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Có cơ sở để Keangnam thắng cược

17/11/2008 13:57

Trong trường hợp đủ vốn và không gặp bất kỳ sự cố lớn nào, hầu hết các kỹ sư xây dựng đều khẳng định, phía Keangnam hoàn toàn có khả năng thực hiện xong phần thô cụm công trình Hanoi Landmark Tower đúng thời hạn.

"Nếu chỉ nói về kỹ thuật và công nghệ trong xây dựng thì Keangnam hoàn toàn có cơ hội chiến thắng vụ cá cược. Trên lý thuyết, hoàn tất toàn bộ một công trình xây dựng tương đương cụm công trình của Keangnam sẽ mất khoảng hơn 2 năm. Xây dựng phần móng và tầng hầm sẽ chiếm thời gian chủ yếu. Khi mà phía Keangnam đã hoàn tất phần móng và đang triển khai hai tầng hầm thì hoàn thiện phần thô của hai tòa nhà 48 tầng và tòa nhà 70 tầng trong thời gian 23 tháng là hoàn toàn khả thi", ông Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, hiện là Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cho biết.

Công trình thi công Hanoi Landmark Tower sáng ngày 17/11. Ảnh: Hoàng Hà

Cũng theo ông Liêm, trung bình hiện nay, các đơn vị có thể làm mỗi tầng nhà mất khoảng 10 ngày theo cách thi công thông thường. Nếu có áp dụng những công nghệ mới hơn, thời gian hoàn toàn có thể nhanh hơn. Ngoài ra, Hàn Quốc là một quốc gia có kỹ thuật và công nghệ xây dựng khá tiên tiến, vượt bậc so với nhiều nước trong khu vực. Họ cũng là người khá kỷ luật trong công việc nên có cơ sở để tự tin.

Theo một số kỹ sư xây dựng khác, còn một lý do nữa khiến công trình có thể hoàn thành. Thông thường, các tòa nhà cao trên 30 tầng, những tầng phía trên, sẽ không sử dụng bê tông cốt thép thông thường mà dùng dầm, khung và sàn thép chịu lực. Công nghệ mới này sẽ làm giảm khối lượng công trình, thi công nhanh hơn do không phải chờ đợi, dỡ cốp pha... tương tự như Hanoi City Complex cao 65 tầng đang triển khai.

Tuy nhiên, việc xây dựng sẽ không thể trôi chảy nếu thiếu vốn, một yếu tố có thể coi là quan trọng nhất. Sự chậm trễ trong các công trình xây dựng, thông thường, nếu không phải do giải phóng mặt bằng thì do thiếu vốn. "Còn trong trường hợp vốn "xông xênh", rót đủ cho công trình thì không có chuyện chậm tiến độ. Nhà thầu chính khi đó, sẽ chia nhỏ các gói thầu của công trình. Nhiều bên sẽ cùng tham gia, nhân công cũng dồi dào hơn. Việc xây dựng sẽ không phải chờ đợi lâu. Quá trình tiến hành sẽ rất nhanh chóng", ông Liêm nói thêm.

Ngoài ra, cũng phải tính đến những rủi ro khác trong quá trình xây dựng. Việc hoàn thành một công trình, nhất là các tòa nhà cao tầng, còn phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như quy trình cung ứng vật liệu, năng lực chỉ huy, điều hành, giám sát tại công trường, rủi ro, thiên tai... Một kỹ sư xây dựng khẳng định, nếu thi công không an toàn, xảy ra những sự cố như cầu Cần Thơ, thì chẳng bao giờ công trình hoàn thành đúng tiến độ cả.

Theo Đô thị

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Nhà nước cần can thiệp nhà thương mại giá rẻ? (08:38 23/11/2018)

Tin cũ hơn

 

“Bơm” tiền cứu bất động sản?: Không thể! (10:22 17/11/2008)

Môi giới gặp nạn (10:01 17/11/2008)

Giá bất động sản cần giảm nữa ! (09:19 17/11/2008)

Nhà đất ngoài dự án giảm yếu, lập mặt bằng giá mới (09:01 17/11/2008)

Khơi thông nhiều nguồn tài chính đang "lưu kho" (08:18 15/11/2008)

Thị trường bất động sản đóng băng: "Đi săn" người mua (15:43 14/11/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn