Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đầu tư 5 tỷ USD vốn FDI vào BĐS Hà Nội: Mấy phần là vốn thật?

17/06/2011 14:08

Sở KH&ĐT Hà Nội cho biết, tính đến năm 2011, thành phố có 94 dự án FDI về BĐS với số vốn đăng ký gần 5 tỷ USD. Tuy nhiên, thực tế lượng vốn ảo đang chiếm tỷ lệ khá lớn.

Đầu tư 5 tỷ USD vốn FDI vào BĐS Hà Nội: Mấy phần là vốn thật? | ảnh 1

Dự án bất động sản... bất động!

Bộ KH&ĐT cho biết, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản (BĐS) có nhiều khả quan, chỉ tính đến hết năm 2010 đã có thêm gần 7 tỷ USD đăng ký mới.

Đầu năm 2007, khi Hà Tây cận kề thời điểm sáp nhập với Hà Nội, nhiều người được chứng kiến lễ khởi công khá hoành tráng của dự án đô thị với 6 tòa nhà cao 30 tầng do Cty TNHH Booyoung VN (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án được quảng bá có quy mô lên tới 5.000 căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị (KĐT) Mỗ Lao. Tuy nhiên, thời gian ngắn sau đó, công trường đã vắng hoe và chỉ còn là những khu đất được quây tôn để cho cỏ hoang mọc. Ban Quản lý KĐT Mỗ Lao cho biết, qua 5 lần đề nghị điều chỉnh giấy phép đầu tư trong hơn 5 năm qua, hơn 4,3 ha đất sạch có hạ tầng được giao cho Cty Booyoung vẫn chỉ là những khu đất hoang, rất lãng phí.

Nhiều nhà đầu tư BĐS trong nước tỏ ra tiếc cho hơn 207 ha đất vàng nhằm xây dựng khu đô thị mới tây hồ Tây sau nhiều năm vẫn là vùng cỏ hoang và bãi vật liệu phế thải nhếch nhác. Được cấp phép đầu tư đầu năm 2006, chủ đầu tư năng lực tài chính tốt nhưng cho đến nay mới giải phóng mặt bằng được 80,9ha! Vướng mắc nhất tại đây là những bất cập trong chính sách và năng lực của cơ quan chức năng giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, hàng loạt dự án BĐS khác tại Hà Nội sau nhiều năm ì ạch cũng đang có nguy cơ bị khai tử, đề nghị rút giấy phép. Điển hình như dự án của Cty TNHH Thương mại Tràng Tiền có vốn đăng ký hơn 10 triệu USD, Liên doanh Hacom có vốn đăng ký hơn 12 triệu USD...

Sở KH&ĐT Hà Nội cho biết, tính đến năm 2011, thành phố có 94 dự án FDI về BĐS với số vốn đăng ký gần 5 tỷ USD. Tuy nhiên, số vốn thực hiện mới đạt khoảng hơn 2,4 tỷ USD! “Vốn ảo ngày càng tăng khi vốn đăng ký thì nhiều mà triển khai lại quá ít. Điều này sẽ gây nhiều hậu quả xấu, nhất là môi trường đầu tư, lãng phí tài nguyên” - một chuyên gia về tài chính cho hay.

Mác ngoại, vốn nội – cần xử lý

Sở KH&ĐT Hà Nội cũng cho biết, hiện có nhiều dự án nhà ở tại KĐTM đã được các nhà đầu tư trong nước lách luật bằng hình thức huy động vốn của tổ chức, cá nhân trong nước dẫn đến dự án ngoại - vốn nội. “Việc sử dụng vốn vay, vốn huy động trong nước chiếm tỷ trọng lớn rất nguy hiểm. Trong trường hợp dự án gặp rủi ro sẽ gây phản ứng dây chuyền và tác hại nhiều mặt. Cần có chế tài đủ mạnh để xử lý vi phạm trong lĩnh vực BĐS, đặc biệt là đối với các dự án nhà ở thương mại” - đại diện Sở KH&ĐT Hà Nội kiến nghị.

Liên quan vấn đề này, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Bộ KH&ĐT đề nghị rà soát, kiểm tra các dự án chậm triển khai, đề xuất biện pháp xử lý.

Khai tử nhiều dự án BĐS khủng: Khu du lịch sinh thái Bãi biển Rồng (Quảng Nam) có vốn đăng ký 4,15 tỷ USD, The Aj Vietstar (Bà Rịa-Vũng Tàu), KĐT Bến Gót (Phú Thọ), Thành phố sáng tạo Nam Tuy Hòa (Phú Yên)...

(Theo TPO)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Đầu tư BĐS “xa bờ”: Đi xa để thắng lớn hay... nhanh chết? (10:57 17/06/2011)

Thị trường suy thoái, nhiều vấn đề mới vỡ lở? (10:51 17/06/2011)

Lo bán nhà, quên xây trường tại các khu đô thị mới (09:01 17/06/2011)

Quản lý biệt thự bỏ hoang: Biết, nhưng bất lực? (08:43 17/06/2011)

Tp.HCM: Thành công nhờ xã hội hóa chương trình phát triển nhà ở (08:28 17/06/2011)

Sàn giao dịch BĐS: Vai trò đi chệch định hướng? (08:32 16/06/2011)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn