Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đầu tư vào thị trường BĐS sinh lời hơn gửi tiền ngân hàng

20/03/2012 14:45

Vừa qua, trao đổi với báo giới, ông Phạm Thành Hưng, Phó Tổng giám đốc CEN GROUP cho biết: Dưới áp lực của nguồn vốn, nhiều chủ đầu tư buộc phải thay đổi chính sách về giá so với trước đây

Điển hình nhất là các hình thức khuyến mãi (tặng quà, tặng xe, tặng nội thất…), hoặc thay đổi tiến độ thanh toán theo hướng chia thành nhiều đợt, kéo dài và không tính lãi suất, thậm chí nếu thanh toán trước tiến độ sẽ được chiết khấu thêm %.

Đầu tư vào thị trường BĐS sinh lời hơn gửi tiền ngân hàng | ảnh 1
Ông Phạm Thành Hưng
Hiện nay, nhiều dự án ở Hà Nội đang chào bán ở mức giá khá thấp so với năm 2010, nhưng vẫn còn khá cao so với 2008, và đặc biệt so với các tỉnh, thành khác như Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Đà Nẵng… Điều này có thể được lý giải là do quan hệ cung cầu của thị trường Hà Nội vẫn chưa đạt tới cân bằng. Vì vậy, mức độ nhạy cảm về giá thấp hơn so với các thị trường khu vực phía Nam.

Nhiều chuyên gia cho rằng, mức giá trong thời điểm này đã chạm gốc. Nhưng chạm gốc hay chưa thì cũng còn tùy từng dự án, có những dự án đã bán dưới giá "gốc"- là mức giá được chủ đầu tư công bố lần đầu tiên, thậm chí dưới cả giá thành - là tổng mức chi phí cấu thành sản phẩm.

Thời điểm này, nếu muốn mua bất động sản, nhà đầu tư nên phân tích về giá cả và phương thức thanh toán đối với từng dự án cụ thể, so sánh với nhu cầu và năng lực tài chính của mình để đưa ra quyết định.

Nếu khách hàng đang có một lượng tiền nhàn rỗi và đang tích lũy dưới hình thức gửi tiết kiệm (lãi suất 13%/năm), khi chủ đầu tư đưa ra hình thức chiết khấu dòng tiền với tỷ lệ khoảng 2%/tháng cho phần thanh toán trước tiến độ, thì khách hàng sẽ được hưởng lãi suất lên tới gần 24/%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiền.

(Theo KTĐT)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Những giải pháp cho phát triển đô thị tại Việt Nam (08:41 13/12/2018)

4 nguyên nhân làm sụt giảm thanh khoản căn hộ condotel (08:31 13/12/2018)

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Thu thuế sử dụng đất ở với thuế suất 0,03%-0,15% (10:36 20/03/2012)

Hà Nội: Kỳ vọng và lo lắng về kế hoạch xây dựng quy chế quản lý phố cổ (09:43 20/03/2012)

Dự án giảm giá thực, lo gì không có người mua? (09:38 20/03/2012)

Thị trường BĐS tháng 3/2012: “Nhen nhóm” tín hiệu lạc quan trong khó khăn (09:52 19/03/2012)

Thị trường BĐS: Càng kìm nén càng dễ "bung"? (09:38 19/03/2012)

Tp.HCM: Bất động sản, chứng khoán đang đồng pha hay lệch pha? (09:27 19/03/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn