DN bất động sản đang trong cơn hấp hối?

11/09/2013 07:46

Đó là nhận xét của ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành về tình hình các doanh nghiệp BĐS hiện nay. Theo ông, nhiều doanh nghiệp BĐS đang hấp hối nên buộc lòng phải bán dự án ngày càng nhiều.

Có thể thấy, trong thời gian qua, một loạt các doanh nghiệp BĐS đã lên kế hoạch bán, chuyển nhượng dự án dở dang với mức giá ở nhiều nơi, theo các lãnh đạo doanh nghiệp, chỉ bằng 30-50% chi phí ban đầu.

Theo thông tin từ VnExpress, hồi cuối tháng 8/2013, Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam đã quyết định thông qua việc tìm kiếm đối tác để bán, chuyển nhượng dự án Tổ hợp căn hộ và dịch vụ công cộng CT15 Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội.

Tương tự, Công ty cổ phần Licogi 16 cũng đang tìm đối tác để bán dự án Sky Park Residence (Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy) với lý do thị trường địa ốc đóng băng kéo dài khiến các dự án BĐS không còn đóng góp vào doanh thu và lợi nhuận của công ty.

Trước đó vào giữa tháng 8, Công ty cổ phần Coma 18 đã quyết định rao bán dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng VP6 - Bán đảo Linh Đàm, Hà Nội với giá gần 13 tỷ đồng. Theo lãnh đạo công ty Coma 18, việc chuyển nhượng dự án này để thu hồi vốn đầu tư, tập trung thi công tiếp tòa nhà Westa, Hà Đông.

Cũng trong thời gian trên, Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thông qua việc nhượng toàn bộ Dự án chung cư Bàu Sen. Trong trường hợp không chuyển nhượng được, công ty này sẽ chuyển dự án này từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Ngoài ra, nhiều dự án căn hộ hoặc hỗn hợp văn phòng ở những vị trí đắc địa như Tây Hồ, Thanh Xuân... cũng đang được rao bán. Thậm chí, 2 đại gia BĐS ở TP.HCM mới đây cũng vừa ra thông báo “đại hạ giá” 50-60% cho dự án căn hộ cao cấp Sunrise City và khu biệt thự ven sông và nhà phố thương mại tại dự án The EverRich 3.

Đánh giá về việc bùng nổ đà rao bán, chuyển nhượng dự án của các doanh nghiệp BĐS, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, cho rằng, tình trạng BĐS đóng băng kéo dài đã khiến các doanh nghiệp lâm vào cảnh “hấp hối” và buộc phải bán tháo các dự án ngày càng nhiều để trang trải các chi phí.

Thực tế cho thấy, làn sóng bán tháo, chuyển nhượng dự án BĐS vẫn chưa thể dừng lại khi nó mới ở giai đoạn khởi đầu. Tuy nhiên, điều đáng nói là trong khi lượng bán nhiều nhưng tỷ lệ người quan tâm lại rất ít, một phần vì giá bán sau khi các nhà đầu tư tuyên bố “phá giá” vẫn còn “trên trời” khiến người dân có nhu cầu mua rất khó tiếp cận. Hơn nữa, quyết định “đại hạ giá”, bán tháo dự án, dù có thực chất hay không, thì cũng không khác mấy một lời “tự thú rằng các nhà kinh doanh BĐS vẫn luôn thu lời ở tầm phi lý mà cả xã hội đã phải trả giá cho sự phi lý đấy.

Tin nhiều người đọc

 

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Năm 2020, Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 300 dự án khu dân cư (10:09 14/02/2020)

Giao dịch giảm, giá nhà đất tại TP.HCM vẫn neo mức cao (07:57 15/02/2020)

Tin mới nhất

 

7 thay đổi của thị trường bất động sản trong 10 năm qua (08:09 15/02/2020)

Nhìn về dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn nhiều điểm sáng (09:01 14/02/2020)

Thị trường bất động sản 2020: Vào chiều sâu, ít nguy cơ "bong bóng" (10:05 03/02/2020)

Trở ngại của thị trường bất động sản không nằm ở sức cầu (08:08 22/01/2020)

Năm 2020, có nên đầu tư lướt sóng? (08:07 17/01/2020)

Dự cảm thị trường bất động sản 2020 (Kỳ 2): Những bước đi thận trọng (08:34 13/01/2020)

Tin cũ hơn

 

Đánh thuế dự án treo liệu có khả thi? (07:57 10/09/2013)

Vì sao 90% cư dân chung cư chưa được cấp sổ đỏ? (08:39 09/09/2013)

Tiền vẫn mắc kẹt, làm sao BĐS có thể thoát lầy? (08:25 09/09/2013)

Nhà ở xã hội và những mối lo (10:01 07/09/2013)

"Kinh doanh BĐS ở Việt Nam quá dễ" (08:23 07/09/2013)

Kinh doanh BĐS "Ở đâu có lời thì đầu tư" (08:23 07/09/2013)

Dành cho người xây nhà