Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Căn hộ 300 triệu sẽ làm ấm thị trường BĐS

30/07/2012 08:17

Đây là nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam sau khi Công ty Viglacera bắt tay xây dựng dự án căn hộ từ 300- 500 triệu đồng dành cho người thu nhập thấp tại Hà Nội.

Ngày 29/7, Tổng công ty Viglacera đã khởi công dự án gần 1.500 căn hộ cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá 2 (Gia Lâm, Hà Nội). Mỗi căn hộ có diện tích từ 30 - 50m2 với giá từ 300 - 500 triệu đồng/căn. Hiện đây là căn hộ có giá bán rẻ nhất thủ đô Hà Nội.

Tổng Công ty Viglacera cho biết, dự án bao gồm 6 khối nhà với 1.490 căn hộ, đáp ứng cho khoảng 6.000 người, sẽ được hoàn thành vào quý II năm 2014. Cùng ngày, Viglacera cũng đã khánh thành dự án 946 căn hộ thu nhập thấp được khởi công từ năm ngoái, tới nay đã có 900 hộ chuyển tới ở.

Hà Nội: Căn hộ 300 triệu sẽ làm ấm thị trường BĐS | ảnh 1

Trao đổi với báo chí, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, từ trước tới nay, khi tham gia kênh nhà thu nhập thấp, các doanh nghiệp đều kêu khó về vốn, thiếu cơ chế chính sách. Tuy nhiên trên thực tế, cả nước hàng chục ngàn căn hộ thu nhập thấp đã được xây dựng. “Điều này chứng minh cho xã hội thấy nếu doanh nghiệp có quyết tâm, thiện chí và nhiệt huyết làm thì vẫn làm được thậm chí là làm tốt là đằng khác”, ông Nam khẳng định.

Mặt khác, thứ trưởng Nam cũng đưa ra nhận định, dự án được triển khai lúc này đã đánh trúng chủ trương phát triển phân khúc nhà chung cư dạng vừa và nhỏ phù hợp với nhu cầu hiện tại của người mua. Bên cạnh đó với mức giá cạnh tranh, những dự án tương tự sẽ lấy lại niềm tin của khách hàng đối với thị trường bất động sản sau một thời gian dài xuất hiện các vấn đề lệch lạc về sản phẩm, chất lượng cũng như pháp lý… “Từ đây, thị trường chắc chắn sẽ ấm lên khi ngay cả đối với kênh nhà ở thương mại, chủ đầu tư cũng phải nhìn lại để điều chỉnh mức giá sao cho hợp lý hơn với điều kiện thực tế” ông Nam nói.

Trước thông tin Hà Nội sẽ có căn hộ 300 triệu đồng, không ít người đã bày tỏ nghi vấn về chất lượng công trình. Mặt khác, nhiều người còn băn khoăn liệu người thu nhập thấp có tiếp cận được với giá gốc thật hay lại phải qua cò mồi? Gạt bỏ mối lo này, thứ trưởng Nguyễn Trần Nam khẳng định tới nay, cơ quan quản lý vẫn chưa phát hiện bất cứ vấn đề gì về chất lượng tại các dự án thu nhập thấp. “So với các nước xung quanh như Trung Quốc, Thái Lan…, chất lượng nhà thu nhập thấp của ta còn “xịn” hơn rất nhiều. Hiện tại, nhiều dự án nhà thu nhập thấp còn quá chú trọng vào khâu hoàn thiện dẫn tới đẩy cao giá thành. Sắp tới chúng tôi dự định sẽ xây dựng quy định mức trần chất lượng nhà thu nhập thấp nhằm giảm giá thành”. Lý giải điều này, ông Nam cho rằng, đối với đối tượng người nghèo, khó khăn về nhà ở, nhu cầu trước mắt là căn nhà, sau đó người ta mới tính tới vấn đề nội thất, trang trí…

Với mức giá 10 triệu/m2 hiện nay theo ông Nam một căn hộ thu nhập thấp vẫn vượt quá cao so với khả năng chi trả của nhóm đối tượng này. Sắp tới, một khi có cơ chế chính sách mới ra đời, giá chắc chắn sẽ còn giảm hơn rất nhiều. Tuy nhiên theo ông Nam, tất cả vẫn còn đang trong giai đoạn soạn thảo và bàn bạc nên thời điểm này khó có thể nói mức giảm cụ thể của giá bán nhà thu nhập thấp là bao nhiêu.

(Theo Đất Việt)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Tin mới nhất

 

Bộ Xây dựng thừa nhận giá nhà ở không phản ánh đúng giá trị thực (13:04 16/10/2018)

8 bước để doanh nghiệp BĐS thích nghi với lộ trình siết tín dụng (09:09 15/10/2018)

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm (13:38 04/10/2018)

Ngăn chặn hiệu ứng domino khi sốt giá bất động sản (10:33 21/09/2018)

Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" vỡ (08:36 17/09/2018)

Thúc đẩy nhà giá rẻ phát triển cần có chính sách mạnh mẽ hơn (10:14 07/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Khi nào thị trường BĐS tăng và “nổ”? (09:11 28/07/2012)

BĐS thời đóng băng: "Người khôn" sẽ làm gì? (08:28 27/07/2012)

Nếu không chấn chỉnh, Phú Quốc sẽ còn bị “băm nát” (08:11 27/07/2012)

Phú Quốc sẽ kiên quyết thu hồi dự án treo (15:42 26/07/2012)

Thị trường BĐS: "mỡ treo", "mèo" chưa ngó? (14:40 26/07/2012)

Thị trường bất động sản vẫn đang “chai” (14:30 26/07/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn