Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Sẽ khai thông việc cấp phép xây dựng

09/02/2011 08:41 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng, ông Nguyễn Thế Hùng, cho biết: Nhiều vấn đề trong cấp phép xây dựng, quản lý đô thị của Hà Nội năm 2011 sẽ được tập trung giải quyết bằng hàng loạt quy chế, chương trình, đề án mới.

Xây dựng, quản lý đô thị ở Hà Nội: Khai thông cấp phép, quản chặt chung cư | 1
Khu đô thị Văn Quán-Hà Đông bị điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, nhiều hạng mục xây dựng công cộng điều chỉnh xây nhà cao tầng . Ảnh: Nguyễn Tú

PV:  Nhiều ý kiến cho rằng, dù đã có nều cải tiến song thủ tục cấp phép xây dựng đến nay vẫn còn phiền hà là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng xây dựng không phép, sai phép?

Ông Nguyễn Thế Hùng:  Cấp phép xây dựng chỉ là khâu cuối cùng của quá trình thực hiện dự án xây dựng. Các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quản lý của Sở nói chung và khâu cấp phép xây dựng nói riêng đang được công khai, đơn giản hoá tối đa để người dân, doanh nghiệp thuận lợi trong giao dịch. Tuy nhiên, vẫn còn một số tồn tại làm ảnh hưởng đến kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

Xây dựng, quản lý đô thị ở Hà Nội: Khai thông cấp phép, quản chặt chung cư | 2
Ông Nguyễn Thế Hùng.

Chẳng hạn, hiện quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng chung có nhiều điểm không khả thi với điều kiện đặc thù của Hà Nội, dẫn đến khó khăn vướng mắc cho các chủ đầu tư khi lập hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng; thiếu quy hoạch chi tiết làm căn cứ cấp phép, các quy hoạch xây dựng và quy hoạch phân lũ được duyệt còn chậm công khai và cắm mốc dẫn đến phải tham vấn ý kiến nhiều cơ quan quản lý khác nên phức tạp và kéo dài thời gian giải quyết việc cấp phép. Đặc biệt, hiện vướng mắc nhất là trong vấn đề quản lý đất đai.

Thời gian tới, Sở sẽ tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách hành chính. Cụ thể, loại bỏ những quy định không cần thiết, các giấy tờ rườm rà, giảm tối đa thời gian giải quyết, thời gian đi lại cho người dân.

Cùng với việc kiến nghị thành phố chỉ đạo sớm thực hiện phủ kín quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 và ban hành quy chế quản lý kiến trúc đô thị đối với các khu vực phát triển ổn định hoặc hạn chế, Sở sẽ hoàn thiện phần mềm hỗ trợ cấp phép xây dựng, tạo một quy trình làm việc và trao đổi thống nhất, công khai.

Thưa ông, hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đang trong tình trạng quá tải, công tác quản lý các khu đô thị, khu chung cư còn nhiều bất cập gây bức xúc cho người dân? Tình trạng này sẽ được cải thiện?

Đúng là hiện nay hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đang trong tình trạng quá tải. Thiếu quy hoạch hệ thống và các bãi chôn lấp, xử lý rác tập trung, nghĩa trang tập trung.

Nhiều khu đô thị, đặc biệt các khu tái định cư chậm đầu tư công trình hạ tầng xã hội như trường học, chợ, bệnh viện..., đất đai để hoang hoá; người dân ở xen kẽ với các công trình đang xây dựng, vệ sinh môi trường chưa đảm bảo.

Nguyên nhân của hiện tượng này là quy định còn nhiều bất cập, công tác quản lý các khu đô thị trong và sau đầu tư chưa được quan tâm thường xuyên, đầy đủ, một bộ phận nhà đầu tư còn chạy theo lợi nhuận, bỏ qua yếu tố phát triển bền vững.

Những tồn tại trên sẽ được tập trung thực hiện quyết liệt, trong đó tạo chuyển biến mạnh mẽ công tác quản lý xây dựng đô thị. Chẳng hạn, quyết liệt thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật cấp thoát nước, môi trường ; ban hành các quy chế quản lý các khu chung cư, khu đô thị; chỉ đạo, hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện phát triển nhà ở theo các dự án đảm bảo đồng bộ dịch vụ đô thị và hạ tầng, kỹ thuật, hạ tầng xã hội...

Sắp tới quy hoạch chung của Thủ đô sẽ được phê duyệt. Sở đã có kế hoạch gì cho vấn đề này?

Đây là vấn đề rất quan trọng, cũng là cơ sở để thành phố quản lý đô thị ngày càng tốt hơn, đáp ứng yêu cầu xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, bản sắc. Tuy nhiên, khối lượng công việc lớn, đòi hỏi chất lượng cao, nên việc chia sẻ trách nhiệm với nhiều ngành, nhiều cấp là rất cần thiết.

Vì lẽ đó, hiện Sở cùng các ban ngành trên cơ sở bám vào quy hoạch chung để triển khai và hoàn thành các quy hoạch chuyên ngành như, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải... hay các quy định về cấp phép quy hoạch theo Luật quy hoạch đô thị cũng sẽ được cụ thể hóa.

(Theo Tienphong)

Tin nhiều người đọc

 

Khan hiếm nguồn cung, giá nhà Hà Nội và TP.HCM đồng loạt tăng (14:15 06/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn gì? (08:47 06/11/2019)

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

[Infographic] 6 lý do khiến giao dịch nhà, đất thất bại (09:16 07/11/2019)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Bất động sản có thể kéo dài chu kỳ giảm tốc (08:05 02/11/2019)

“90% người đầu tư vào chung cư đến thời điểm này bán ra đều bị lỗ” (16:14 31/10/2019)

GS Đặng Hùng Võ: Thị trường bất động sản đang có những biểu hiện bất ổn (13:35 29/10/2019)

Đầu tư BĐS ra nước ngoài: Quản không được, cấm dễ xảy ra đầu tư "chui" (08:02 23/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Việt Nam từng chấp nhận sở hữu tư nhân với đất đai (08:31 09/02/2011)

Năm cạnh tranh của các DN quản lý bất động sản (08:40 29/01/2011)

Bất động sản ế là do giá cao (09:19 27/01/2011)

Xây dựng sai phép: Thử thách bản lĩnh của nhà chức trách (09:29 26/01/2011)

Quý IV/2011: Thị trường BĐS có thể phục hồi (10:39 25/01/2011)

Xây dựng bảng giá đất hàng năm: Gây khó thu hồi đất dự án? (09:22 24/01/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang