Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Vẫn là thị trường hấp dẫn nhà đầu tư

09/06/2011 09:13

Vừa qua, trao đổi với báo giới, Trưởng ban điều hành Mạng các Sàn giao dịch BĐS khu vực phía Bắc Phan Thành Mai cho biết, theo thống kê của thị trường năm 2010 và cả thời điểm hiện tại thì phần đất nền luôn có sự an toàn cao, có thanh khoản tốt.

Tuy nhiên, nguồn cung của thị phần này là hạn chế và rất khó tiếp cận. Phân khúc tiếp theo có sự hấp dẫn trong đầu tư là các căn hộ chung cư có diện tích vừa phải khoảng 80m2, hai phòng ngủ với giá thành dưới 30 triệu đồng/m2. Phân khúc này tùy thuộc vào vị trí để xác định hiệu suất thu hồi vốn và hiệu quả khi đầu tư.

Có thêm một nội dung quan trọng cần phải cân nhắc đó là thị trường tại Tp.HCM hay Hà Nội. Tại thời điểm hiện tại, thị trường Tp.HCM tương đối bão hòa về sản phẩm (dự kiến nguồn cung năm 2011 khoảng 40.000 căn hộ) trong khi thị trường Hà Nội nguồn cầu vẫn lớn hơn cung (dự kiến khoảng 16.000 căn chào bán mới trong năm 2011).

Vì vậy, Hà Nội vẫn là thị trường hấp dẫn với các nhà đầu tư. Vị trí có giao dịch cao theo thứ tự tại Hà Nội là Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai.

Đặc biệt, khi Quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt, công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 32, hoàn thành trục Nam Hà Đông, công tác chuẩn bị giải phóng mặt bằng xây dựng cầu Nhật Tân… sẽ là một trong những tác nhân làm nóng thị trường BĐS.


(Theo KTĐT)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 8/10 - 14/10/2018 (08:23 15/10/2018)

Tin mới nhất

 

Bộ Xây dựng thừa nhận giá nhà ở không phản ánh đúng giá trị thực (13:04 16/10/2018)

8 bước để doanh nghiệp BĐS thích nghi với lộ trình siết tín dụng (09:09 15/10/2018)

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm (13:38 04/10/2018)

Ngăn chặn hiệu ứng domino khi sốt giá bất động sản (10:33 21/09/2018)

Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" vỡ (08:36 17/09/2018)

Thúc đẩy nhà giá rẻ phát triển cần có chính sách mạnh mẽ hơn (10:14 07/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Vì sao đầu tư BĐS bị cản trở? (08:59 09/06/2011)

Chào bán đất "dịch vụ": Thủ đoạn mới của "cò" đất (08:30 09/06/2011)

Sở Tài chính Tp.HCM đề xuất hướng giải quyết vướng mắc của NĐ69 (08:27 09/06/2011)

Nên cắt bỏ hay chỉ cải cách công chứng hợp đồng giao dịch về nhà ở? (08:20 09/06/2011)

Hà Nội: Bảo tàng triệu đô "đắp chiếu"? (16:01 08/06/2011)

Vẫn vướng mắc vấn đề sở hữu chung, riêng? (13:26 08/06/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn