Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Kích cầu nhà ở xã hội: một mũi tên nhiều đích

30/03/2009 09:19

Theo tính toán của Bộ Xây dựng một chính sách kích cầu thông qua phát triển nhà ở xã hội phù hợp sẽ có tác động đến kích cầu nhiều ngành khác.

Kích cầu nhà ở xã hội: một mũi tên nhiều đích
Chính sách nhà ở xã hội phù hợp có thể tạo điều kiện cho bên bán hạ giá nhà và bên mua có khả năng thanh toán. Mặt khác, những khoản tiền đầu tư phát triển nhà ở xã hội vừa giải quyết việc làm vừa tiêu thụ vật tư, hàng hóa nội địa, không cần xuất ngoại tệ để nhập khẩu như đầu tư xây dựng công nghiệp.

Ngân khoản kích cầu còn phát huy tác dụng trực tiếp và gián tiếp đến nhiều ngành kinh doanh, sản xuất trong nước chứ không phải là tiêu thụ giúp hàng hóa của các nước khác.

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng việc đầu tư phát triển nhà ở có khả năng tạo ra hiệu ứng kích cầu đối với nhiều ngành sản xuất khác.

Ông Liêm dẫn ra một ví dụ: năm 1994, Ngân hàng Thế giới đã phân tích rất công phu về tác động của ngành bất động sản, chủ yếu là nhà ở và cho thấy rằng cứ đầu tư một tỉ đô la Mỹ vào xây nhà sẽ tạo ra 1,7 đến 2,2 tỉ đô la nhu cầu đối với các ngành kinh tế khác.

“Kích cầu thông qua phát triển nhà ở xã hội nên được làm ngay, ít nhất với các dự án trị giá 11.000 tỉ đồng, đầu tư cho 4,4 vạn căn hộ trong hai năm 2009-2010 mà Chính phủ đã chấp thuận”, ông Liêm nói.

Sự xuất hiện sớm của các dự án nhà ở xã hội không chỉ có ý nghĩa giải quyết chỗ ở cho người có thu nhập thấp, công nhân viên chức, mà còn có tác động "giải cứu" thị trường vật liệu xây dựng đang khó khăn.

Ông Trần Văn Huynh, Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam nói rằng, do sự đóng băng chung của thị trường xây dựng, khiến cho nguồn cung vật liệu xây dựng sản xuất trong nước hiện đang dư thừa.

Năng lực sản xuất xi măng trong nước đã vượt qua ngưỡng 45 triệu tấn và dự kiến đến cuối năm sau sẽ là trên 55 triệu tấn, đáp ứng đầy đủ trong nước và xuất khẩu.

Các ngành khác như sứ vệ sinh hiện chỉ vận hành 80% công suất; nhiều nhà máy sản xuất kính xây dựng công suất lớn (8,5 triệu mét vuông) phải đóng cửa, ba nhà máy công suất 42 triệu mét vuông đã tạm thời tắt lò; ngành sản xuất gạch ceramic, granit hay tấm lợp khai thác công suất vận hành có nhỉnh hơn, nhưng công suất cũng giảm so với lúc thị trường xây dựng sôi động.

Theo TBKTSG

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

5 lý do khiến bất động sản sở hữu có thời hạn mất lòng nhà đầu tư (09:28 20/08/2019)

“Vòng kim cô” doanh nghiệp địa ốc (09:26 20/08/2019)

GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn" (17:10 16/08/2019)

Thận trọng với đất phân lô bán nền (13:54 16/08/2019)

Tìm lời giải cho hàng ngàn căn hộ bỏ phế (08:38 14/08/2019)

Hàng trăm dự án “tắc” vì bất nhất thủ tục (14:01 13/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Lối cho kinh doanh bất động sản thời khó khăn (09:14 30/03/2009)

Từ tháng 6 thị trường địa ốc sẽ có chuyển biến? (09:09 30/03/2009)

Bất động sản TP.HCM: Nhóm lửa trên băng (09:52 28/03/2009)

Đủ cơ chế để nhà ở xã hội đến đúng địa chỉ (09:57 27/03/2009)

Mạnh ai nấy làm, không rối mới lạ! (09:25 27/03/2009)

Vai trò kiến trúc sư trưởng (09:05 27/03/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang