Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Kích cầu nhà ở xã hội: một mũi tên nhiều đích

30/03/2009 09:19

Theo tính toán của Bộ Xây dựng một chính sách kích cầu thông qua phát triển nhà ở xã hội phù hợp sẽ có tác động đến kích cầu nhiều ngành khác.

Kích cầu nhà ở xã hội: một mũi tên nhiều đích
Chính sách nhà ở xã hội phù hợp có thể tạo điều kiện cho bên bán hạ giá nhà và bên mua có khả năng thanh toán. Mặt khác, những khoản tiền đầu tư phát triển nhà ở xã hội vừa giải quyết việc làm vừa tiêu thụ vật tư, hàng hóa nội địa, không cần xuất ngoại tệ để nhập khẩu như đầu tư xây dựng công nghiệp.

Ngân khoản kích cầu còn phát huy tác dụng trực tiếp và gián tiếp đến nhiều ngành kinh doanh, sản xuất trong nước chứ không phải là tiêu thụ giúp hàng hóa của các nước khác.

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng việc đầu tư phát triển nhà ở có khả năng tạo ra hiệu ứng kích cầu đối với nhiều ngành sản xuất khác.

Ông Liêm dẫn ra một ví dụ: năm 1994, Ngân hàng Thế giới đã phân tích rất công phu về tác động của ngành bất động sản, chủ yếu là nhà ở và cho thấy rằng cứ đầu tư một tỉ đô la Mỹ vào xây nhà sẽ tạo ra 1,7 đến 2,2 tỉ đô la nhu cầu đối với các ngành kinh tế khác.

“Kích cầu thông qua phát triển nhà ở xã hội nên được làm ngay, ít nhất với các dự án trị giá 11.000 tỉ đồng, đầu tư cho 4,4 vạn căn hộ trong hai năm 2009-2010 mà Chính phủ đã chấp thuận”, ông Liêm nói.

Sự xuất hiện sớm của các dự án nhà ở xã hội không chỉ có ý nghĩa giải quyết chỗ ở cho người có thu nhập thấp, công nhân viên chức, mà còn có tác động "giải cứu" thị trường vật liệu xây dựng đang khó khăn.

Ông Trần Văn Huynh, Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam nói rằng, do sự đóng băng chung của thị trường xây dựng, khiến cho nguồn cung vật liệu xây dựng sản xuất trong nước hiện đang dư thừa.

Năng lực sản xuất xi măng trong nước đã vượt qua ngưỡng 45 triệu tấn và dự kiến đến cuối năm sau sẽ là trên 55 triệu tấn, đáp ứng đầy đủ trong nước và xuất khẩu.

Các ngành khác như sứ vệ sinh hiện chỉ vận hành 80% công suất; nhiều nhà máy sản xuất kính xây dựng công suất lớn (8,5 triệu mét vuông) phải đóng cửa, ba nhà máy công suất 42 triệu mét vuông đã tạm thời tắt lò; ngành sản xuất gạch ceramic, granit hay tấm lợp khai thác công suất vận hành có nhỉnh hơn, nhưng công suất cũng giảm so với lúc thị trường xây dựng sôi động.

Theo TBKTSG

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Nhà nước cần can thiệp nhà thương mại giá rẻ? (08:38 23/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Lối cho kinh doanh bất động sản thời khó khăn (09:14 30/03/2009)

Từ tháng 6 thị trường địa ốc sẽ có chuyển biến? (09:09 30/03/2009)

Bất động sản TP.HCM: Nhóm lửa trên băng (09:52 28/03/2009)

Đủ cơ chế để nhà ở xã hội đến đúng địa chỉ (09:57 27/03/2009)

Mạnh ai nấy làm, không rối mới lạ! (09:25 27/03/2009)

Vai trò kiến trúc sư trưởng (09:05 27/03/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn