Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Kích cầu thị trường BĐS: Hướng đến tương lai trung hạn

21/11/2012 08:30

Trao đổi với báo giới, ông Trần Văn Tần, Trưởng phòng Tín dụng, Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước, cho rằng: Sự phục hồi và phát triển ổn định của thị trường bất động sản (BĐS) có tác động tích cực đến nền kinh tế.

Kích cầu thị trường BĐS: Hướng đến tương lai trung hạn | ảnh 1
Vì vậy, để giúp thị trường ấm lên, cần phối hợp đồng bộ nhiều giải pháp. Trong đó, ngành ngân hàng cần tập trung vào các nội dung: Thứ nhất, là bài toán kỳ hạn của "luồng" vốn đầu tư cho BĐS. Nhu cầu về nhà ở cho người dân rất lớn, tuy nhiên khả năng thanh toán theo mặt bằng giá BĐS hiện nay còn hạn chế, do đó, cần có sự hỗ trợ từ các nguồn tài chính khác cho người mua nhà.

Thứ hai, nhu cầu vốn cho các nhà đầu tư và người mua nhà trên thị trường thường có thời hạn dài, trong khi đó, ngân hàng lại thiếu các nguồn vốn dài hạn để đáp ứng. Do đó, cần có những công cụ tài chính để chuyển các khoản vốn tài trợ ngắn hạn thành vốn trung - dài hạn.

Thứ ba, các công cụ mà các nước thường áp dụng là thành lập Quỹ Tiết kiệm về nhà ở và hình thành cơ quan tái thế chấp nhà ở quốc gia.

Tôi cho rằng, trong năm 2013, ngành ngân hàng tiếp tục đầu tư cho xây dựng nhà ở và thị trường BĐS, tập trung nguồn vốn cho vay đối với nhà ở cho các đối tượng xã hội, các công trình sắp hoàn thành hoặc đang triển khai đúng tiến độ để sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Ngành ngân hàng cần kiểm soát chặt chẽ đối với các dự án thuộc phân khúc thị trường không phù hợp và đang gặp khó khăn, như các dự án nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê...

Tất cả những biện pháp đó sẽ là góp phần giải quyết một cách cơ bản các vấn đề của thị trường đặt ra trong tương lai trung hạn.

(Theo KTĐT)

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Tin mới nhất

 

5 lý do khiến bất động sản sở hữu có thời hạn mất lòng nhà đầu tư (09:28 20/08/2019)

“Vòng kim cô” doanh nghiệp địa ốc (09:26 20/08/2019)

GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn" (17:10 16/08/2019)

Thận trọng với đất phân lô bán nền (13:54 16/08/2019)

Tìm lời giải cho hàng ngàn căn hộ bỏ phế (08:38 14/08/2019)

Hàng trăm dự án “tắc” vì bất nhất thủ tục (14:01 13/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Gỡ "nút thắt" thị trường BĐS từ hệ thống giao thông (08:21 21/11/2012)

Khái niệm "đất sát giá thị trường" quá mơ hồ (08:10 21/11/2012)

Kiến nghị không thu hồi đất vì mục đích kinh tế (14:17 20/11/2012)

Muốn vừa sức người mua chỉ có cách chia nhỏ căn hộ? (08:36 20/11/2012)

"Chậm quy hoạch không gian ngầm, sẽ lãnh hậu quả" (08:18 20/11/2012)

Cơ cấu lại dự án BĐS - nên hay không? (11:47 19/11/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang