Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Kích cầu thị trường BĐS: Hướng đến tương lai trung hạn

21/11/2012 08:30

Trao đổi với báo giới, ông Trần Văn Tần, Trưởng phòng Tín dụng, Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước, cho rằng: Sự phục hồi và phát triển ổn định của thị trường bất động sản (BĐS) có tác động tích cực đến nền kinh tế.

Kích cầu thị trường BĐS: Hướng đến tương lai trung hạn | ảnh 1
Vì vậy, để giúp thị trường ấm lên, cần phối hợp đồng bộ nhiều giải pháp. Trong đó, ngành ngân hàng cần tập trung vào các nội dung: Thứ nhất, là bài toán kỳ hạn của "luồng" vốn đầu tư cho BĐS. Nhu cầu về nhà ở cho người dân rất lớn, tuy nhiên khả năng thanh toán theo mặt bằng giá BĐS hiện nay còn hạn chế, do đó, cần có sự hỗ trợ từ các nguồn tài chính khác cho người mua nhà.

Thứ hai, nhu cầu vốn cho các nhà đầu tư và người mua nhà trên thị trường thường có thời hạn dài, trong khi đó, ngân hàng lại thiếu các nguồn vốn dài hạn để đáp ứng. Do đó, cần có những công cụ tài chính để chuyển các khoản vốn tài trợ ngắn hạn thành vốn trung - dài hạn.

Thứ ba, các công cụ mà các nước thường áp dụng là thành lập Quỹ Tiết kiệm về nhà ở và hình thành cơ quan tái thế chấp nhà ở quốc gia.

Tôi cho rằng, trong năm 2013, ngành ngân hàng tiếp tục đầu tư cho xây dựng nhà ở và thị trường BĐS, tập trung nguồn vốn cho vay đối với nhà ở cho các đối tượng xã hội, các công trình sắp hoàn thành hoặc đang triển khai đúng tiến độ để sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Ngành ngân hàng cần kiểm soát chặt chẽ đối với các dự án thuộc phân khúc thị trường không phù hợp và đang gặp khó khăn, như các dự án nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê...

Tất cả những biện pháp đó sẽ là góp phần giải quyết một cách cơ bản các vấn đề của thị trường đặt ra trong tương lai trung hạn.

(Theo KTĐT)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Tin mới nhất

 

Bộ Xây dựng thừa nhận giá nhà ở không phản ánh đúng giá trị thực (13:04 16/10/2018)

8 bước để doanh nghiệp BĐS thích nghi với lộ trình siết tín dụng (09:09 15/10/2018)

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm (13:38 04/10/2018)

Ngăn chặn hiệu ứng domino khi sốt giá bất động sản (10:33 21/09/2018)

Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" vỡ (08:36 17/09/2018)

Thúc đẩy nhà giá rẻ phát triển cần có chính sách mạnh mẽ hơn (10:14 07/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Gỡ "nút thắt" thị trường BĐS từ hệ thống giao thông (08:21 21/11/2012)

Khái niệm "đất sát giá thị trường" quá mơ hồ (08:10 21/11/2012)

Kiến nghị không thu hồi đất vì mục đích kinh tế (14:17 20/11/2012)

Muốn vừa sức người mua chỉ có cách chia nhỏ căn hộ? (08:36 20/11/2012)

"Chậm quy hoạch không gian ngầm, sẽ lãnh hậu quả" (08:18 20/11/2012)

Cơ cấu lại dự án BĐS - nên hay không? (11:47 19/11/2012)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn