Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Người dân vẫn thiếu thông tin khi mua nhà giá thấp

16/03/2011 13:34

Người dân Hà Nội từng ngày từng giờ quan tâm đến thông tin về việc bán các dự án nhà thu nhập thấp (TNT), bởi đây là cơ hội để người dân có thể mua được căn nhà với giá thấp, trong khi trên thị trường chỉ có những căn hộ tiền tỷ mà họ không mơ tới được.

Chính quyền phường chưa làm tròn trách nhiệm

Sức nóng của thông tin về việc mua nhà thu nhập thấp tới mức Phó chủ tịch UBND TP Phí Thái Bình phải ra công văn khẩn để chỉ đạo, hướng dẫn việc bán các dự án nhà TNT, trong đó đặc biệt yêu cầu UBND các phường phải hiểu rõ trách nhiệm trong việc xác nhận thực trạng nhà ở trong đơn mua nhà của người dân. Tuy nhiên thực tế hiện nay, dường như chính quyền các phường vẫn chưa nhận thức rõ trách nhiệm để tạo điều kiện cho người dân được tiếp cận quỹ nhà TNT.

Người dân vẫn thiếu thông tin khi mua nhà giá thấp | ảnh 1

Đây là lần thứ 2 Cty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai bán dự án nhà TNT (đợt trước Cty đã tiến hành bán 328 căn nhà TNT dự án Ngô Thì Nhậm). Khi bắt đầu tiếp nhận hồ sơ bán 860 căn nhà TNT tại dự án Kiến Hưng, Cty hy vọng việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ sẽ đỡ vất vả hơn do chính quyền địa phương và người dân đã nắm rõ thông tin, nhất là sau khi có công văn chỉ đạo “khẩn” của TP, tuy nhiên những khó khăn, vất vả vẫn lặp lại như lần trước. Từ những ngày đầu, Cty đã bố trí 12 bàn tiếp nhận hồ sơ, nhưng nhiều lúc vẫn quá tải. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ vẫn phải mất rất nhiều thời gian, kiên nhẫn giải thích, hướng dẫn những lỗi rất sơ đẳng, cũng như buộc người dân phải làm lại hồ sơ. Tuy nhiên lỗi sai vẫn là Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân đăng ký mua nhà TNT chưa đúng yêu cầu hướng dẫn của TP Ông Nguyễn Văn Đa - Phó Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai cho biết, trong tuần đầu nhận hồ sơ có tới 60% hồ sơ cần làm lại vì phần xác nhận của chính quyền chung chung, không đúng yêu cầu.

TP đã hướng dẫn cụ thể, việc xác nhận thực trạng nhà phải xác nhận rõ: hộ mua nhà chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ hoặc diện tích bình quân tính theo đầu người dưới 5m2, tuy nhiên nhiều chính quyền phường vẫn xác nhận chung chung, thiếu trách nhiệm như “Chữ ký của tổ trưởng tổ dân phố là đúng”, hoặc chỉ xác nhận hộ này có hộ khẩu trên địa bàn, đang ở địa chỉ nào... Thực tế này cho thấy, việc tiếp thu chỉ đạo, triển khai và tập huấn công tác bán nhà TNT chưa thực sự đến nơi đến chốn, TP thì “khẩn”, nhưng chính quyền các phường thì vẫn chưa rõ. Người dân lẫn các đơn vị tiếp nhận hồ sơ bán nhà đều phải vất vả.

Người dân vẫn thiếu thông tin

Lặn lội từ P.Thanh Lương, Q.Hai Bà Trưng vào Hà Đông để nộp hồ sơ mua dự án nhà Kiến Hưng, chị Cao Thị Loan cùng bố là ông Cao Văn Tư phải ngậm ngùi mang hồ sơ về để hoàn thiện lại. Khi được hỏi tại sao chị không mua dự án gần Thanh Lương như dự án nhà TNT Thạch Bàn, Đặng Xá thì chị vui mừng hỏi: Có những dự án ấy bán thật à?

Thực tế có khá nhiều người ở khu vực Q.Long Biên, Hai Bà Trưng vào Hà Đông để nộp dự án Kiến Hưng đa số họ đều chưa biết thông tin những dự án này cũng được mở bán. Để giảm tải cho mình cũng như tạo điều kiện người dân được lựa chọn, Cty VinacOnex Xuân Mai chủ động dán các hướng dẫn bán các dự án khác tại nơi tiếp nhận hồ sơ. Nhiều người dân sau khi biết thông tin đã tìm đến các dự án khác, thay vì chen chân nộp hồ sơ vào Kiến Hưng

Ông Lê Ngọc Ước - Phó giám đốc Cty Đầu tư hạ tầng Viglacera cho biết: Cty đã bố trí điểm tiếp nhận hồ sơ bán nhà TNT dự án Đặng Xá ngay tại dự án. Ngày đầu tiên Viglacera thu nhận hồ sơ, khách hàng chủ yếu đến lấy mẫu tờ khai và nghe hướng dẫn. Những ngày sau đó, người dân đến nộp hồ sơ cũng khá đông, Cty bố trí trên 20 cán bộ hướng dẫn nhân dân làm thủ tục. Người dân có thể tìm hiểu cụ thể về việc bán 2 dự án nhà TNT, dự án Đặng Xá và dự án Đại Mỗ của TCty trên website www.viglacera.vn.

Trong tháng 3 này, TP Hà Nội đã chỉ đạo các chủ đầu tư nhà TNT đồng loạt bán hàng để giảm tải khi xét duyệt hồ sơ. Đợt này sẽ có khoảng 3000 căn được bán, trong đó, dự án TNT tại KĐTM Sài Đồng, Q.Long Biên sẽ cung cấp khoảng 800 căn; KĐTM Đặng Xá cung cấp 1.000 căn, dự án Đại Mỗ gần 200, dự án Kiến Hưng bán hơn 860 căn... Ngoài ra

Ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Sẽ có một số dự án nhà TNT khác sẽ tiếp tục được triển khai, cụ thể như dự án tại khu vực Bắc Cổ Nhuế-Chèm, huyện Từ Liêm, dự án tại khu đất đấu giá Yên Sở, dự án tại Mê Linh... Trên cơ sở đó người dân tìm hiểu rõ thông tin, lựa chọn để đăng ký mua dự án phù hợp với địa bàn cư trú, nơi công tác của mình. Các trường hợp có hộ khẩu ở các huyện ngoại thành vẫn chưa được mua nhà TNT, bởi thực hiện theo Quyết định 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ, trước mắt chỉ giải quyết nhu cầu bức xúc về nhà ở cho những người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Đặc biệt, đợt bán nhà lần này TP đã cho phép cộng thêm 1 điểm ưu tiên với CBCNVC hưởng lương từ ngân sách và cộng thêm 0,5 điểm đối với CBCNVC làm việc tại các doanh nghiệp nhà nước. Cùng đó, thang điểm ưu tiên khác cũng vẫn được giữ nguyên với mức tối đa là 10 điểm. Như vậy, ngoài các đối tượng ưu tiên đặc biệt trong khung 10 điểm, sẽ có sự phân chia giữa các bậc 90 - 90,5 và 91 điểm. Cán bộ công chức nhà nước sẽ có cơ hội lớn hơn rất nhiều khi mua nhà TNT.

(Theo BXD)


Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ "đất ở" (08:14 03/11/2018)

Quy hoạch Tp.HCM làm khó nhà đầu tư? (08:29 31/10/2018)

5 tác động lên thị trường BĐS Tp.HCM khi tăng hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (08:19 30/10/2018)

Môi giới “cắt máu” cho khách hàng: Cả hai cùng thiệt (08:49 23/10/2018)

Những điều cần biết về bảo lãnh dự án bất động sản (10:02 22/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Quỹ tiết kiệm nhà ở: Liệu có thêm gánh nặng cho lao động? (10:41 16/03/2011)

Đô thị Đà Nẵng, phát triển theo hướng nào? (10:35 16/03/2011)

Cần đưa giá đất Nhà nước sát với giá thị trường (10:19 16/03/2011)

Đầu tư hạ tầng: Cần quan tâm tới lợi ích xã hội (08:07 16/03/2011)

Giá đất tăng, lẽ ra Nhà nước phải được hưởng lợi (08:05 16/03/2011)

Cần nhìn nhận đúng để phát triển thị trường BĐS (16:27 15/03/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn