Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà 1 tỷ đồng = "nhịn" ăn + mặc + chi tiêu 10 năm (I)

14/10/2010 11:29

Bộ Xây dựng từng công bố sẽ có hàng chục dự án nhà ở cho người thu nhập thấp “tung hàng” ra thị trường trong năm 2010. Và trong 6 năm tới, hơn nửa số học sinh, sinh viên và người thu nhập thấp có nhà ở.

Nhưng thực tế cho thấy, ngay cả với những người lạc quan nhất, hành trình này vẫn còn quá xa…

Nhịn ăn để ở

Những ai từng có cơ hội đi “thăm quan” các khu nhà ở cũ kỹ, xập xệ tại các khu trọ dành cho sinh viên, người lao động có thu nhập thấp, ấn tượng khó quên là hình ảnh những dãy nhà ẩm thấp, tróc lở, khu vệ sinh chung cáu bẩn… Đây là nơi tá túc, học tập và nuôi chí lớn của nhiều trí thức tương lai, và phần lớn những người đang làm việc tại các nhà máy sản xuất lớn…

Tại các thành phố lớn, hàng triệu người có nhu cầu bức thiết về nhà ở, đang phải sống trong những khu trọ tồi tàn

Nhu cầu chỗ ở của những đối tượng này rất bức thiết, nhưng do mức sống, chi tiêu hạn hẹp, nên không thể có điều kịên để tìm những nơi trọ tốt hơn.

“Sang” hơn, là nhóm những đối tượng đang làm việc tại các cơ quan, tổ chức, có mức thu nhập ổn định nhưng…quá thấp so với giá trị bất động sản.

Chị Nga là một giảng viên trẻ có biên chế tại một trường ĐH lớn tại Hà Nội. Hai vợ chồng chị đã làm việc 5 năm tại đây, lương giảng viên của chị cộng với các khoản phụ cấp, dạy tại chức, ôn thi… được khoảng 5 triệu đồng/tháng. Lương kỹ sư thiết kế xây dựng của chồng chị 5,5 triệu đồng/tháng. Với tổng thu nhập 10,5 triệu đồng/tháng, sau khi chi tiêu cho gia đình 3 miệng ăn, con nhỏ đi học lớp mầm non tư thục nơi có mức thu học phí rẻ nhất, cộng với tiền hiếu hỉ, đối nội đối ngoại, họ hàng 2 bên, họ chỉ có thể tiết kiệm tối đa 1 triệu đồng mỗi tháng. Trong đó, chỉ riêng tiền thuê nhà, địên nước, mỗi tháng ngốn hết 3 triệu đồng.

“Có mơ tôi cũng không thể nghĩ đến khi nào chúng tôi mới mua nổi một căn nhà, dù là nhà bán giá ưu đãi chăng nữa, trừ khi trúng xổ số hoặc gia đình 2 bên bán toàn bộ nhà cửa ở quê đi”, chị Nga lắc đầu cười buồn.

Chị Nga là một điển hình của hàng vạn cán bộ công chức trẻ đang làm việc tại thành phố lớn, có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Tính đơn giản, để mua được một căn chung cư mini chất lượng tồi ở Hà Nội với giá 1 tỉ đồng, anh chị sẽ phải nhịn tất cả các nhu cầu ăn-mặc-chi tiêu trong khoảng 10 năm. Đó là điều không tưởng.

Kế hoạch đã có, thực tế còn xa?

Đầu năm 2010, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, theo kế hoạch sẽ triển khai khoảng 30 dự án thí điểm trong năm 2010 và trong vòng 6 năm nữa 50% sinh viên và 60% công nhân, cán bộ công nhân viên có thu nhập thấp có nhà ở.

Theo đó, dự kiến trong năm 2010, những dự án nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở thu nhập thấp đầu tiên sẽ được đưa vào sử dụng như: dự án nhà ở xã hội tại khu ĐTM Việt Hưng (Hà Nội); dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Vĩnh Yên do Công ty cổ phần Bêtông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư (Vĩnh Phúc); và 16 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh với tổng số khoảng 1.609 căn hộ chung cư...

Báo cáo của Bộ Xây dựng thời điểm cuối tháng 5/2010 cho thấy, có khoảng 130 dự án nhà ở thu nhập thấp và 71 dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp có nhu cầu vay vốn. Tuy nhiên tiến độ triển khai các dự án không thể đẩy nhanh vì thiếu vốn. Cả nước mới chỉ có 33 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và 24 dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp đã khởi công.

Dự án nhà ở xã hội tại Việt Hưng dự kiến sẽ nhận đơn xin thuê vào cuối tháng 10.2010

Tuy nhiên, tính đến thời điểm này, năm 2010 sắp kết thúc, tại Hà Nội mới có duy nhất dự án nhà ở xã hội tại Xuân Mai chính thức tiến hành nhận hồ sơ đăng ký mua nhằm lựa chọn những đối tượng đáp ứng được tối đa tiêu chí đặt ra mới có thể có cơ hội sở hữu số lượng căn hộ rất hạn hẹp: 328 căn, trong khi nhu cầu khát nhà ở lớn gấp nhiều lần. Đối với dự án nhà ở xã hội tại Việt Hưng, có khả năng đến cuối tháng 10 này Sở Xây dựng Hà Nội mới tiếp nhận đơn xin thuê.

Theo thông kế, cả nước hiện có khoảng 7 triệu người có nhu cầu mua nhà, thuê nhà ở xã hội. Riêng Hà Nội, cần 110.000 căn hộ và 11.000 chỗ ở cho công nhân.

Cầu lớn nhưng cung quá ít ỏi, phân khúc nhà giá rẻ luôn trở thành đề tài nóng sốt trên thị trường. Nhưng tại sao các DN lại quá thờ ơ trước sức cầu mạnh mẽ này?

(Theo KH&ĐS)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (8:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (9:19 17/10/2018)

Thị trường bất động sản Tp.HCM giảm mạnh nguồn cung (11:10 12/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (9:52 13/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (8:28 16/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (8:43 12/10/2018)

Tin mới nhất

 

Bộ Xây dựng thừa nhận giá nhà ở không phản ánh đúng giá trị thực (13:4 16/10/2018)

8 bước để doanh nghiệp BĐS thích nghi với lộ trình siết tín dụng (9:9 15/10/2018)

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm (13:38 04/10/2018)

Ngăn chặn hiệu ứng domino khi sốt giá bất động sản (10:33 21/09/2018)

Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" vỡ (8:36 17/09/2018)

Thúc đẩy nhà giá rẻ phát triển cần có chính sách mạnh mẽ hơn (10:14 07/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Quy hoạch Hà Nội: Chỉ cần mạng lại mảnh vải vá (11:27 14/10/2010)

Hà Nội sụt lún từng ngày (9:41 14/10/2010)

Căn hộ siêu nhỏ - giải pháp hiện tại và cho cả tương lai? (16:35 13/10/2010)

Định hướng nào cho thị trường bất động sản cuối năm? (10:16 13/10/2010)

Rắc rối… chung cư (8:9 13/10/2010)

“Giải mã” giá nhà chung cư (17:5 12/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn