Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhiều doanh nghiệp BĐS phải vay vốn tín dụng "đen" bên ngoài

01/08/2011 09:30

Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Tp.HCM (HOREA) tổ chức hội thảo những giải pháp khơi thông thị trường BĐS hướng tới an sinh xã hội vào ngày 6/8.

Hội thảo này do ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, chủ trì. Chúng tôi trao đổi nhanh với ông Lê Hoàng Châu (ảnh), Chủ tịch HOREA.

Hiện nhiều doanh nghiệp (DN) BĐS không tiếp cận được vốn ngân hàng đã vay tín dụng đen. Tình hình có đúng như vậy không, thưa ông?

+ Ông Lê Hoàng Châu: Hiện ngân hàng không cho vay vốn, khách hàng không mua sản phẩm, trong khi DN buộc phải xây dựng. Vì thế hiện có nhiều DN BĐS buộc phải vay vốn tín dụng đen bên ngoài từ 6%/tháng đến 9%/tháng, điều này rất nguy hiểm cho DN và nền kinh tế.

Trong hội thảo sắp tới, HOREA sẽ đề xuất giải pháp gì để khai thông thị trường BĐS?

+ Việc đầu tiên là DN trong HOREA muốn tham gia ý kiến, đưa ra giải pháp. Đó là các vấn đề bất hợp lý về tiền sử dụng đất trong Nghị định 69, xung quanh các chính sách thắt chặt tiền tệ, một số vấn đề bất hợp lý trong Nghị định 71…

Ông nói rõ hơn các điểm bất hợp lý gì?

+ Tôi ví dụ như các quy định tính tiền sử dụng đất theo giá thị trường quy định trong Nghị định 69. Việc này DN đấu tranh nhiều qua nhiều cuộc hội thảo nhưng chưa có lối ra. Nếu đóng tiền này thì xem như DN mua đất hai lần.

Thứ hai như quy định từ Nghị định 71 cấm chuyển nhượng căn hộ chưa có chủ quyền ở các dự án mới. Người dân mua căn hộ nếu nhận nhà từ chủ đầu tư là không được chuyển nhượng mà phải đợi đến khi có chủ quyền… Đây là vấn đề bức xúc của nhiều DN.

Cảm ơn ông.

Chủ tịch Lê Hoàng Châu cho biết nguy cơ lớn nhất của DN lúc này là sản phẩm làm ra không bán được. Có thể do DN chọn sai sản phẩm, không có năng lực cũng tham gia làm căn hộ cao cấp, trong khi nguồn cung dư thừa.

Tuy nhiên, theo ông Châu, ở phân khúc căn hộ giá 15 triệu đồng/m2 đáp ứng nhu cầu của nhiều người nhưng vốn vay, lãi suất ngân hàng siết chặt nên cản lối ra. Do đó, Nhà nước nên có chính sách kích cầu hỗ trợ tín dụng cho cả người mua và DN xây dựng ở phân khúc này.

(Theo PLTP)

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Tin mới nhất

 

5 lý do khiến bất động sản sở hữu có thời hạn mất lòng nhà đầu tư (09:28 20/08/2019)

“Vòng kim cô” doanh nghiệp địa ốc (09:26 20/08/2019)

GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn" (17:10 16/08/2019)

Thận trọng với đất phân lô bán nền (13:54 16/08/2019)

Tìm lời giải cho hàng ngàn căn hộ bỏ phế (08:38 14/08/2019)

Hàng trăm dự án “tắc” vì bất nhất thủ tục (14:01 13/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Dự án du lịch: Cần cẩn trọng khi phê duyệt (09:24 01/08/2011)

Hà Nội: "Có thể làm hoặc không làm trục Hồ Tây - Ba Vì" (08:36 01/08/2011)

Nghịch lý giá nhà đất- Thách thức của nhiệm kỳ mới? (08:30 01/08/2011)

Hậu quy hoạch Hà Nội: Không ít băn khoăn (08:17 01/08/2011)

Quy hoạch để phục vụ nhân dân, rất cần nhân dân góp ý (10:47 30/07/2011)

Hà Nội: Đề nghị chuyển đổi chức năng Vườn thực vật, chọn đất vàng hay màu xanh (10:38 30/07/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang