Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Phát triển nhà ở đô thị gắn với cơ chế thị trường

03/11/2009 08:46 

Ngày 2/11, tại thành phố Cần Thơ, Hiệp hội các đô thị Việt Nam phối hợp với Viện Konrad Adenauer Stiftung (KAS) - Cộng hòa Liên bang Đức tổ chức hội thảo về xây dựng nhà ở đô thị trong cơ chế thị trường.

Các đại biểu tại Hội thảo nhận định, hiện nay Nhà nước đã chấm dứt bao cấp nhà ở tại đô thị nhưng chính sách, pháp luật về lĩnh vực này chưa được định hướng cụ thể, còn nhiều bất cập.

Tại các đô thị, thị trường nhà đất hầu như chỉ quan tâm đến các loại nhà đắt tiền, loại nhà có giá vừa phải, giá thấp hầu như ít được quan tâm đầu tư xây dựng. Nhà cho thuê cũng còn quá thiếu. Phần lớn người nhập cư, sinh viên, học sinh… phải trọ tại những nơi vừa chật chội vừa thiếu vệ sinh do tư nhân xây dựng tạm.

Thông tin về thị trường nhà ở nhìn chung còn kém minh bạch, tình hình đầu cơ đất đai không được ngăn chặn hiệu quả đã đẩy giá đất, nhà tại đô thị tăng rất cao. Thị trường bất động sản kém phát triển, thiếu ổn định làm các dự án xây dựng các khu dân cư tại đô thị diễn ra chậm chạp. Đặc biệt, chính sách tái định cư có nhiều khuyết điểm làm cho một bộ phận người dân đô thị bị thu hồi đất gặp khó khăn về đời sống.

Các đại biểu kiến nghị Nhà nước cần hoàn thiện chính sách, pháp luật, ưu tiên đầu tư cho loại nhà có giá vừa phải, giá thấp để các tầng lớp cư dân đô thị đều được mua, thuê nhà, tiến tới mọi công dân đều có chỗ ở phù hợp.

Để đạt kết quả tốt, Nhà nước cần phát triển minh bạch thị trường nhà đất đô thị, trong đó, ưu tiên phát triển thị trường tài chính nhà ở và thị trường quản lý nhà ở; tạo điều kiện cho số lượng doanh nghiệp tham gia kinh doanh nhà ở nhiều hơn nữa.

Theo các đại biểu, Nhà nước cũng cần quan tâm ngăn ngừa tiêu cực trong lĩnh vực quản lý nhà, đất ở tại đô thị; có cơ chế tài chính năng động hơn để các tổ chức phát triển quỹ đất được vay vốn nhiều hơn để hoàn thành nhanh hơn các dự án xây dựng nhà ở tại các đô thị.

Theo TTXVN

Tin nhiều người đọc

 

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Nhà môi giới cần biết: Đọc vị khách hàng “chuẩn” (17:23 11/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn gì? (08:47 06/11/2019)

Bất động sản có thể kéo dài chu kỳ giảm tốc (08:05 02/11/2019)

“90% người đầu tư vào chung cư đến thời điểm này bán ra đều bị lỗ” (16:14 31/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Mua nhà giá gốc ở Hà Nội: Quá khó! (17:08 02/11/2009)

Gói kích thích kinh tế thứ hai: Có vực dậy thị trường địa ốc TP.HCM? (10:59 02/11/2009)

Nhà ở xã hội không bán được vì thiếu cơ chế (08:54 02/11/2009)

Mua đất “Lướt sóng” (09:58 31/10/2009)

Bất động sản phục vụ bán lẻ: Ngày càng hấp dẫn (15:37 30/10/2009)

Luật thuế nhà, đất: Mấy vấn đề cần minh định từ đầu (09:07 30/10/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang