Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

"Sau Mai Linh, sẽ còn nhiều "đại gia" chết vì BĐS"

26/12/2012 12:02  |  Theo VTC News

“Không chỉ Mai Linh mà nhiều doanh nghiệp khác cũng bị tình trạng tương tự, đó là những cái chết do nhảy vào bất động sản. Nhiều lắm”, chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan chia sẻ.

Đây là một trong những ý kiến đánh giá của chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan, nguyên Phó chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, thành viên Ban Nghiên cứu của Thủ tướng về câu chuyện phải bán xe, bán đất vì không trả nổi nợ của tập đoàn Mai Linh.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan
Bà Chi Lan chia sẻ: Đây đúng là câu chuyện buồn và đáng tiếc nhưng thực sự là luôn luôn có rủi ro lớn cho các doanh nghiệp Việt Nam khi mà mình làm một lĩnh vực, đáng lẽ ra nên tập trung vào đấy thì lại đem dàn trải ra các lĩnh vực khác không thông thạo.

Bên cạnh đó, đất đai thời gian vừa qua nóng lên hấp dẫn quá nhiều người lao vào. Giá mà Mai Linh chỉ tập trung vào lĩnh vực của họ, xe cộ vận chuyển, xe taxi ở các nơi.

Phân tích sâu hơn, bà Chi Lan cho biết, đầu tư vào vận tải ở Việt Nam là vất vả bởi giá xăng dầu. phí trước bạ, phí giao thông, mỗi đầu xe cõng 9 thứ thuế phí, rồi lãi vay ngân hàng lớn, thời gian hoàn trả vốn khó hơn nước ngoài. Bên cạnh đó, xe ở Việt Nam lại quá đắt, gấp 3 lần giá trên thế giới.

Theo đánh giá của bà Chi Lan, Mai Linh có một đội xe tốt cung cấp cho các công ty, hãng thuê rất hiệu quả. “Sai lầm chính của họ là lan sang mảng đất đai, chứ nếu tập trung riêng vào lĩnh vực của Mai Linh thì họ vẫn phát triển vững vàng. Câu chuyện này là cái đau cái tiếc nhưng không chỉ Mai Linh mà nhiều doanh nghiệp khác cũng bị tình trạng tương tự. Đó là những cái chết do nhảy vào bất động sản, nhiều lắm” – bà Chi Lan nhận định.

Tuy nhiên, cái giá phải trả của Mai Linh trong việc đầu tư trái ngành, trái nghề là họ làm mất, làm giảm lòng tin của các nhà đầu tư, kể cả đầu tư dạng cho vay vốn, khách hàng trong các lĩnh vực họ kinh doanh, tất cả họ đều nghi ngại.

Trước những khó khăn mà doanh nghiệp Mai Linh đang gặp phải, có nhiều người đã tiên lượng cái tên Mai Linh sẽ chết. Nhưng bà Chi Lan “mong và hi vọng Mai Linh trụ được, còn đến có trụ được không hoặc trụ tới bao giờ thì vì không biết được nội tình của họ, nợ nần không biết thế nào, cũng không biết quy mô nợ các lĩnh vực khác nhau ra sao nên chịu không dám nói. Tôi cũng chỉ biết mong và hi vọng như vậy thôi”.

Bà Chi Lan cho biết, Mai Linh là một trong những công ty hình thành từ nhỏ và lớn dần lên. “Quá trình phát triển của họ, tôi theo dõi thì rất thích. Với các doanh nghiệp trẻ của Việt Nam vượt lên như thế là rất thích còn việc họ lâm vào khó khăn thì cũng chỉ từ mấy năm trở lại đây thôi. Đây là bài học rất lớn cho các doanh nghiệp.

Khi thành công ở lúc đỉnh cao thì rất cần lưu ý xem xét lại mình như thế nào, vì thường là đến lúc thành công trong lĩnh vực nhất định nhiều khi sẽ dẫn tới chủ quan nghĩ là mình giỏi trong cái này thì cũng sẽ giỏi trong cái khác và dễ bị những cái khác lôi cuốn.

Trên thế giới, người ta cũng đã rút ra bài học này rồi, các tập đoàn lớn trên thế giới bây giờ cũng thế. Lúc thành công là lúc người ta lo nhất vì khả năng khi lên đỉnh cao những người lãnh đạo dễ có những cái chủ quan không tự lượng được hết sức mình” – bà Chi Lan cho biết.

Đồng thời, bà Chi Lan cũng đưa ra giải pháp cho Mai Linh để tự cứu mình là “phải rút khỏi bất động sản, thanh lý bớt tài sản, tập trung vào chuyên môn của mình và hi vọng mà thôi”.

Trước tình cảnh các doanh nghiệp bị lún vào nợ nần, đổ vỡ bà Chi Lan chia sẻ: “Phải nói cái này đau lắm nhất là với những người như chúng tôi bao năm góp sức hình thành đội ngũ doanh nghiệp Việt Nam, đau lắm từ anh nhỏ tới anh lớn liêu xiêu cả. Tôi cũng rất là lo với tình trạng như vậy, các doanh nghiệp nước ngoài sẽ nhảy vào mua lại và lấn át dần doanh nghiệp Việt Nam”.

Phân tích cái khó của doanh nghiệp Việt Nam trong bối cảnh kinh tế hiện tại, bà Chi Lan cho biết, các doanh nghiệp nước ngoài họ không bị tác động vĩ mô nhiều như doanh nghiệp Việt Nam, chí ít không phải vay với lãi suất cao tới trên dưới 20% như doanh nghiệp Việt Nam. Hơn nữa, doanh nghiệp nước ngoài họ có vốn lớn, có lực khác, nguyên vật liệu đầu vào cung cấp ổn định… so với doanh nghiệp Việt Nam, họ đã có nhiều cái hơn.

Tin nhiều người đọc

 

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Sóng đầu tư dự án đẩy giá nhà đất các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (09:33 14/10/2019)

Nhà đầu tư lướt sóng chán địa ốc Hà Nội (10:30 16/10/2019)

Cả 5 đô thị vệ tinh gần như bất động (16:38 14/10/2019)

Tin mới nhất

 

“Đừng đi vay tiền để đầu tư đất nền” (16:41 18/10/2019)

Bất động sản "bất động", nhiều ngành vạ lây (08:30 17/10/2019)

Lời nhắn nhủ doanh nghiệp địa ốc: Đừng chộp giật, đừng kiếm 10 để chi 5 thoát tội còn 5 “đút túi” (13:49 14/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Quản lý chung cư: Cư dân dễ yếu thế nếu sử dụng quyền biểu quyết nhà chung cư theo m2 (17:16 11/10/2019)

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản (15:08 10/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Cùng chuyên gia nhìn về thị trường BĐS 2013 (10:30 26/12/2012)

Người mua kì vọng vào giải pháp giảm lãi suất cho vay (08:36 26/12/2012)

BĐS du lịch: Nhiều dự án treo biển bán vì cạn tiền (13:42 25/12/2012)

BĐS chỉ "thoát hiểm" khi đảm bảo lợi ích các bên (13:40 25/12/2012)

Cần làm rõ mục đích giải cứu BĐS! (11:50 25/12/2012)

GS.TS Đặng Hùng Võ: Hỗ trợ không phải là cho không (09:03 25/12/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang