Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sự đình trệ cũng là cơ hội tạo niềm tin cho thị trường

18/08/2011 08:31

Thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM chưa bao giờ gặp phải thời kỳ trầm lắng dài đến vậy. Ông Chi Edward, Tổng giám đốc Coldwell Banker Việt Nam chuyên tư vấn đầu tư tài chính và BĐS dự báo đến hết năm 2012, thị trường này vẫn tiếp tục… xì hơi.

- Tại Tp.HCM, rõ ràng giá BĐS đã giảm rất mạnh nhưng tại sao các giao dịch vẫn trên đà đi xuống?

- Trong giai đoạn niềm tin đã sụt giảm và nguồn vốn bị thắt chặt, thị trường có giao dịch song tập trung nhiều ở khu vực giá thấp bởi các BĐS đáp ứng đúng nhu cầu thật của đại đa số người tiêu dùng, không phải đầu tư theo kiểu phong trào. Bên cạnh đó, một khi chính phủ không cho phép phân lô, bán nền, xây thô mà phải hoàn thiện nhà trước khi bàn giao cho bên mua, sẽ hướng thị trường đi theo đúng quy luật cung-cầu, đào thải những nhà đầu tư “lướt sóng” với tầm nhìn ngắn hạn.

- Theo ông, thời điểm phục hồi của thị trường BĐS ở Tp.HCM như thế nào?

- Người bán thì mong thị trường phục hồi, người mua cũng mong một kênh thông tin minh bạch để có thể tiếp cận được với nhà ở bằng thu nhập bình thường của mình. Song nếu BĐS ở Tp.HCM vẫn bị “đội” chi phí, bị “làm giá”, nó tiếp tục ảm đạm. Tuy nhiên, sự đình trệ này có thể lại là cơ hội để tạo dựng niềm tin cho thị trường. Hãy cứ để BĐS tuột dốc nữa đi, có trải qua quá trình tự thanh lọc thì khi dòng tiền, chứng khoán, vàng luân chuyển trở lại, BĐS ở Tp.HCM mới phát triển bền vững được.

(Theo ANTĐ)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 5/11 - 11/11/2018 (08:04 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ "đất ở" (08:14 03/11/2018)

Quy hoạch Tp.HCM làm khó nhà đầu tư? (08:29 31/10/2018)

5 tác động lên thị trường BĐS Tp.HCM khi tăng hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (08:19 30/10/2018)

Môi giới “cắt máu” cho khách hàng: Cả hai cùng thiệt (08:49 23/10/2018)

Những điều cần biết về bảo lãnh dự án bất động sản (10:02 22/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội: Lòng dân chưa thuận (16:18 17/08/2011)

Mức thuế suất 25% khó thực hiện (15:46 17/08/2011)

Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội: Vẫn là câu chuyện thời sự (13:41 17/08/2011)

Căn hộ có thể giảm giá đến đâu? (13:37 17/08/2011)

Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng quy hoạch, người dân có thể kiện (13:24 17/08/2011)

Thị trường BĐS phía Bắc chỉ khởi sắc khi sớm công bố các dự án (13:21 17/08/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn