Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sự đình trệ cũng là cơ hội tạo niềm tin cho thị trường

18/08/2011 08:31 

Thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM chưa bao giờ gặp phải thời kỳ trầm lắng dài đến vậy. Ông Chi Edward, Tổng giám đốc Coldwell Banker Việt Nam chuyên tư vấn đầu tư tài chính và BĐS dự báo đến hết năm 2012, thị trường này vẫn tiếp tục… xì hơi.

- Tại Tp.HCM, rõ ràng giá BĐS đã giảm rất mạnh nhưng tại sao các giao dịch vẫn trên đà đi xuống?

- Trong giai đoạn niềm tin đã sụt giảm và nguồn vốn bị thắt chặt, thị trường có giao dịch song tập trung nhiều ở khu vực giá thấp bởi các BĐS đáp ứng đúng nhu cầu thật của đại đa số người tiêu dùng, không phải đầu tư theo kiểu phong trào. Bên cạnh đó, một khi chính phủ không cho phép phân lô, bán nền, xây thô mà phải hoàn thiện nhà trước khi bàn giao cho bên mua, sẽ hướng thị trường đi theo đúng quy luật cung-cầu, đào thải những nhà đầu tư “lướt sóng” với tầm nhìn ngắn hạn.

- Theo ông, thời điểm phục hồi của thị trường BĐS ở Tp.HCM như thế nào?

- Người bán thì mong thị trường phục hồi, người mua cũng mong một kênh thông tin minh bạch để có thể tiếp cận được với nhà ở bằng thu nhập bình thường của mình. Song nếu BĐS ở Tp.HCM vẫn bị “đội” chi phí, bị “làm giá”, nó tiếp tục ảm đạm. Tuy nhiên, sự đình trệ này có thể lại là cơ hội để tạo dựng niềm tin cho thị trường. Hãy cứ để BĐS tuột dốc nữa đi, có trải qua quá trình tự thanh lọc thì khi dòng tiền, chứng khoán, vàng luân chuyển trở lại, BĐS ở Tp.HCM mới phát triển bền vững được.

(Theo ANTĐ)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Tuyệt chiêu thương lượng để mua được nhà với giá hời (08:15 20/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc? (10:00 21/11/2019)

Tin mới nhất

 

Bất động sản du lịch: "Miếng bánh" ngon nhưng có dễ ăn? (14:58 21/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn gì? (08:47 06/11/2019)

Bất động sản có thể kéo dài chu kỳ giảm tốc (08:05 02/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội: Lòng dân chưa thuận (16:18 17/08/2011)

Mức thuế suất 25% khó thực hiện (15:46 17/08/2011)

Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội: Vẫn là câu chuyện thời sự (13:41 17/08/2011)

Căn hộ có thể giảm giá đến đâu? (13:37 17/08/2011)

Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng quy hoạch, người dân có thể kiện (13:24 17/08/2011)

Thị trường BĐS phía Bắc chỉ khởi sắc khi sớm công bố các dự án (13:21 17/08/2011)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang