Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sụt lún ở Tp.HCM: Lỗi do quy hoạch?

11/10/2010 08:52

“Với những nơi có nền đất yếu như Tp.HCM, việc chống sụt, lún trên phạm vi rộng là rất khó”, GS Lê Huy Bá- Viện trưởng Viện Khoa học Công nghệ & Quản lý môi trường- ĐH Công nghiệp Tp.HCM cho biết.

Sụt lún: Lỗi của bài toán quy hoạch?

Theo Trung tâm Địa tin học thuộc Khu công nghệ phần mềm ĐH Quốc gia Tp.HCM, hiện nhiều khu vực tại Tp.HCM đã bị lún trung bình 20-30 cm, có nơi bị lún đến 50 cm.

Nhiều xã, phường trên địa bàn 14 quận, huyện (các quận 6, 7, 8, 9, 11, 12, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè) có tốc độ lún nhanh (7-10 mm/năm); 67 phường, xã thuộc 17 quận, huyện có tốc độ lún khá nhanh (trên 10 mm/năm).

Nhiều con đường ở Tp.HCM đang dần bị lún. Ảnh: H. T

Một số khu vực có tốc độ lún đáng báo động: trên 15 mm/năm như các quận 6, 8; các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè và vùng có tốc độ đô thị hóa nhanh (các quận 2, 7, 9, 12, Tân Phú, Bình Thạnh và Thủ Đức).

GS Lê Huy Bá, Viện trưởng Viện Khoa học Công nghệ & Quản lý môi trường, ĐH Công nghiệp Tp.HCM cho rằng, nguyên nhân chính của tình trạng trên là việc khai thác nước ngầm quá mức khiến mực nước ngầm ngày càng thấp, trong khi áp lực từ các công trình xây dựng bên trên ngày càng lớn khiến mặt đất bị ép gây lún. Mặt khác, do kết cấu nền đất của Tp.HCM là lớp phù sa mới nằm trên phù sa cổ nên nền đất rất yếu.

Khó chống sụt lún

GS Lê Huy Bá cho hay, sụt lún có thể gây ra những hậu quả nặng nề như làm hư hại hoặc rút ngắn tuổi thọ nhiều công trình giao thông, xây dựng, kiến trúc; tình trạng ngập, lụt ngày càng gia tăng. Lún còn có thể gây hư hỏng các công trình ngầm như tuyến đường tàu điện ngầm hình thành trong tương lai.

Đặc biệt, lún sẽ khiến các công trình cao tầng nghiêng, rung, lắc khi xảy ra động đất.

Sụt lún khiến  tình trạng ngập, lụt ngày càng gia tăng. Ảnh: H. T

Theo GS Bá, muốn triển khai các dự án chống sụt lún, trước hết, cần lập lại bản đồ địa mạo thổ nhưỡng ở tầng sâu và bản đồ địa chất nền. Nghĩa là cần xác định được những địa điểm nào vốn là nền sông, vũng, vịnh…Mặt khác, cần định vị lại những mảng đất sẽ được xây dựng.

Với những vùng đã bị sụt lún nghiêm trọng, có thể triển khai phương pháp chống lún bằng các phương pháp như đóng cọc bê tông, phun bê tông xuống lòng đất…Tuy nhiên, đây là những phương pháp thủ công cổ điển rất tốn kém.

“Với những nơi có nền đất yếu như Tp.HCM, việc chống sụt, lún trên phạm vi rộng là rất khó”, GS Bá khẳng định.

Trước nguy cơ sụt lún đang diễn ra ở nhiều nơi trên địa bàn Tp.HCM, năm 2007, Sở TNMT tham mưu cho UBND Tp.HCM ban hành Quyết định số 69 hạn chế và cấm khai thác nước dưới đất tại một số khu vực trên địa bàn.

Tuy nhiên, đối với những khu dân cư mới đang trong quá trình đô thị hóa chưa có hệ thống cung cấp nước sạch, cơ quan chức năng rất khó xử lý bởi khai thác nước ngầm là nhu cầu chính đáng của người dân.

(Theo KH&ĐS)


Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Tin mới nhất

 

Bộ Xây dựng thừa nhận giá nhà ở không phản ánh đúng giá trị thực (13:04 16/10/2018)

8 bước để doanh nghiệp BĐS thích nghi với lộ trình siết tín dụng (09:09 15/10/2018)

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm (13:38 04/10/2018)

Ngăn chặn hiệu ứng domino khi sốt giá bất động sản (10:33 21/09/2018)

Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" vỡ (08:36 17/09/2018)

Thúc đẩy nhà giá rẻ phát triển cần có chính sách mạnh mẽ hơn (10:14 07/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Các tập đoàn xây dựng đang dẫn dắt quy hoạch (08:41 11/10/2010)

Phát triển đô thị Tp.HCM: Giảm áp lực dân số khu trung tâm (08:53 09/10/2010)

Người Việt mua nhà ở nước ngoài - nhìn từ góc độ quản lý ngoại hối (17:09 08/10/2010)

Thị trường bất động sản dưới tác động của chính sách (13:26 08/10/2010)

Nhà trọ cho công nhân: Vẫn còn nhiều bất cập (tiếp) (10:25 08/10/2010)

Những vướng mắc khi thu hút đầu tư vào các KCN Bình Phước (08:15 08/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn