Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản sẽ không còn "sốt"?

21/08/2009 15:24 

“Từ nay đến cuối năm, chứng khoán và bất động sản không có “sốt””, TS Trần Du Lịch, trong cuộc hội thảo “Cơ hội sau khủng hoảng kinh tế đối với các doanh nghiệp Việt Nam” hôm 18/8 dự báo.

Thị trường bất động sản sẽ không còn "sốt"?

Dư nợ cho vay chứng khoán đã tăng mạnh 28,31% sáu tháng đầu năm, trong khi cuối tháng 4 dư nợ này mới tăng 4% so cuối năm 2008, với 7.157 tỉ đồng. Dư nợ cho vay đầu tư và kinh doanh bất động sản tăng 10,48%; trong khi tháng 4 giảm gần 12% so cuối năm 2008.

Từ đó, theo ông Lịch, ngân hàng Nhà nước đang canh giữ van tín dụng cẩn thận cho hai thị trường này, với việc được điều chỉnh dựa trên tín hiệu phát ra từ “độ nóng” của chứng khoán và bất động sản, cũng như tín hiệu lạm phát sáu tháng cuối năm.

Lý do thứ hai, nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn, đầu cơ trên sàn không còn là nhân tố và cơ hội để gây sốt. Ông cho rằng, hiện tượng đầu tư theo phong trào thường chỉ xảy ra một – hai lần, và thị trường chứng khoán Việt Nam đã xảy ra rồi. Những người rút ra khỏi thị trường là những người đã biết sợ.

Thứ ba, kinh nghiệm quản lý nhà nước và các ngân hàng đã trở nên thận trọng và học được nhiều bài học trong thời gian qua. Thêm vào đó, ngân hàng Nhà nước quản lý rủi ro bằng cách hạn chế các khoản vay trực tiếp từ các ngân hàng. “Mức lên xuống chùng chình của thị trường chứng khoán hiện nay chỉ là sự tự tạo dựng, sắp xếp lại giá mà thôi”, ông nhận định.

Đặc biệt, ông cho rằng, thị trường bất động sản không còn “đất” để đầu cơ lên cơn sốt trong thời gian tới cuối năm, bởi các ngân hàng có xu hướng cho vay mua nhà ở, thận trọng cho vay kinh doanh bất động sản…

Theo SGTT

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Tin mới nhất

 

Diện mạo thị trường bất động sản 2020 dưới góc nhìn chuyên gia (08:25 04/12/2019)

Toàn cảnh về Condotel dưới góc nhìn Kế toán, Tài chính, Luật (17:00 02/12/2019)

GS Đặng Hùng Võ đề xuất đổi mới thuế bất động sản (14:01 29/11/2019)

Hà Nội tăng bình quân 30% giá các loại đất, bất động sản sẽ nóng sốt? (09:10 23/11/2019)

Bất động sản du lịch: "Miếng bánh" ngon nhưng có dễ ăn? (14:58 21/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Khó xác định giá chuẩn bất động sản (09:43 21/08/2009)

Văn phòng cho thuê: Cuộc chạy đua thu hút khách hàng (09:14 21/08/2009)

"Nóng" chuyện rút giấy phép đầu tư dự án (13:56 20/08/2009)

Giao dịch nhà đất giảm do vướng mắc giấy tờ (11:05 20/08/2009)

Thu thuế theo giá nhà: Khó khả thi (08:16 20/08/2009)

Vay mua nhà chưa dễ (14:47 18/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang