Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường BĐS vẫn còn nhiều cơ hội cho đối tượng có tiền

13/06/2011 09:38

Ở cả 2 miền nam bắc, thị trường BĐS đang ở giai đoạn khó khăn, điều này gây ra nhiều hệ luỵ và tác động trái chiều. Các công ty dịch vụ bất động sản cũng khó khăn theo, tuy nhiên cũng chính họ đang nhìn thấy nhiều cơ hội…

Trong thời kỳ sôi động, các công ty chuyên về dịch vụ BĐS này làm không hết việc, thế nhưng khi thị trường đóng băng, kể cả đất nền, căn hộ và cao ốc văn phòng thì các công ty này không thể không bị ảnh hưởng.

Thị trường BĐS vẫn còn nhiều cơ hội cho đối tượng có tiền | ảnh 1

Ông Neil Gregor, Phó Tổng GĐ công ty Savills Việt Nam cho biết: “Thị trường xấu đương nhiên chúng tôi bị ảnh hưởng, hơn nữa cũng có nhiều sự cạnh tranh, nhưng chúng tôi không phải là nhà đầu tư, chúng tôi không chịu sức ép vay lãi. Mặt khác, chúng tôi lại đa dạng hoá trong việc tiếp thị, mua bán các danh mục bất động sản thuộc nhiều loại khác nhau, từ đất nền, căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng cho đến quản lý dịch vụ bất động sản. Chúng tôi làm dịch vụ định giá bất động sản, đưa ra các báo cáo thị trường. Việc đó sẽ giúp chúng tôi có doanh thu trong thời điểm khó khăn hiện nay”.

Theo quan điểm của Savills, giá cả của bất động sản Việt Nam hiện đã khá cao nên cần có sự điều chỉnh. Thêm vào đó, những khó khăn của tình hình tài chính khiến cho thị trường đóng băng, chắc chắn sẽ có một số công ty bất động sản không thể tiếp tục tồn tại, họ bị loại khỏi cuộc chơi vì không đủ năng lực tài chính và khả năng xoay chuyển tình thế trong khó khăn. Và Savills hiểu rõ đâu là cơ hội và có thể tư vấn cho các công ty có tiềm lực mua lại các dự án bất động sản tốt chuẩn bị cho tương lai lâu dài.

“Thị trường này khó với một số công ty thiếu tiền, nhưng lại vô cùng tích cực cho đối tượng có tiền. Tiền mặt bây giờ ở Việt Nam thật sự là vua, nó có tác dụng hơn nhiều thời gian trước. Và cơ hội rất lớn đang xuất hiện trong lĩnh vực bất động sản, giá bất động sản rẻ thêm càng khiến người mua háo hức với thị trường trở lại”. Ông Neil Gregor khẳng định.

Còn ông Tô Hải, CEO công ty chứng khoán Bản Việt nhận định: “Từ giờ đến cuối năm 2011, thị trường là của người mua chứ không phải của người bán. Người mua có nhiều sự lựa chọn, còn người bán thì ngày càng hết đường”.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu về bất động sản của người dân Việt Nam còn rất lớn, và thị trường khó khăn hiện nay cũng chính là cơ hội nếu có tầm nhìn trung hạn. Về cơ bản, người dân sẽ được tiếp cận với giá cả rẻ hơn và các chủ đầu tư bất động sản nào tồn tại qua lúc này cũng sẽ lớn mạnh hơn, chuyên nghiệp hơn và có thể phát triển mạnh nếu chớp cơ hội tích luỹ được thêm quỹ đất ở vị trí tốt. Và các công ty dịch vụ bất động sản ở Việt Nam đang chú ý đến dịch vụ môi giới này trong thị trường.

(Theo VTV)

Tin nhiều người đọc

 

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Nhu cầu tìm thuê tăng mạnh đẩy giá căn hộ mới bàn giao (09:22 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Tin mới nhất

 

5 lý do khiến bất động sản sở hữu có thời hạn mất lòng nhà đầu tư (09:28 20/08/2019)

“Vòng kim cô” doanh nghiệp địa ốc (09:26 20/08/2019)

GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn" (17:10 16/08/2019)

Thận trọng với đất phân lô bán nền (13:54 16/08/2019)

Tìm lời giải cho hàng ngàn căn hộ bỏ phế (08:38 14/08/2019)

Hàng trăm dự án “tắc” vì bất nhất thủ tục (14:01 13/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Phải sửa đổi tâm lý nhận định về BĐS (09:29 13/06/2011)

KĐT Phú Mỹ Hưng: Khó tách 63 ha còn lại khỏi dự án tổng thể (09:10 13/06/2011)

Bỏ công chứng mua bán nhà: Tiết kiệm trước mắt, tốn kém về sau (08:57 13/06/2011)

Thị trường BĐS: Lợi thế đang thuộc về người mua (08:44 13/06/2011)

Tp.HCM: Cao ốc đang lấn nhà cổ (08:30 13/06/2011)

Thi công dự án chậm chạp: Dân khổ, lãng phí tiền nhà nước (08:22 13/06/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang