Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường văn phòng Hà Nội: Quyền lực thuộc về khách thuê

20/12/2012 08:13

Cushman & Wakefield Việt Nam (C&W) vừa cung cấp dự báo về thị trường văn phòng cho thuê 2013 trong một buổi hội thảo trực tuyến dành cho các khách hàng chiến lược.

Trong 3 năm tới, tổng cung văn phòng dự báo sẽ gấp đôi mức hiện tại. Bởi thế, thị trường văn phòng Hà Nội vẫn là một thị trường mà quyền lực thuộc về khách thuê.

Đối với thị trường Hà Nội, Cushman & Wakefield ghi nhận xu hướng chuyển văn phòng về khu vực phía Tây tăng mạnh trong khi tổng cầu nhìn chung có xu hướng giảm. Dự báo cầu trong năm 2013 sẽ tăng không đáng kể so với năm 2012. Tổng cung hiện tại được ghi nhận ở mức khoảng 1,000,000m2. Trong năm 2012, tổng cung mới đạt mức 150,000 m2 trong khi năm 2013 được dự báo sẽ có thêm 300,000 m2 mặt bằng văn phòng.
 
Thị trường văn phòng Hà Nội vẫn là một thị trường mà quyền lực thuộc về khách thuê. Ảnh minh họa, nguồn: Internet


Trong 3 năm tới, tổng cung văn phòng dự báo sẽ gấp đôi mức hiện tại. Bởi thế, thị trường văn phòng Hà Nội vẫn là một thị trường mà quyền lực thuộc về khách thuê.

Các dự án hạng A tiêu biểu đang trong quá trình xây dựng gồm có Cornerstone 21.000m2 (dự kiến hoàn thành vào năm 2013); Lotte Hà Nội 43.835 m2 (dự kiến hoàn thành vào năm 2014); EVN Twin Tower 45.261 m2 (dự kiến hoàn thành vào năm 2013).

Trong khi đó, tại thị trường văn phòng Hồ Chí Minh, Cushman & Wakefield cho rằng xu hướng đang di chuyển trở lại khu vực trung tâm. Tổng cung hiện tại của thị trường được ghi nhận ở mức 1,245,121 m2. Tuy nhiên cung văn phòng hạng A với diện tích mặt bằng trên 1000m2 vẫn còn thiếu. Nghiên cứu cho thấy trong năm 2012, tổng cung mới đạt mức 220,000 m2 trong  khi năm 2013 được dự báo sẽ có thêm 230,000 m2 mặt bằng văn phòng mới.

Các dự án hạng A tiêu biểu đang trong quá trình xây dựng gồm có Times Square với diện tích 9,930m2 (dự kiến hoàn thành Q4 – 2012); Lim Tower diện tích 34,400 sq m (dự kiến hoàn thành Q1 – 2013); President Place diện tích 9,125 sq m (dự kiến hoàn thành Q4 – 2012).
(Theo NDHMoney)

Tin nhiều người đọc

 

Batdongsan.com.vn - 13 năm kết nối bất động sản Việt Nam (10:39 12/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Những con số ấn tượng của Khu đô thị Vạn Phúc trong nửa đầu năm 2019 (08:00 14/08/2019)

TP.HCM: Nhà đất đô thị ven sông ngày càng đắt giá (09:54 14/08/2019)

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục ổn định trong khoảng 30 triệu/m2 (08:51 13/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

Tin mới nhất

 

GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn" (17:10 16/08/2019)

Thận trọng với đất phân lô bán nền (13:54 16/08/2019)

Tìm lời giải cho hàng ngàn căn hộ bỏ phế (08:38 14/08/2019)

Hàng trăm dự án “tắc” vì bất nhất thủ tục (14:01 13/08/2019)

Khoảng trống pháp lý BĐS "giả, lậu và ma" (13:48 13/08/2019)

"Gánh nặng" hệ số K (10:54 13/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Cẩn trọng với tác dụng phụ của việc giảm giá BĐS (13:51 19/12/2012)

“Phá băng” BĐS: Nên tác động trực tiếp vào "nguồn cầu" (13:37 18/12/2012)

"Xử" nhà siêu mỏng: Chẳng khác gì "thả gà ra đuổi"! (08:43 18/12/2012)

Thị trường BĐS nằm chờ chính sách (10:22 17/12/2012)

Bộ trưởng Xây dựng: "Phải chào giá, đấu giá công khai" (09:23 17/12/2012)

Nhà đầu tư ngoại "ra đi": Hết tiền hay hết niềm tin? (08:45 17/12/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang