Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Quy định về nhà ở xã hội khó khả thi

15/12/2011 14:35 

Chương trình phát triển nhà ở xã hội được bàn đến rất nhiều và nhiều chính sách đã được ban hành. Tuy nhiên, do có những quy định không khả thi đã dẫn đến việc triển khai rất hạn chế.

Ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết các dự án nhà ở dưới 10ha trên địa bàn TP rất phổ biến. Nghị định 71 quy định dự án có quy mô từ 10ha trở lên mới phải bàn giao 20% diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trong khi đó theo Luật Nhà ở, nhà ở xã hội phải là chung cư.

Tp.HCM: Quy định về nhà ở xã hội khó khả thi | ảnh 1

Các doanh nghiệp BĐS cho rằng, khi các dự án biệt thự cao cấp dành diện tích đất để xây dựng chung cư làm nhà ở xã hội, về mặt quy hoạch không gian kiến trúc sẽ rất khó coi và phần diện tích làm nhà ở xã hội còn lại sẽ triển khai như thế nào, trong khi việc huy động và thu hồi vốn đầu tư cho loại hình nhà ở này là vấn đề nan giải. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp đã “lách” bằng cách triển khai các dự án nhỏ lẻ dưới 10ha.

Thực tế trên địa bàn TP hiện nay, tình trạng hàng loạt dự án bị bỏ hoang do việc giao đất nhỏ lẻ, không kết nối được giao thông, không có hạ tầng xã hội.

Vì vậy Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng quy định về nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư dự án dưới 10ha trong việc xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời có cơ chế giao đất cho các dự án này. Theo đề xuất các doanh nghiệp, thay vì dành 20% diện tích cho nhà ở xã hội, có thể chia sẻ bằng tài chính hoặc thay bằng một dự án độc lập.

Theo Bộ Xây dựng, sắp tới cơ quan chức năng sẽ thống kê diện tích 20% đất xây dựng nhà ở xã hội do các chủ đầu tư trích lại từ các dự án và tình trạng sử dụng quỹ đất này.

Từ đó triển khai các dự án nhà xã hội. Các dự án nhà xã hội, nhà cho người thu nhập thấp đang triển khai theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ sẽ được đánh giá, xem xét lại về giá bán, diện tích căn hộ... Các địa phương sẽ kiểm soát chặt hơn về giá bán để ngăn chặn doanh nghiệp nâng giá.

(Theo ĐTTC)

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn gì? (08:47 06/11/2019)

Bất động sản có thể kéo dài chu kỳ giảm tốc (08:05 02/11/2019)

“90% người đầu tư vào chung cư đến thời điểm này bán ra đều bị lỗ” (16:14 31/10/2019)

GS Đặng Hùng Võ: Thị trường bất động sản đang có những biểu hiện bất ổn (13:35 29/10/2019)

Đầu tư BĐS ra nước ngoài: Quản không được, cấm dễ xảy ra đầu tư "chui" (08:02 23/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Khi xây nhà xong phải có giấy phép mới được ở? (10:44 15/12/2011)

Năng lực các nhà thầu sẽ không còn bị “đánh đồng” (08:39 15/12/2011)

Siết nguồn cung có mở ra lối thoát cho thị trường BĐS? (08:26 15/12/2011)

"Đất vàng" tại Hà Nội bị bỏ hoang: Kiên quyết thu hồi (08:22 15/12/2011)

Ế nhà thu nhập thấp: Nguyên nhân vì giá quá cao (08:11 15/12/2011)

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thị trường BĐS cuối năm giao dịch thưa vắng (15:30 14/12/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang