Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Xử lý việc bán nhà giá thấp qua mạng: Chỉ có tác dụng "chữa cháy"

11/04/2011 10:33

Các cơ quan chức năng vào cuộc ngay sau khi việc mua bán nhà ở dành cho người có thu nhập thấp bị phát hiện. Đáng tiếc là, động thái này chỉ có tác dụng “chữa cháy” và chỉ mang tính "cắt ngọn" mà thôi.

Xử lý việc bán nhà giá thấp qua mạng: Chỉ có tác dụng "chữa cháy" | ảnh 1
Dự án CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông, Hà Nội) thu hút sự quan tâm của nhiều người có thu nhập thấp. Ảnh: Hà Quang

Thời gian vừa qua đã xuất hiện hành vi rao bán các căn hộ dành cho người thu nhập thấp CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông, Hà Nội) trên mạng Internet, sàn giao dịch. Những căn hộ này được rao bán với mức chênh lệch giá tới 500 - 700 triệu đồng/căn.

Sau khi sự việc xảy ra, Thành ủy Hà Nội đã có công văn yêu cầu UBND TP. Hà Nội kiểm tra ngay việc thực hiện chủ trương bán nhà dành cho người thu nhập thấp. Theo đó, nếu phát hiện trường hợp mua bán sai quy định, phải kiên quyết thu hồi. Đồng thời, có biện pháp ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân lợi dụng, có hành vi tiếp tay, làm sai chủ trương của Thành phố. Kết quả kiểm tra báo cáo Thường trực Thành ủy trước ngày 15/4/2011.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã đề nghị Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC46) Công an Hà Nội điều tra xử lý.

Còn đơn vị chủ quản là Bộ Xây dựng tuy chậm, nhưng cũng có văn bản đề nghị UBND TP. Hà Nội tổ chức kiểm tra các trang web, sàn giao dịch bất động sản, cá nhân đã đăng tin hoặc rao bán lại các căn hộ thu nhập thấp CT1 Ngô Thì Nhậm và nếu phát hiện có người đã ký hợp đồng mua căn hộ thu nhập thấp nay rao bán lại thì cần thu hồi căn hộ ngay.

Tuy nhiên, những động thái trên cũng chỉ là biện pháp mang tính tình thế. Về lâu dài, những quy định về quản lý, sử dụng, chuyển nhượng nhà ở xã hội phải được “luật hoá”.

Nhà ở dành cho người thu nhập là loại hình phát triển nhà ở mà Nhà nước dành để hỗ trợ cho người có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở. Cũng vì lẽ đó, doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp được hưởng các ưu đãi đặc biệt, như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn tiền sử dụng đất, được tăng tỷ lệ và mật độ xây dựng, được vay vốn ưu đãi… Trong khi đó, cơ chế chính sách để phát triển loại hình nhà ở hiện chưa hoàn thiện và chỉ nằm rải rác ở các văn bản khác nhau, như Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, hay Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND do UBND TP. Hà Nội ban hành quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Sở dĩ xuất hiện hành vi trục lợi nhà giá thấp là do chưa “luật hóa” các quy định trên thành một văn bản riêng để điều chỉnh toàn bộ cơ chế, chính sách về phát triển, quản lý cũng như các chế tài, hình phạt xử lý chủ đầu tư, đối tượng trục lợi nhà ở xã hội.

Chính vì vậy, cần nhanh chóng khắc phục bất cập này để đưa loại hình nhà ở xã hội đi vào quỹ đạo, đúng định hướng, tạo tiền đề để chương trình phát triển nhà giá thấp trở thành loại hình nhà ở chủ đạo trong tương lai như “Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030” mà Bộ Xây dựng đang xây dựng.

(Theo VIR)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ "đất ở" (08:14 03/11/2018)

Quy hoạch Tp.HCM làm khó nhà đầu tư? (08:29 31/10/2018)

5 tác động lên thị trường BĐS Tp.HCM khi tăng hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (08:19 30/10/2018)

Môi giới “cắt máu” cho khách hàng: Cả hai cùng thiệt (08:49 23/10/2018)

Những điều cần biết về bảo lãnh dự án bất động sản (10:02 22/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Cần kiên quyết, minh bạch khi xử lý nhà, đất công (10:21 11/04/2011)

Đà Nẵng: Nguy cơ thừa căn hộ cao tầng (10:00 11/04/2011)

Giá đất Hà Nội sẽ giảm sau 3 năm? (09:58 11/04/2011)

BĐS Bắc và Nam, thị trường nào hấp dẫn hơn? (09:34 11/04/2011)

Không cấm được việc biến nhà riêng thành chung cư mini (09:28 11/04/2011)

Lãng phí lớn từ vấn nạn quy hoạch “treo” (09:21 11/04/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn