Sổ đỏ nhà đất có thời hạn trong bao lâu?   

Sổ đỏ nhà đất có thời hạn trong bao lâu?

17:00 04/08/2020

Anh Trà (Hà Nam) mới mua 1 mảnh đất diện tích 168m2, trên sổ đỏ có ghi ở phần thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Nhưng hàng xóm ngay sát đất của anh Trà lại nói thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ của nhà ông ấy là 50 năm, đến năm 2038 sẽ hết hạn. Tại sao lại có sự khác nhau như vậy?

Khi nào mẹ chồng bán đất cần phải xin chữ ký của con dâu?   

Khi nào mẹ chồng bán đất cần phải xin chữ ký của con dâu?

08:30 03/08/2020

Theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất hợp pháp có quyền chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp ngoại lệ mẹ chồng dù có quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng khi muốn bán vẫn phải hỏi ý kiến và xin chữ ký đồng thuận của con dâu như sau.

Vợ có nhà riêng cho thuê, chồng có được hưởng tiền thu về hàng tháng?   

Vợ có nhà riêng cho thuê, chồng có được hưởng tiền thu về hàng tháng?

08:30 29/07/2020

Vấn đề nhà đất trước và sau khi cưới tuy không còn mới nhưng vẫn thường xuyên gây khó khăn và làm phát sinh tranh chấp giữa các cặp vợ chồng. Điển hình là trường hợp vợ hoặc chồng có nhà riêng cho thuê, khi đó người còn lại có được chia số tiền thu về hàng tháng?

3 trường hợp đất vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ   

3 trường hợp đất vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ

13:40 23/06/2020

Nếu rơi vào 3 trường hợp thuộc Khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ, cụ thể như sau:

2 trường hợp mua đất bằng giấy viết tay được cấp GCN quyền sử dụng   

2 trường hợp mua đất bằng giấy viết tay được cấp GCN quyền sử dụng

10:21 16/06/2020

Chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tờ tay là việc bên bán và bên mua tự thỏa thuận với nhau mà không có bất kỳ cơ quan hay tổ chức nào đứng ra công nhận. Người mua có thể mất trắng khi xảy ra tranh chấp hoặc không thể chuyển nhượng sang tên nhà đất đã mua. Ngoại lệ chỉ có 2 trường hợp vẫn được cấp sổ đỏ dù mua đất bằng giấy tờ tay như sau:

GCN quyền sử dụng đất không có mã vạch ở trang cuối là thật hay giả?   

GCN quyền sử dụng đất không có mã vạch ở trang cuối là thật hay giả?

10:24 25/05/2020

Lợi dụng công nghệ in ấn hiện đại, việc làm sổ đỏ giả đang ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể nhận biết. Một trong những cách phân biệt sổ đỏ thật, giả mà người mua hay truyền tai nhau đó là kiểm tra mã vạch ở cuối trang. Vậy cách làm này có thực sự hiệu quả?

Vợ một mình đứng tên trên sổ đỏ, chồng có bị thiệt không?   

Vợ một mình đứng tên trên sổ đỏ, chồng có bị thiệt không?

07:40 06/05/2020

Không ít trường hợp nhà, đất là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, nhưng chỉ vợ hoặc chồng đứng tên trong sổ đỏ. Vậy khi đó, người không đứng tên trên giấy tờ nhà đất có bị ảnh hưởng quyền lợi gì không?

Thừa kế nhà đất bằng di chúc miệng có hợp pháp không?   

Thừa kế nhà đất bằng di chúc miệng có hợp pháp không?

07:30 01/05/2020

Tuy di chúc bằng văn bản mới là hình thức được sử dụng phổ biến, có giá trị chứng cứ cao, nhưng trong một số trường hợp đặc biệt hoặc bất khả kháng, nhiều người vẫn dùng “di chúc miệng” (bằng lời nói) để phân chia tài sản. Vậy di chúc miệng có hiệu lực hay không và có thể dùng làm căn cứ để giải quyết tranh chấp di sản thừa kế?

7 trường hợp không được cấp sổ đỏ trong năm 2020   

7 trường hợp không được cấp sổ đỏ trong năm 2020

08:15 28/04/2020

Sổ đỏ nhà đất là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng nhất chứng minh quyền sở hữu bất động sản, do vậy việc được cấp sổ đỏ là mong muốn của mọi người dân. Tuy nhiên, nếu rơi vào 1 trong 7 trường hợp được quy định tại Điều 19, Nghị định 43/2014/NĐ-CP dưới đây, người sử dụng đất sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Con không chăm sóc, cha mẹ có quyền đòi lại đất đã cho?   

Con không chăm sóc, cha mẹ có quyền đòi lại đất đã cho?

08:00 24/04/2020

Không ít trường hợp con cái “thay lòng đổi dạ” sau khi được cho đất, trốn tránh trách nhiệm phụng dưỡng thậm chí ngược đãi cha mẹ già. Vậy trong trường hợp này, cha mẹ có quyền đòi lại mảnh đất đã cho, tặng con hay không? Và làm thế nào để cha mẹ tặng đất cho con mà không lo con có đất rồi thay lòng, trở nên bất hiếu?

Mua bán đất không công chứng: 3 trường hợp ngoại lệ được cấp sổ đỏ   

Mua bán đất không công chứng: 3 trường hợp ngoại lệ được cấp sổ đỏ

08:59 23/04/2020

Theo quy định, khi mua bán đất đai thì các bên phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, vẫn có 3 trường hợp ngoại lệ hợp đồng không cần công chứng mà vẫn có hiệu lực và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai.

Trẻ em có thể đứng tên sổ đỏ khi được tặng cho nhà, đất hay không?   

Trẻ em có thể đứng tên sổ đỏ khi được tặng cho nhà, đất hay không?

08:04 06/04/2020

Việc trẻ em được người thân cho, tặng bất động sản hiện nay không hiếm. Vậy pháp luật quy định thế nào về vấn đề này? Công dân dưới 18 tuổi sẽ sử dụng nhà, đất đó như thế nào và có được đứng tên sổ đỏ hay không?

Nhà, đất không sổ đỏ có được cho thừa kế hay không?   

Nhà, đất không sổ đỏ có được cho thừa kế hay không?

08:02 02/04/2020

Vì nhiều lý do khác nhau mà hiện nay, rất nhiều trường hợp nhà, đất không có sổ đỏ. Vậy nếu người sử dụng đất muốn lập di chúc cho con cháu thừa kế bất động sản không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đó thì có hợp pháp không?

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ   

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ

08:07 09/03/2020

Mua bán, tặng cho đất là một trong những giao dịch phổ biến nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có 4 trường hợp dù đủ điều kiện nhưng không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ), cụ thể như sau:

Bán nhà từng ở chung, có phải hỏi ý kiến chồng cũ?   

Bán nhà từng ở chung, có phải hỏi ý kiến chồng cũ?

08:00 04/03/2020

Khi ly hôn, tòa phán quyết người vợ được quyền nuôi con và tiếp tục ở lại ngôi nhà là tài sản chung mà hai vợ chồng đã tạo lập. Nay người vợ muốn bán căn nhà đó thì có phải hỏi ý kiến chồng cũ hay không?