Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quyền sở hữu BĐS

Mục bao gồm các quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trên lãnh thổ Việt Nam.

Các bài viết thuộc chủ đề Quyền sở hữu BĐS

Hiểu khái niệm "hộ gia đình" trong quy định xác định đất trong hạn mức   

Hiểu khái niệm "hộ gia đình" trong quy định xác định đất trong hạn mức

16:32 09/01/2015

Hỏi: Trong quy định tại Khoản 1 Điều 7 Thông tư 76/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính, khái niệm "hộ gia đình" được hiểu là những thành viên trong hộ khẩu hay là các thành viên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Nhập hộ khẩu thế nào khi chưa có giấy tờ nhà đất?   

Nhập hộ khẩu thế nào khi chưa có giấy tờ nhà đất?

07:32 10/04/2014

Hỏi: Tôi đang sinh sống tại P.Quán Toan, Q.Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Căn nhà tôi đang ở thuộc dãy kiốt bán hàng giữa khu tập thể 5 tầng.

Thủ tục đăng ký tạm trú cho nhà chưa có sổ đỏ   

Thủ tục đăng ký tạm trú cho nhà chưa có sổ đỏ

09:38 25/10/2012

Hỏi: Tôi mua căn chung cư tại Gò Vấp (Tp.HCM), đã nhận nhà nhưng chưa có sổ đỏ. Hiện tôi đang ở Phú Nhuận và có đăng ký tạm trú, chưa có KT3. Do lý do công việc, tôi chưa đến ở tại chung cư mà để người thân ở.

Đúng sai chuyện hàng xóm chiếm hẻm và xin hợp thức hóa   

Đúng sai chuyện hàng xóm chiếm hẻm và xin hợp thức hóa

11:02 15/10/2012

Hỏi: Nhà tôi ở cuối hẻm (22). Hiện nay có hộ dân xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng một phần đất phía trước nhà tôi. Do đây là khu tập thể (đã được hóa giá cho cán bộ) nên có phần đất chung giữa các hộ đối diện là 4m.

Lối đi giữa hai nhà liền kề   

Lối đi giữa hai nhà liền kề

13:46 12/10/2012

Hỏi: Ông A bán cho ông B một phần đất và đã làm xong sổ đỏ cho phần đất đã bán. Trong đó có ghi rõ 1 phần đất sử dụng riêng, và 1 phần sử dụng chung. Sau này, ông B tách sổ đỏ làm 2 thửa và bán cho 2 hộ khác nhau, trong đó có tôi.

Chuyển nhượng đất của hộ gia đình: Ai quyết định?   

Chuyển nhượng đất của hộ gia đình: Ai quyết định?

10:27 12/10/2012

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất cấp cho Hộ gia đình (Hộ gia đình tôi gồm có bốn người: ba mẹ tôi, tôi 25 tuổi và 1 em trai năm nay 16 tuổi), đất đã có sổ đỏ và đại diện cho hộ gia đình trên sổ đỏ là bố tôi.

Thủ tục hợp thức hóa nhà được xây từ năm 2002   

Thủ tục hợp thức hóa nhà được xây từ năm 2002

10:23 08/10/2012

Hỏi: Tôi mua một mảnh đất 50m2 tại ngõ 385, phố Đội Cấn, Hà Nội từ một người tên A, có hộ khẩu thường trú tại Nam Định và làm nhà ở từ năm 2002...

Thủ tục mua nhà muốn đứng tên đồng sở hữu   

Thủ tục mua nhà muốn đứng tên đồng sở hữu

08:43 26/07/2012

Hỏi: Em muốn mua một căn nhà ở quận Tân Bình, Tp.HCM, diện tích 4x8m, đã có chủ quyền nhà. Em muốn mua đồng sở hữu với người chị nên muốn hỏi về mặt giấy tờ đồng sở hữu: Đồng sở hữu sẽ do ai giữ giấy tờ gốc? Có thể làm thành 2 giấy chủ quyền đồng sở hữu được không?

Nếu nhà nhỏ có nên làm thủ tục đồng sở hữu?   

Nếu nhà nhỏ có nên làm thủ tục đồng sở hữu?

13:37 25/04/2012

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà ở quận 8. Tình trạng nhà như sau: căn nhà thuộc mảnh đất khoảng 200m2 của bà B. Bà B đã chia mảnh đất ra thành từng miếng nhỏ, xây nhà và bán.

Những điều kiện cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ở   

Những điều kiện cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ở

08:45 11/08/2011

Hỏi: Năm 1998, không có giấy phép xây dựng, gia đình tôi vẫn xây dựng ngôi nhà cấp 4 trên diện tích đất do cơ quan cấp trước đó.

Thủ tục đề nghị công nhận quyền sở hữu đối với phần nhà xây thêm   

Thủ tục đề nghị công nhận quyền sở hữu đối với phần nhà xây thêm

11:01 14/02/2011

Hỏi: Tôi muốn xây thêm tầng, xin hỏi thủ tục như thế nào? (Đất hiện gia đình tôi đang ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở). - Nguyễn Mạnh Hùng (Cầu Giấy).

Thủ tục đăng ký đồng chủ sở hữu   

Thủ tục đăng ký đồng chủ sở hữu

09:00 21/09/2010

Hỏi: Tôi có mua miếng đất nông nghiệp nhưng do không đủ điều kiện về diện tích để tách thửa nên tôi không thể tách thửa được. Cùng với tôi thì còn 2 hộ gia đình nữa cũng mua phần khác của miếng đất này và họ đã cất nhà.

Thủ tục tách đôi căn nhà   

Thủ tục tách đôi căn nhà

08:28 09/09/2010

Hỏi: Năm 2001 mẹ tôi và một người quen cùng nhau góp vốn mua 1 căn nhà trong hẻm 3m thuộc phường 6, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang để kinh doanh. Mỗi bên góp 50% giá trị căn nhà. Căn nhà này sau đó đã được cấp sổ hồng mang tên mẹ tôi và người cùng mua.

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất   

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

17:03 26/08/2010

Hỏi: Ông nội tôi có đứng tên một mảnh đất vào khoảng năm 1974. Sau đó người cháu ruột của ông tôi đứng ra sử dụng mảnh đất đó và đóng thuế và có tên trên trích lục bản đồ do xã quản lý.

Hợp thức hóa đất lấn chiếm trước ngày 15-10-1993   

Hợp thức hóa đất lấn chiếm trước ngày 15-10-1993

14:03 18/08/2010

Hỏi: Năm 1989 tôi mua bằng giấy tay căn nhà thuộc đất có bằng khoán trước 1975, đã qua nhiều chủ (đều bằng giấy tay). Năm 2008 tôi làm hồ sơ hợp thức hóa thì quận Bình Thạnh xác nhận căn nhà thuộc thửa đất do UBND phường đăng ký theo 299/TTg (loại thổ) vào năm 1983.

Có thể hợp thức hóa nhà khi đất đã quy hoạch?   

Có thể hợp thức hóa nhà khi đất đã quy hoạch?

09:04 29/06/2010

Hỏi: Gia đình tôi sống ở huyện Hóc Môn (TP.HCM) nơi ông bà tôi xây dựng nhà và sống từ trước năm 1975 đến nay. Năm 2000 gia đình tôi đập nhà cũ đã quá xuống cấp và xây lại nhà mới trên nền nhà cũ nhưng với diện tích lớn hơn.

Chia nhà khi không đủ diện tích tách thửa   

Chia nhà khi không đủ diện tích tách thửa

08:06 26/06/2010

Hỏi: Mẹ tôi nhà ở Q.11 nhưng có hai căn liền kề với hai số nhà riêng biệt ở P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân. Hai căn nhà đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất, nếu trừ lộ giới diện tích mỗi căn được 4mx9m nhưng trên giâý tờ chỉ thể hiện một miếng.

Đối tượng được cấp sổ đỏ   

Đối tượng được cấp sổ đỏ

08:26 24/06/2010

Hỏi: Năm 1996, tôi có mua giấy tay một phần đất ở mà vào năm 1992 người bán được quân đội ra quyết định cấp đất. Tôi đã đóng đầy đủ thuế đất từ năm 1992 đến nay.

Đất thừa so với “sổ đỏ” xử lý như thế nào?   

Đất thừa so với “sổ đỏ” xử lý như thế nào?

08:24 27/05/2010

Hỏi: Gia đình tôi có thửa đất sử dụng từ năm 1940 đến nay. Nhà nước đã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng do công tác đo đạc của chính quyền nên khi cấp sổ diện tích thực tế lớn hơn diện tích ghi trong sổ là 24m2.

Hợp thức hóa quyền sở hữu căn hộ chung cư   

Hợp thức hóa quyền sở hữu căn hộ chung cư

08:20 09/04/2010

Hỏi: Hiện nay tôi có mua một căn hộ chung cư (chủ sở hữu căn hộ này là bà A). Chung cư này do là Công ty Nghi Tàm xây dựng, quản lý và bán lại cho bà A.

Chuyển công năng đất không làm thay đổi chủ quyền   

Chuyển công năng đất không làm thay đổi chủ quyền

10:17 22/03/2010

Gia đình tôi ở Quảng Nam, có 3 người: bố, mẹ và tôi. Gia đình tôi có một mảnh đất ở và có thêm một mảnh đất nông nghiệp. Nay tôi muốn chuyển mảnh đất nông nghiệp sang đất ở thì thủ tục phải như thế nào? Chi phí là bao nhiêu?

Mua mảnh đất đứng tên người đã mất   

Mua mảnh đất đứng tên người đã mất

11:31 09/03/2010

Hỏi: Tôi dự định mua mảnh đất thuộc diện trồng cây hằng năm giáp khu dân cư ở nông thôn, diện tích 1.500m2.

Hỗ trợ di dời các hộ thuê nhà sở hữu nhà nước   

Hỗ trợ di dời các hộ thuê nhà sở hữu nhà nước

10:15 03/03/2010

Hỏi: Gia đình chúng tôi đang ở một căn hộ thuộc sở hữu nhà nước (nhà do cơ quan tự quản) có giấy tạm cấp nhà do cơ quan cấp từ năm 1981.

Diện tích đất dôi dư so với giấy chứng nhận xử lý thế nào?   

Diện tích đất dôi dư so với giấy chứng nhận xử lý thế nào?

10:58 11/01/2010

Hỏi: Vợ chồng tôi mua một diện tích đất từ năm 1995 và đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gần đây, tôi muốn bán mảnh đất này nhưng khi đo lại thấy thừa ra mấy m2 so với giấy chứng nhận.

Thủ tục hợp thửa đất chưa có giấy chứng nhận   

Thủ tục hợp thửa đất chưa có giấy chứng nhận

15:00 30/11/2009

Mẹ tôi được tổ tiên để lại thửa đất vườn và làm nhà ở từ năm 1975, diện tích 2.000m2. Năm 1995 mẹ tôi cho tôi ra ở riêng và làm cho tôi nhà cấp 4 diện tích 150m và một khoảng đất trồng cây vườn 650m2 trong cùng thửa đất đó.

Thủ tục cấp chủ quyền căn hộ chung cư   

Thủ tục cấp chủ quyền căn hộ chung cư

11:39 11/11/2009

Năm 2005, tôi mua một căn hộ chung cư tại TP.HCM của một công ty kinh doanh phát triển nhà. Trong hợp đồng có điều khoản ghi rõ tôi chịu trách nhiệm xin cấp chủ quyền cho căn hộ chung cư này.

Hợp thức hóa nhà trước khi bán   

Hợp thức hóa nhà trước khi bán

14:03 11/08/2009

Tôi vừa mới mua một căn nhà cấp 4 ở Ấp 5, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM, diện tích (4x12.5)m. Căn nhà này xây từ năm 2007, chưa có giấy tờ nhà đất nhưng đã có số nhà (tạm), đồng hồ điện, khi mua chỉ có giấy tay.

Hợp thức hóa nhà như thế nào?   

Hợp thức hóa nhà như thế nào?

10:49 23/07/2009

Gia đình tôi có căn nhà đứng tên bố tôi từ năm 1958. Anh chị em tôi đã định cư ở nước ngoài, còn lại tôi và em gái đang sống tại căn nhà của bố tôi. Bố mẹ tôi đều đã mất và không làm di chúc.

Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ   

Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ

11:04 20/07/2009

Tôi có lô đất được Nhà nước cấp sổ đỏ với diện tích 9.200m2. Tôi có làm giấy sang nhượng đất (giấy tay có UBND xã xác nhận), trong giấy chỉ ghi số tiền sang nhượng đất, ngoài ra không ghi thêm điều khoản gì khác.

Có thể hợp thức hóa phần đất dư?   

Có thể hợp thức hóa phần đất dư?

09:40 18/07/2009

Năm 1982, tôi có mua một căn nhà và cư ngụ từ đó đến nay. Khu vực tôi đang ở không thuộc diện quy hoạch. Trong giấy tờ mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất lúc đó (1982) chỉ ghi nhận diện tích đất thổ cư là 3mx10m. Nhưng thực tế diện tích lúc đó là 3m x 15m.

Chat với Batdongsan.com.vn