Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đất vườn là đất sử dụng có thời hạn?

26/11/2011 09:30

Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất tại Sơn Tây (Hà Nội). Trước khi mua, sổ đỏ của chủ nhà có viết rất rõ 300m2 đất ở lâu dài, 600m2 đất vườn, không ghi rõ thời hạn. Sau khi tách sổ, sổ của chủ nhà viết rõ 240m2 đất ở lâu dài và 440m2 đất vườn thời hạn sử dụng đến năm 2043.

Sổ của tôi đề rõ 60m2 đất ở lâu dài và 160m2 đất vườn thời hạn sử dụng đến năm 2043. Như vậy cơ quan cấp sổ có đúng không? Và có thể khiếu nại tại sao sổ chúng tôi "không viết thời hạn sử dụng" cho đất vườn như sổ của chủ nhà lúc chưa tách sổ được không? le quang (quangsunnyco@...)


Trả lời

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành thì đất vườn (đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm) thuộc loại đất được sử dụng có thời hạn. Vì vậy, việc cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác thể hiện trong giấy chứng nhận đã cấp cho bạn là đất vườn thời hạn sử dụng đến năm 2043 là đúng quy định.

Bạn có thể tham khảo điều 67 và điều 70 Luật đất đai 2003 để biết cụ thể hơn về thời hạn sử dụng đất đối với các loại đất.


Luật sư Nguyễn Văn Hậu
(Theo TTO)

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Khách hàng Hàn Quốc ngày càng chuộng bất động sản Việt Nam (08:13 13/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 6/8-12/8/2018 (08:11 13/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không? (08:28 17/07/2018)

Chủ cũ đòi kiện, tôi có bị mất ngôi nhà đã mua không? (12:03 03/07/2018)

Vẫn được hưởng thừa kế nhà dù không có tên trong di chúc (14:08 08/05/2018)

Có phải hỏi chồng cũ khi bán căn nhà từng ở chung? (14:45 27/03/2018)

Vợ có được một mình đứng tên mua nhà làm tài sản riêng không? (16:12 09/03/2018)

Nhà đang thuê bị thế chấp ngân hàng phải làm sao? (09:03 22/02/2018)

Tin cũ hơn

 

Dự án quy hoạch “treo” hơn 20 năm? (10:24 23/11/2011)

Nhà do vợ chồng đứng tên có bị ba chồng lấy lại? (09:53 23/11/2011)

Có nên cho chồng nhập vào Sổ hộ khẩu không? (09:18 22/11/2011)

Có xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? (15:20 21/11/2011)

Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án? (09:20 17/11/2011)

Cấp sổ đỏ cho “nhà 61”có hai người đứng tên (09:18 15/11/2011)

Có cần chừa khoảng cách khi xây nhà với hộ liền kề không? (08:46 21/10/2011)

Bị cưỡng chế khi đang khởi kiện có đúng không? (09:21 18/10/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn