Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hợp thức hóa nhà không giấy tờ mua trước 1-7-2006

06/09/2010 08:22

Hỏi: Tôi mua ngôi nhà ở khu phố 6, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức (Tp.HCM), số nhà do phường cấp. Khi tôi mua nhà không có giấy tờ gì ngoài bản kê khai nhà năm 2003 và đất không có tranh chấp. Xin hỏi tôi có thể làm được giấy chủ quyền nhà?

Bui Ba Thang


- Trả lời:

Căn cứ nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19-10-2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất, quyết định 54/2007/QĐ-UBND ngày 30-3-2007 của UBND Tp.HCM về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Tp.HCM, trường hợp mua đất nhà ở trước ngày 1-7-2006 chưa có giấy tờ hợp lệ thì vẫn được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở nếu đất ở có nguồn gốc rõ ràng, không lấn chiếm, phù hợp quy hoạch, không có tranh chấp.

Thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận chủ yếu gồm:

(1) Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận (mẫu) có bán tại UBND phường;

(2) Giấy tờ chứng minh về việc tạo lập nhà ở, đất ở;

(3) Bản vẽ sơ đồ nhà, đất;

(4) Giấy tờ cá nhân của đương đơn.

Đối với bản vẽ sơ đồ nhà, đất phải được tổ chức có chức năng lập và được kiểm tra nội nghiệp.

Riêng trường hợp của bạn khi mua nhà, đất không hợp lệ. Do vậy, hồ sơ của bạn cần phải có bản tường trình với các nội dung về nguồn gốc, thời điểm tạo lập nhà ở, đất ở, cam kết không có tranh chấp khiếu nại và chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung bản tường trình.

Bản tường trình phải được UBND phường xác nhận nhà, đất ở của bạn không ai tranh chấp hoặc khiếu nại.

Thân ái

LS PHAN THANH THY
(Theo Tuổi trẻ)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Tin mới nhất

 

Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không? (08:28 17/07/2018)

Chủ cũ đòi kiện, tôi có bị mất ngôi nhà đã mua không? (12:03 03/07/2018)

Vẫn được hưởng thừa kế nhà dù không có tên trong di chúc (14:08 08/05/2018)

Có phải hỏi chồng cũ khi bán căn nhà từng ở chung? (14:45 27/03/2018)

Vợ có được một mình đứng tên mua nhà làm tài sản riêng không? (16:12 09/03/2018)

Nhà đang thuê bị thế chấp ngân hàng phải làm sao? (09:03 22/02/2018)

Tin cũ hơn

 

Cho thuê đất vườn (09:36 03/09/2010)

Quyền thừa kế của con nuôi (09:31 03/09/2010)

Quyền hưởng thừa kế của con riêng (08:40 31/08/2010)

Có được hạch toán QSDĐ cá nhân vào tài sản công ty? (08:38 26/08/2010)

Đất thừa kế bị lấn, chiếm (08:29 24/08/2010)

Có tên trong sổ hộ khẩu có thể sở hữu nhà? (08:49 23/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn