Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Không được đăng ký đất?

02/07/2009 10:01

Tôi có một thửa đất do tự khai phá năm 1975. Năm 1999, tôi đăng ký thửa (là nền nhà) và không đăng ký thửa còn lại (đất trống và chuồng heo). Nay tôi đi đăng ký bổ sung thì không được địa phương chấp thuận.

Lý do họ đưa ra là nếu trước đây tôi không đăng ký thì nay không được đăng ký. Vậy tôi phải làm sao?

Trương Tấn Cường, Đồng Nai

Trả lời:

Theo khoản 2b Điều 38, khoản 2b, d Điều 41 Nghị định 181 ngày 29/10/2004 của Chính phủ, đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu được thực hiện trong trường hợp người đang sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mọi người sử dụng đất đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trừ trường hợp đó là đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công do UBND cấp xã quản lý sử dụng; người đang sử dụng đất không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo luật định.

Nếu trước giờ là người trực tiếp sử dụng đất, ông có thể gửi đơn đề nghị chủ tịch UBND xã (và sau nữa là UBND huyện) xem xét lại việc đăng ký đất.

LS Nguyễn Đình Hùng, Đoàn Luật sư TP.HCM

Theo PL TP.HCM

Tin nhiều người đọc

 

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Giá căn hộ và nhà liền thổ tỉnh nào đắt nhất khu vực phía Nam? (10:05 22/08/2019)

Bờ tây sông Sài Gòn được xây cao nhất (08:50 23/08/2019)

Tin mới nhất

 

Tài sản của bố tôi, chú, bác ruột có quyền gì không? (14:15 06/05/2019)

Đất đang có người sử dụng có được giao cho người khác? (15:22 23/04/2019)

Sổ đỏ đứng tên bố mẹ chồng, con dâu có quyền gì? (10:13 17/04/2019)

Rủi ro pháp lý có thể gặp khi mua căn hộ hình thành trong tương lai (11:58 02/04/2019)

Nhà được tặng, trẻ em có thể đứng tên sổ đỏ? (08:21 23/03/2019)

Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không? (08:28 17/07/2018)

Tin cũ hơn

 

Bồi thường theo giá quy định hay theo giá mua bán với chủ đất? (10:52 29/06/2009)

Quyền mở lối đi sang bất động sản liền kề (14:06 25/06/2009)

Khi bán đất có cần ý kiến các thành viên? (11:16 25/06/2009)

Mua căn hộ chung cư qua hai chủ (09:34 24/06/2009)

Hợp đồng mua bán căn hộ có giá trị pháp lý? (14:28 23/06/2009)

Nhà tạo lập 1999, có được cấp chủ quyền? (08:36 23/06/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang