Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Những điều kiện để được bồi thường đất khi bị thu hồi

26/12/2011 08:48

Hỏi: Gia đình tôi là một trong 5 hộ được công ty cấp đất cho năm 1980 và chúng tôi đã xây nhà ở từ đó đến nay. Đất của chúng tôi có số tờ, số thửa, được phường xác nhận là không tranh chấp đất và không nằm trong quy hoạch.

Hiện nay, chúng tôi nhận được quyết định của tỉnh về việc thu hồi đất để làm đường. Xin hỏi, chúng tôi có được bồi thường đất hay không? Phan Thị Lưu Thủy (Phường Phú Tài, Tp. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận)

Trả lời

Theo khoản 1 Điều 44 Nghị định số 84 ngày 25/5/2007 của Chính phủ, đối với đất có nhà ở sử dụng trước ngày 15/10/1993 nhưng không có giấy chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ hợp lệ và được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp, nếu không thuộc một trong các trường hợp quy định (như: tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã lấn chiếm đất sử dụng cho mục đích công cộng, đất chuyên dùng, đất của tổ chức, đất chưa sử dụng và các trường hợp vi phạm khác đã có văn bản ngăn chặn nhưng người sử dụng đất vẫn cố tình vi phạm) thì người sử dụng đất được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng.

Trong trường hợp người đang sử dụng đất không đủ điều kiện được bồi thường thì UBND cấp tỉnh xem xét để hỗ trợ.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Theo Bao congly)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn