Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Những tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu

28/02/2011 15:21

Hỏi: Xin luật sư cho tôi biết, theo quy định của pháp luật những tài sản nào không được chứng nhận quyền sở hữu?

Trả lời:

Theo điều 4 của quy định ban hành theo Quyết định số 117 ngày 1/12/2009 của UBND TP Hà Nội về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:

Các loại tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu gồm:

- Nhà ở, công trình xây dựng bằng vật liệu tạm thời (tranh, tre, nứa, lá, đất) và các công trình phụ trợ ngoài phạm vi công trình chính như nhà để xe, nhà bếp, nhà vệ sinh, giếng nước, bể nước, sân, tường rào, cột điện, hệ thống cấp nước, thoát nước sinh hoạt, đường nội bộ và các công trình phụ trợ khác.

- Tài sản gắn liền với đất đã có quyết định hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà ở, công trình xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng hoặc thời điểm công bố quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng mà không phù hợp với quy hoạch tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận; lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, đê điều, di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng.

- Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó không thuộc trường hợp được chứng nhận quyền sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Tài sản thuộc sở hữu Nhà nước.

- Tài sản gắn liền với đất đang có tranh chấp, khiếu kiện.

Luật sư Phạm Hùng Thắng - Đoàn LS Thanh Hoá
(Theo VnMedia)


Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM: 4 trào lưu buôn bất động sản sẽ "lên ngôi" trong năm 2019 (11:44 21/02/2019)

Nhiều cơ hội cho bất động sản Bình Phước (09:16 20/02/2019)

Doanh nghiệp địa ốc đổ về vùng ven: "Hướng đi đúng chứ không rủi ro" (09:53 20/02/2019)

Đầu tư bất động sản vùng giáp ranh Sài Gòn có những thách thức gì? (09:02 18/02/2019)

"Người trẻ chưa có nhiều tích luỹ không nên dốc hết tiền mua nhà" (09:52 22/02/2019)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 9/2 - 16/2/2019 (08:12 18/02/2019)

Tin mới nhất

 

Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không? (08:28 17/07/2018)

Chủ cũ đòi kiện, tôi có bị mất ngôi nhà đã mua không? (12:03 03/07/2018)

Vẫn được hưởng thừa kế nhà dù không có tên trong di chúc (14:08 08/05/2018)

Có phải hỏi chồng cũ khi bán căn nhà từng ở chung? (14:45 27/03/2018)

Vợ có được một mình đứng tên mua nhà làm tài sản riêng không? (16:12 09/03/2018)

Nhà đang thuê bị thế chấp ngân hàng phải làm sao? (09:03 22/02/2018)

Tin cũ hơn

 

Đòi lại nhà vắng chủ do Nhà nước quản lý (11:35 25/02/2011)

Nhận biết người đứng tên trên sổ đỏ như thế nào? (14:55 23/02/2011)

Quyền định đoạt nhà thuộc sở hữu chung (10:02 22/02/2011)

Diện tích đất thực tế lớn hơn trong giấy chứng nhận (16:13 21/02/2011)

Có được bán nhà là di sản thừa kế? (09:55 17/02/2011)

Thừa kế phần nhà khi không có di chúc (08:19 16/02/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn