Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sang tên sổ đỏ

Các vấn đề về sang tên sổ đỏ bao gồm: trình tự thủ tục, hồ sơ, các loại thuế, lệ phí khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ

Các bài viết thuộc chủ đề Sang tên sổ đỏ

Bao lâu sẽ được sang tên sổ đỏ sau khi ký hợp đồng mua nhà?   

Bao lâu sẽ được sang tên sổ đỏ sau khi ký hợp đồng mua nhà?

10:03 01/08/2018

Hỏi: Mua một ngôi nhà 2 tầng ở ngoại thành được 3 tháng, chúng tôi đã trả hết tiền, chỉ giữ lại 60 triệu để đợi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ khi mua đất   

Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ khi mua đất

09:45 29/01/2018

Tại các đô thị phát triển trong cả nước, hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang diễn ra rất sôi động. Thực ra, đây chính là một dạng mua bán đặc biệt nên muốn an toàn người tham gia phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định.

Xin cấp lại sổ mới khi chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ được không?   

Xin cấp lại sổ mới khi chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ được không?

08:31 25/05/2017

Hỏi: Bác của tôi mua lại một căn hộ vào năm 2009. Trước khi ký hợp đồng, bác tôi được giao giữ hộ sổ đỏ căn hộ này nhưng do bất cẩn, bác làm mất sổ đỏ. Vì lý do này, các văn phòng công chứng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán.

Cha mẹ phải sang tên nhà sau khi trả nợ ngân hàng xong?   

Cha mẹ phải sang tên nhà sau khi trả nợ ngân hàng xong?

11:23 10/10/2015

Hỏi: Cha mẹ tôi thế chấp sổ hồng để vay vốn ngân hàng và không có khả năng chi trả. Vì vậy, ngân hàng tính xử lý ngôi nhà mà cha mẹ tôi đã cầm cố. Sau đó, tôi đứng ra trả nợ cho cha mẹ tôi bằng cách chuyển tiền vào tài khoản của cha tôi và ngân hàng lấy trừ nợ.

Chuyển quyền sử dụng đất có phải làm lại sổ đỏ không?   

Chuyển quyền sử dụng đất có phải làm lại sổ đỏ không?

15:58 29/01/2015

Tôi có sổ đỏ được cấp năm 2003. Nay tôi muốn sang tên cho con trai và được cán bộ huyện hướng dẫn phải làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận rồi mới làm thủ tục sang tên, với lý do sổ cũ đã quá lâu, diện tích đất có thể có nhiều biến động.

Làm sao để được sang tên khi mua nhà xây trên đất nông nghiệp?   

Làm sao để được sang tên khi mua nhà xây trên đất nông nghiệp?

07:12 06/01/2015

Tháng 6/2014, tôi đã mua một căn nhà xây trên đất nông nghiệp tại phường Bình Thuận, quận 7, Tp.HCM. Hợp đồng mua bán đã được công chứng. Sau đó, tôi đã nộp hồ sơ cập nhật đăng bộ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận 7.

Trình tự làm hồ sơ sang tên sổ đỏ khi bán nhà   

Trình tự làm hồ sơ sang tên sổ đỏ khi bán nhà

10:26 12/11/2014

Hỏi: Hiện nay, tôi muốn bán một ngôi nhà cho người mua. Tôi muốn biết quy trình làm hồ sơ sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho khách hàng như thế nào, thời gian bao lâu?

Hỏi về thủ tục sang tên sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay?   

Hỏi về thủ tục sang tên sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay?

07:49 29/08/2014

Hỏi: Tháng 9/2013 tôi có mua một thửa đất thuộc diện "đất hàng năm khác" với diện tích là 4x20m tại khu vực đường Võ Tiên Sư, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, Tp.HCM bằng giấy tay. Tôi muốn sang tên sổ đỏ cho dự án này thì cần làm thủ tục gì?

Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ đối với đất thừa kế   

Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ đối với đất thừa kế

16:19 03/06/2014

Hỏi: Gia đình tôi được thừa kế mảnh đất từ ông nội nhưng không thể làm sổ bìa đỏ vì có 1 bác không ký vào giấy tờ để nhà tôi làm sổ đỏ.

Công dân có được đề nghị cấp đổi sổ đỏ khi số liệu ghi sai?   

Công dân có được đề nghị cấp đổi sổ đỏ khi số liệu ghi sai?

08:45 28/05/2014

Hỏi: Khi phát hiện diện tích đo đạc thực tế khác với số liệu ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, công dân có quyền đề nghị cấp đổi bản khác không?

Có thể tự đi làm sổ đỏ khi đã có hợp đồng mua đất công chứng?   

Có thể tự đi làm sổ đỏ khi đã có hợp đồng mua đất công chứng?

09:06 27/05/2014

Hỏi: Tôi chuẩn bị mua, và công chứng một lô đất. Cho tôi hỏi là sau khi công chứng rồi tôi có thể tự mình đi làm sổ hồng không hay phải cần đến bên bán?

Chuyển nhượng một phần thửa đất làm sổ hồng như thế nào?   

Chuyển nhượng một phần thửa đất làm sổ hồng như thế nào?

07:25 26/05/2014

Hỏi: Theo thông báo làm sổ hồng đại trà của UBND quận, tôi đã nộp các giấy tờ liên quan đến mảnh đất mình đang sử dụng và được cán bộ tiếp nhận báo hợp lệ, quận cho người xuống đo vẽ đầy đủ.

Có được cấp sổ hồng khi sửa nhà không xin phép?   

Có được cấp sổ hồng khi sửa nhà không xin phép?

09:23 16/05/2014

Năm 2008, tôi có mua lại chị ruột một miếng đất, trên đó đã có căn nhà cấp 4. Miếng đất này chị tôi mua lại của em ruột tôi năm 2007 và đã ra chính quyền tách thửa.

Muốn chuyển nhượng đất phải tháo dỡ nhà tạm   

Muốn chuyển nhượng đất phải tháo dỡ nhà tạm

17:11 15/01/2014

Hỏi: Tôi mua 500m2 đất trồng cây lâu năm ở xã Trung An, TP Mỹ Tho, Tiền Giang. Trên đất có nhà tạm vách tôn mái lá, diện tích 50m2 để ở giữ vườn. Khi tôi làm thủ tục chuyển nhượng thì phòng Tài nguyên - môi trường yêu cầu phải tháo dỡ nhà mới giải quyết hồ sơ, hoặc phải làm chủ quyền nhà.

Ngăn chặn sang tên quyền sử dụng đất   

Ngăn chặn sang tên quyền sử dụng đất

13:25 10/01/2014

Hỏi: Vừa qua, tôi có mua một số nền đất từ một ngân hàng, đã có hợp đồng công chứng đầy đủ. Đây là các nền đất người bán đã thế chấp ngân hàng để vay tiền.

Nhà xây sai bản vẽ làm sao sang tên sổ đỏ?   

Nhà xây sai bản vẽ làm sao sang tên sổ đỏ?

09:13 12/12/2012

Hỏi: Tháng 9/2011, tôi mua một căn nhà mới xây lại gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu với diện tích xây dựng 50m2 trên tổng diện tích đất 70m2 (trong đó 20m2 là sân trước), đã có sổ hồng. Khi chúng tôi tiến hành sang tên thì có cán bộ địa chính phường xuống kiểm tra.

Sang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì?   

Sang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì?

08:25 23/08/2012

Hỏi: Khi bố tôi mất để lại một mảnh đất, đã được cấp sổ đỏ đứng tên bố, mẹ tôi. Nhưng trong mục ghi chú có ghi: “đất nằm trong khu quy hoạch”. Tôi muốn hỏi trường hợp của nhà tôi như vậy có thể tiến hành thủ tục khai nhận di sản không? (Nguyễn Bằng Giang-Đống Đa, Hà Nội).

Thủ tục sang tên sổ đỏ chính chủ gồm những gì?   

Thủ tục sang tên sổ đỏ chính chủ gồm những gì?

09:21 30/06/2012

Hỏi: Tôi đã mua một căn nhà từ năm 2005 nhưng mới ký hợp đồng viết tay. Nay người vợ của bên bán đã qua đời cách đây không lâu. Sổ đỏ cũ vẫn đứng tên hai vợ chồng người bán. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ chính chủ? Phạm Văn Tuân (tuanpv9779@gmail.com).

Nếu không có di chúc thì phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ?   

Nếu không có di chúc thì phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ?

09:09 16/05/2012

Hỏi: Gia đình tôi có 2 căn nhà, một căn bố tôi được nhận thừa kế từ ông bà tôi, căn còn lại bố mẹ tôi tự mua. Nay bố tôi qua đời không để lại di chúc. Tôi muốn làm lại sổ đỏ mang tên tôi và mẹ thì phải làm thủ tục gì?

Những thủ tục để sang tên chính chủ ngôi nhà?   

Những thủ tục để sang tên chính chủ ngôi nhà?

09:05 20/02/2012

Hỏi: Bố mẹ tôi chia tay nhau, năm 1995 bố tôi lập gia đình. Năm 2008, tôi mua lại mảnh đất của bố tôi. Đến khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, vợ hai của bố tôi không ký giấy tờ. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên chính chủ ngôi nhà? (Gia Minh, Email: giaminh123@gmail.com).

Những thủ tục để sang tên chính chủ?   

Những thủ tục để sang tên chính chủ?

08:46 01/02/2012

Hỏi: Tôi được nhà nước đền bù 2 lô đất, do ở xa không làm được thủ tục tôi đã ủy quyền cho bố chồng đứng tên.

Sang tên sổ đỏ khi người bán chết cần thủ tục gì?   

Sang tên sổ đỏ khi người bán chết cần thủ tục gì?

09:35 06/01/2012

Hỏi: Tôi có một căn nhà muốn sang tên chính chủ nhưng chủ cũ căn nhà đã qua đời, chủ cũ có 5 người con và họ ở khắp nơi cả trong và ngoài nước. Tôi phải làm những thủ tục gì để sang tên chính chủ căn nhà? (Nguyễn Thị Hồng Thu; quận Hoàng Mai).

Thủ tục sang tên sổ đổ khi chủ cũ đã chết   

Thủ tục sang tên sổ đổ khi chủ cũ đã chết

10:00 23/11/2011

Hỏi: Nhà tôi có 4 anh em, bố mẹ tôi đều mất sớm vào năm 2000. Chúng tôi ở trên diện tích đất mà bố mẹ để lại. Năm 2006 nhà tôi được huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục tách thửa và sang tên như thế nào?   

Thủ tục tách thửa và sang tên như thế nào?

14:30 21/11/2011

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất tại quận Tân Bình, Tp.HCM có hai loại giấy tờ: phần đất phía trước (lô 1): có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở (sổ hồng), đứng tên cha mẹ.

Những thủ tục để sang tên quyền sử dụng đất   

Những thủ tục để sang tên quyền sử dụng đất

08:49 19/11/2011

Hỏi: Cha mẹ tôi muốn sang tên quyền sử dụng một miếng đất 4.800m2 cho tôi, có xây 1 căn nhà diện tích 400m2 trên miếng đất này. Xin hỏi thủ tục sang tên và phí sang tên như thế nào? Chân thành cảm ơn luật sư! Nhân (ever4youz@...)

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua nhà bằng giấy viết tay   

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua nhà bằng giấy viết tay

10:59 07/11/2011

Hỏi: Năm 2000 tôi có mua 1 mảnh đất tại phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội bằng giấy viết tay, không có xác nhận của UBND phường, đất đã có sổ hồng của chủ cũ, tổng diện tích 35m2.

Thủ tục sang tên sở hữu nhà như thế nào?   

Thủ tục sang tên sở hữu nhà như thế nào?

14:56 14/03/2011

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà có diện tích 456 m2, chủ cũ đứng tên làm thủ tục hợp thức hóa nhà.

Khiếu nại thủ tục đăng kí quyền sử dụng đất   

Khiếu nại thủ tục đăng kí quyền sử dụng đất

10:08 04/01/2011

Hỏi: Em mua một căn nhà nát ở Q.12 có sổ hồng và đang nộp hồ sơ chuyển QSDĐ thì văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất thông báo hồ sơ không đủ điều kiện vì vị trí thửa đất được công nhận trong sổ hồng được cấp của hai đời chủ trước đây thuộc một phần thửa 161, một phần thửa 162.

Không có hộ khẩu Hà Nội vẫn được sang tên chính chủ nhà ở   

Không có hộ khẩu Hà Nội vẫn được sang tên chính chủ nhà ở

09:14 16/12/2010

Hỏi: Tôi định mua một căn hộ chung cư ở quận Thanh Xuân, Hà Nội nhưng nơi đăng ký hộ khẩu thường trú của tôi ở Ninh Bình.

Sang tên quyền sử dụng đất cho người đồng thừa kế   

Sang tên quyền sử dụng đất cho người đồng thừa kế

08:25 25/11/2010

Hỏi: Bố mẹ tôi có 3 người con gái, tôi là thứ hai. Bố mẹ tôi có một căn nhà tại Hà Nội do em gái tôi đứng tên và một căn nhà ở Tp.HCM do bố tôi đứng tên.

Sang tên sổ hồng ở đâu?   

Sang tên sổ hồng ở đâu?

08:50 13/11/2010

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà ở Tp.HCM. Nay người đứng tên sở hữu nhà đang công tác ở Hà Nội nên không có thời gian vào Tp.HCM sang tên cho tôi. Vậy tôi có thể làm thủ tục sang tên tại Hà Nội hay không? Phạm Văn Vũ (v3ch4i@...)

Sang tên nhà có đồng thừa kế mất tích   

Sang tên nhà có đồng thừa kế mất tích

13:38 11/11/2010

Hỏi: Ông bà nội tôi có hai người con nhưng chú tôi bỏ nhà đi từ năm 1980 và hiện gia đình không liên lạc được (sổ hộ khẩu cũ của gia đình vẫn còn lưu tên chú).

Thủ tục sang tên sổ đỏ giữa bố mẹ và con cái   

Thủ tục sang tên sổ đỏ giữa bố mẹ và con cái

11:06 06/10/2010

Hỏi: Bố mình là thương binh, muốn sang tên sổ đỏ cho mình (sổ đỏ đứng tên bố mình) thì thủ tục cần làm những gì và kinh phí mất bao nhiêu?

Thủ tục tặng và sang tên sổ đỏ   

Thủ tục tặng và sang tên sổ đỏ

14:52 17/08/2010

Hỏi: Mẹ tôi đã mua nhà chung cư từ 3 năm trước thông qua hợp đồng ủy quyền giữa người bán và mẹ tôi. Người bán ủy quyền cho mẹ tôi quyết định mua bán, cho tặng căn nhà.

Thủ tục sang tên căn hộ chung cư   

Thủ tục sang tên căn hộ chung cư

14:08 20/07/2010

Hỏi: Tôi có mua một căn hộ chung cư từ một người bạn. Chung cư này do là một công ty địa ốc xây dựng, quản lý và bán lại cho bạn tôi.

Thủ tục sang tên sổ đỏ   

Thủ tục sang tên sổ đỏ

15:10 06/07/2010

Hỏi: Tôi định mua một mảnh đất để cất nhà tại Bình Dương. Mảnh đất có diện tích 50m2, theo lời người bán đã có sổ đỏ và 70% là đất thổ cư.

Đất 28m2 có sang tên được không?   

Đất 28m2 có sang tên được không?

11:45 14/06/2010

Hỏi: Tôi dự tính mua một mảnh đất 28m2, đã có sổ đỏ riêng (sổ đỏ trao tay). Theo quy định mới thì mảnh đất này có sang tên được không?

Đến UBND huyện sang tên đất   

Đến UBND huyện sang tên đất

08:55 13/04/2010

Hỏi: Tháng 9-2006, gia đình tôi có mua một thửa ruộng và đã làm đầy đủ thủ tục chuyển nhượng đất với UBND xã.

Sang tên quyền sở hữu nhà ở   

Sang tên quyền sở hữu nhà ở

10:40 16/11/2009

Trước đây bố mẹ chồng tôi có mua căn nhà 24m2 cho hai anh em chồng tôi, nhưng trên giấy tờ chỉ đứng tên em chồng tôi. Nay chồng tôi muốn sang tên và đứng tên chồng tôi sở hữu căn nhà.

Sang tên giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất   

Sang tên giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất

08:41 05/05/2009

Hỏi: Tôi đang tìm hiểu và có nhu cầu mua miếng đất ở P.Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân (TP.HCM), diện tích 54,4m2, mục đích sử dụng đất là đất nuôi trồng thủy sản. Tôi muốn hỏi đất nuôi trồng thủy sản có giống như đất lúa không? Thời gian chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thủy sản lên đất thổ cư là bao lâu?

Sang tên căn hộ chung cư   

Sang tên căn hộ chung cư

09:35 02/04/2009

Năm 2002, tôi có nhờ người chị họ đứng tên mua giúp căn hộ chung cư (vì tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội) để các con có chỗ ở theo học ở Hà Nội. Các con tôi đã ở căn nhà đó từ lúc bàn giao đến nay. (Hoàng Văn Hoành)

Thủ tục sang tên chính chủ   

Thủ tục sang tên chính chủ

09:32 14/03/2009

Hỏi: Tôi có mua căn hộ chung cư tại Bắc Linh Đàm, diện tích rộng 81,9 m2, bây giờ muốn sang tên chính chủ phải làm những thủ tục gì, phải nộp trước bạ và thuế chuyển nhượng là bao nhiêu với quy định mới áp dụng từ ngày 1-1-2009? Xin Tư vấn nhà đất giúp đỡ. - Vi Linh

Sang tên nhà có đồng thừa kế mất tích   

Sang tên nhà có đồng thừa kế mất tích

10:55 17/09/2008

Hỏi: Ông bà nội tôi có hai người con nhưng chú tôi bỏ nhà đi từ năm 1980 và hiện gia đình không liên lạc được (sổ hộ khẩu cũ của gia đình vẫn còn lưu tên chú).

Thủ tục sang tên đất   

Thủ tục sang tên đất

15:02 07/01/2008

"Trước đây chưa có hộ khẩu Hà Nội nên khi mua đất, tôi phải nhờ người quen đứng tên. Nay tôi đã có hộ khẩu, muốn đứng tên quyền sử dụng đất phải làm thế nào?”