Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sổ đỏ, sổ hồng

Mục sẽ cho biết các thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng và các giao dịch có liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng.

Các bài viết thuộc chủ đề Sổ đỏ, sổ hồng

Muốn cấp lại sổ đỏ bị mất phải làm gì?   

Muốn cấp lại sổ đỏ bị mất phải làm gì?

06:21 06/10/2018

Hỏi: Tôi làm mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không biết có thể xin cấp lại được không? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp lại?

Mua đất khi ly thân, người vợ có được cấp sổ đỏ riêng?   

Mua đất khi ly thân, người vợ có được cấp sổ đỏ riêng?

09:54 28/07/2018

Mẹ tôi ly thân với bố, sau đó mua một mảnh đất nhỏ bằng giấy viết tay. Đến nay, bố mẹ tôi đã ly hôn, vậy mẹ tôi có được cấp sổ đỏ riêng hay không?

Có bị xóa hộ khẩu nếu không sống ở nơi cư trú lâu ngày?   

Có bị xóa hộ khẩu nếu không sống ở nơi cư trú lâu ngày?

11:44 25/06/2018

Nếu không ở nhà lâu ngày thì hộ khẩu có bị xóa không và thủ tục để xóa hộ khẩu có phức tạp không? Vợ chồng tôi đang làm thủ tục để ra nước ngoài sinh sống.

Ông qua đời đột ngột, ai được nhận thay sổ đỏ?   

Ông qua đời đột ngột, ai được nhận thay sổ đỏ?

08:22 19/06/2018

Hỏi: Vì mất đột ngột nên ông tôi chưa kịp lấy sổ đỏ. Ông không để lại di chúc nên ai trong các con sẽ được thay mặt để nhận sổ và phải làm thủ tục như thế nào?

Có được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp không?   

Có được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp không?

09:53 29/05/2018

Hỏi: Tôi mua một mảnh đất nông nghiệp ở Củ Chi, Tp.HCM. Vậy làm thế nào để tôi được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp và mức phí phải đóng thế nào?

Làm thế nào để thay đổi diện tích đất ghi trong sổ đỏ?   

Làm thế nào để thay đổi diện tích đất ghi trong sổ đỏ?

13:44 03/04/2018

Tôi muốn hỏi luật sư về thủ tục hợp nhất mảnh đất vừa mua với mảnh đất cũ để thành một lô vuông vắn và ghi vào sổ đỏ hiện tại.

Có được cấp lại sổ hộ khẩu khi làm mất không?   

Có được cấp lại sổ hộ khẩu khi làm mất không?

16:51 16/03/2018

Tôi làm mất sổ hộ khẩu cách đây một tháng. Đến giờ, khi làm các thủ tục hành chính, tôi gặp rất nhiều rắc rối. Luật sư cho tôi hỏi, tôi có được làm lại sổ hộ khẩu không và thủ tục như thế nào?

Đính chính, thu hồi sổ đỏ được hiểu như thế nào?   

Đính chính, thu hồi sổ đỏ được hiểu như thế nào?

15:39 05/02/2018

Hỏi: Quy định "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng diện tích đất phải đính chính thu hồi theo Điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai 2013" được hiểu như thế nào? ông Lê Nguyên Đức (Đà Nẵng).

Sổ đỏ cấp cho 'hộ gia đình' và cá nhân có gì khác biệt?   

Sổ đỏ cấp cho 'hộ gia đình' và cá nhân có gì khác biệt?

10:28 23/11/2017

Hỏi: Phần chủ sở hữu trong sổ đỏ nhà tôi ghi là "hộ gia đình", trong khi đó, sổ đỏ của nhà hàng xóm lại chỉ ghi tên một mình ông ấy?

Người mua nhà hay chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp sổ hồng?   

Người mua nhà hay chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp sổ hồng?

15:31 03/05/2017

Theo quy định của pháp luật, biên bản thanh lý không nằm trong bộ hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua căn hộ.

Đất không giấy tờ có được cấp sổ đỏ không?   

Đất không giấy tờ có được cấp sổ đỏ không?

09:31 26/04/2017

Hỏi: Gia đình ông Nguyễn Tuấn Anh (Hải Dương) sinh sống trên 1 thửa đất từ trước năm 1980, nhưng không có giấy tờ. Ông Anh hỏi, liệu thửa đất gia đình ông đang sinh sống có được cấp sổ đỏ?

Thủ tục làm 'sổ đỏ' đất mua bán giấy tay   

Thủ tục làm 'sổ đỏ' đất mua bán giấy tay

14:41 22/03/2017

Hỏi: Theo quy định tại Nghị định 01/2017 (sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định 43 hướng dẫn Luật đất đai 2013), những trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy viết tay trước ngày 1/1/2008 sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất (giấy chứng nhận - “sổ đỏ”).

Những hồ sơ cần thiết để làm sổ đỏ từ mua bán giấy tay   

Những hồ sơ cần thiết để làm sổ đỏ từ mua bán giấy tay

11:37 09/03/2017

Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai TP, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những trường hợp mua bán giấy tờ tay, đã có hàng ngàn trường hợp chỉnh sửa giấy tờ.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất chỉ có giấy 'viết tay'   

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất chỉ có giấy 'viết tay'

11:21 07/02/2017

Hỏi: Gia đình tôi hiện đang sinh sống trên mảnh đất mua lại của 1 gia đình khác từ ngày 26/9/1986 (chỉ có giấy tờ viết tay giữa hai bên). Đến nay chúng tôi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các thủ tục chia tách sổ đỏ, tách thửa đất   

Các thủ tục chia tách sổ đỏ, tách thửa đất

13:33 17/11/2016

Việc chia tách sổ đỏ, tách thửa đất cần có những thủ tục, giấy phép gì là một trong những là những câu hỏi được nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ nêu lên một số thủ tục cần có để hoàn thành việc tách sổ đỏ hay tách thửa đất.

Mua đất chung có được đứng tên trong sổ đỏ?   

Mua đất chung có được đứng tên trong sổ đỏ?

10:13 07/03/2016

Hỏi: Tôi có 2 người bạn (bạn tôi và bạn gái của anh ấy) đang hùn tiền mua chung một mảnh đất để sau này nếu cưới nhau thì đây sẽ là tài sản chung, nếu không sẽ đem bán rồi chia lại tiền cho nhau.

Có được đứng tên chung trong sổ đỏ khi chưa đăng ký kết hôn?   

Có được đứng tên chung trong sổ đỏ khi chưa đăng ký kết hôn?

13:17 16/02/2016

Hỏi: Em và bạn trai sống chung với nhau nhưng chưa có đăng ký kết hôn. Tới đây, chúng em sẽ mua một căn nhà. Em muốn hỏi, trong trường hợp này thì em và bạn trai có thể cùng đứng tên trong sổ đỏ được không ạ?

Làm thủ tục gì để được cấp lại sổ đỏ đã mất?   

Làm thủ tục gì để được cấp lại sổ đỏ đã mất?

07:46 24/12/2015

Hỏi: Vì sơ suất nên tôi làm mất sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) một căn hộ chung cư mới mua. Nay muốn được cấp lại giấy khác thì tôi phải làm như thế nào? Thanh Lê (Tp.HCM)

Diện tích căn hộ được ghi như thế nào trong sổ hồng?   

Diện tích căn hộ được ghi như thế nào trong sổ hồng?

08:38 05/12/2015

Hỏi: Năm 2012, bà Trần Thị Phương Thảo ký kết hợp đồng mua 1 căn hộ chung cư tại dự án. Vào thời điểm đó, diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng được tính theo tim tường. Song, theo bà Thảo được biết, diện tích căn hộ chung cư hiện nay được tính theo thông thủy.

Sổ đỏ cấp không đúng đối tượng, huyện có thu hồi?   

Sổ đỏ cấp không đúng đối tượng, huyện có thu hồi?

15:30 03/12/2015

Hỏi: Tình cờ tôi phát hiện có một miếng đất tại địa phương được huyện cấp sổ đỏ không đúng đối tượng. Tôi muốn hỏi, nếu tôi gửi đơn nêu rõ vụ việc thì chính quyền có thu hồi sổ đỏ đó hay không?

Tặng cho nhà khi chưa có sổ hồng?   

Tặng cho nhà khi chưa có sổ hồng?

08:57 26/10/2015

Hỏi: Ba mẹ tôi có 3 người con, nhưng chỉ có tôi ở cùng nhà để chăm sóc cho ba mẹ. Vì vậy, ba mẹ tôi cho phép tôi đứng tên làm giấy chủ quyền căn nhà do cha mẹ tạo lập nên. Nhưng 2 người em của tôi lại không đồng ý. Tôi muốn luật sư tư vấn giúp cha mẹ tôi phải làm sao cho đúng luật?

Phải làm thế nào khi  bị trộm mất sổ đỏ?   

Phải làm thế nào khi bị trộm mất sổ đỏ?

08:01 21/10/2015

Hỏi: Vừa rồi, gia đình tôi bị trộm vào nhà. Chúng tôi không chỉ mất tiền mà còn mất một số giấy tờ quan trọng khác, trong đó có sổ đỏ. Hiện, gia đình tôi rất lo lắng vì ngoài việc xin cấp lại sổ đỏ rất khó khăn thì tôi còn lo sợ kẻ gian lấy đem đi cầm cố hay có những hành động xấu khác.

Sai sót trên sổ đỏ, đính chính bằng cách nào?   

Sai sót trên sổ đỏ, đính chính bằng cách nào?

09:08 08/10/2015

Hỏi: Tôi mua đất và nhà tại nơi ở mới, hiện nay đang làm hồ sơ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở (sổ đỏ). Tôi xin hỏi thủ tục nộp hồ sơ như thế nào và thời gian giải quyết là bao lâu? Nếu bị nhầm thì đính chính sai sót trên sổ đỏ bằng cách nào?

Cơ quan nào có trách nhiệm thu hồi sổ đỏ cấp sai?   

Cơ quan nào có trách nhiệm thu hồi sổ đỏ cấp sai?

15:14 23/07/2015

Hỏi: Trong năm 2000, tôi và vợ tôi (Nguyễn Thị Thanh Thanh, đăng ký kết hôn năm 1996) nhận chuyển nhượng một mảnh đất diện tích 4.589m2 ở xã Tân Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Mua đất được thừa kế làm thủ tục cấp sổ đỏ thế nào?   

Mua đất được thừa kế làm thủ tục cấp sổ đỏ thế nào?

09:36 20/06/2015

Hỏi: Năm 2000, ông Nguyễn Minh Kha, huyện Phú Tân, tỉnh An Giang đã nhận chuyển nhượng 2.000m2 đất nông nghiệp từ ông Nguyễn Văn A (giấy tờ mua bán viết tay).

Có được chuyển nhượng khi đất chưa sổ đỏ?   

Có được chuyển nhượng khi đất chưa sổ đỏ?

13:24 30/03/2015

Hỏi: Năm 1985, tôi có mua một mảnh đất vườn diện tích 1.625m2. Việc mua bán chỉ có giấy tờ viết tay nhưng có sự làm chứng của 4 chủ đất xung quanh, ký tên vào giấy mua bán. Tôi đã sử dụng thửa đất này từ đó đến nay, không có tranh chấp với ai. Tôi muốn hỏi, tôi có được chuyển nhượng mảnh đất đó cho người khác hay không?

Đất ông bà ngoại mua, cháu đứng tên sổ đỏ có được không?   

Đất ông bà ngoại mua, cháu đứng tên sổ đỏ có được không?

07:17 24/03/2015

Hỏi: Trước đây, ông bà ngoại tôi có mua một miếng đất bằng giấy viết tay, đất chưa được sang tên sổ đỏ cho ông bà. Ông bà ngoại chỉ có hai người con gái là mẹ và dì tôi. Khi còn sống ông bà ngoại đã cho đất đai dì tôi rồi. Ông bà sống cùng mẹ tôi vì mẹ tôi là con cả. Nay cả mẹ tôi và ông bà ngoại đều đã mất.

Người mua nhà có được tự làm sổ đỏ cho đất dự án?   

Người mua nhà có được tự làm sổ đỏ cho đất dự án?

08:37 17/03/2015

Hỏi: Tôi đang có mua lô đất thuộc dự án nhà ở. Hiện tại, nhà đã xây xong và vào ở được 1 năm mà chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao sổ đỏ cho chúng tôi.

Diện tích đất ở trong sổ đỏ, trường hợp nào không điều chỉnh?   

Diện tích đất ở trong sổ đỏ, trường hợp nào không điều chỉnh?

11:23 11/02/2015

Hỏi: Hộ gia đình ông Nguyễn Quý Vinh hiện có 1.191m2 đất ở tổ dân phố Tháp, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội đã sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1976.

Chuyển quyền sử dụng đất có phải làm lại sổ đỏ không?   

Chuyển quyền sử dụng đất có phải làm lại sổ đỏ không?

15:58 29/01/2015

Tôi có sổ đỏ được cấp năm 2003. Nay tôi muốn sang tên cho con trai và được cán bộ huyện hướng dẫn phải làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận rồi mới làm thủ tục sang tên, với lý do sổ cũ đã quá lâu, diện tích đất có thể có nhiều biến động.

Có được cấp sổ đỏ cho đất vướng tranh chấp?   

Có được cấp sổ đỏ cho đất vướng tranh chấp?

13:57 26/12/2014

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị lập gia đình riêng. Bố mẹ dự định cắt cho tôi một mảnh đất nằm trong khuôn viên đất ở của gia đình tôi.

Có tách được sổ đỏ cho đất mua chung?   

Có tách được sổ đỏ cho đất mua chung?

07:44 03/12/2014

Hỏi: Hiện mảnh đất 72m2 mà tôi mua chung hiện vẫn còn chung sổ đỏ với cả khu đất lớn của người bán. Bây giờ tôi muốn tách sổ đỏ riêng mảnh đất của mình ra thì phải làm thế nào?

Hỏi về những trường hợp được cấp sổ đỏ?   

Hỏi về những trường hợp được cấp sổ đỏ?

07:51 28/11/2014

Hỏi: Tôi là Trần Đức Khang, sống tại quận Gò Vấp, Tp.HCM. Tôi muốn biết trường hợp nào người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)?

Trình tự làm hồ sơ sang tên sổ đỏ khi bán nhà   

Trình tự làm hồ sơ sang tên sổ đỏ khi bán nhà

10:26 12/11/2014

Hỏi: Hiện nay, tôi muốn bán một ngôi nhà cho người mua. Tôi muốn biết quy trình làm hồ sơ sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho khách hàng như thế nào, thời gian bao lâu?

Tại sao mua nhà chung sổ đỏ không được đăng ký tạm trú?   

Tại sao mua nhà chung sổ đỏ không được đăng ký tạm trú?

09:51 22/10/2014

Hỏi: Tôi muốn hỏi tại sao mua nhà chung sổ đỏ không được đăng ký tạm trú. Cụ thể, tôi đã mua được căn nhà tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn.

Hỏi về thủ tục sang tên sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay?   

Hỏi về thủ tục sang tên sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay?

07:49 29/08/2014

Hỏi: Tháng 9/2013 tôi có mua một thửa đất thuộc diện "đất hàng năm khác" với diện tích là 4x20m tại khu vực đường Võ Tiên Sư, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, Tp.HCM bằng giấy tay. Tôi muốn sang tên sổ đỏ cho dự án này thì cần làm thủ tục gì?

Có được cấp sổ đỏ cho đất dưới 30m2?   

Có được cấp sổ đỏ cho đất dưới 30m2?

13:46 20/08/2014

Tôi được người quen giới thiệu mua mảnh đất diện tích 27m2 và chưa có sổ đỏ. Tôi rất thích mảnh đất này vì vị trí đẹp và giá cả hợp lý. Tuy nhiên tôi vẫn lo ngại về vấn đề sổ đỏ. Người bán cam đoan, theo quy định mới từ 1/7 thửa đất này sẽ được cấp sổ đỏ.

Tách sổ hồng riêng cho nhà diện tích 35m2 có được không?   

Tách sổ hồng riêng cho nhà diện tích 35m2 có được không?

07:55 18/08/2014

Hỏi: Tôi mới mua căn nhà diện tích 35m2 tại phường Tân Thới Hiệp, quận 12, Tp.HCM. Căn nhà được cắt ra từ khúc đuôi của căn nhà lớn có tổng diện tích đất hơn 90m2.

Đất không có giấy tờ có được cấp sổ đỏ hay không?   

Đất không có giấy tờ có được cấp sổ đỏ hay không?

10:32 14/08/2014

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất, nhưng không có giấy tờ gì. Gia đình tôi đã làm nhà và sinh sống ổn định ở đó từ năm 2003 đến nay. Nay tôi muốn đề nghị được cấp sổ đổ có được không?

Đòi lại sổ đỏ khi đã cho mượn để thế chấp có được không?   

Đòi lại sổ đỏ khi đã cho mượn để thế chấp có được không?

10:20 07/08/2014

Hỏi: Làm thế nào để đòi lại sổ đỏ khi tôi cho anh tôi mượn để thế chấp ở ngân hàng nhưng đến thời gian trả nợ mà không có khả năng trả nợ.

Có được điều chỉnh sổ đỏ khi diện tích đất thực tế chênh?   

Có được điều chỉnh sổ đỏ khi diện tích đất thực tế chênh?

11:40 12/06/2014

Hỏi: Năm 2005, tôi được cấp sổ đỏ với diện tích 920m2. Nhưng qua đo đạc của cán bộ địa chính xã thì diện tích đất thực tế của tôi nhiều hơn 30m2 so với sổ đỏ.

Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ đối với đất thừa kế   

Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ đối với đất thừa kế

16:19 03/06/2014

Hỏi: Gia đình tôi được thừa kế mảnh đất từ ông nội nhưng không thể làm sổ bìa đỏ vì có 1 bác không ký vào giấy tờ để nhà tôi làm sổ đỏ.

Thủ tục làm sổ đỏ cho đất mua giấy tay   

Thủ tục làm sổ đỏ cho đất mua giấy tay

13:47 02/06/2014

Hỏi: Cuối năm 2010, tôi mua giấy tay một mảnh đất để cất nhà ở Bình Dương, diện tích 70m2, hiện vẫn chung sổ đỏ của chủ đất. Khi tôi muốn tách sổ, chủ đất bảo ông không làm được do phải làm thủ tục lên thổ cư cho mảnh đất đó.

Công dân có được đề nghị cấp đổi sổ đỏ khi số liệu ghi sai?   

Công dân có được đề nghị cấp đổi sổ đỏ khi số liệu ghi sai?

08:45 28/05/2014

Hỏi: Khi phát hiện diện tích đo đạc thực tế khác với số liệu ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, công dân có quyền đề nghị cấp đổi bản khác không?

Có thể tự đi làm sổ đỏ khi đã có hợp đồng mua đất công chứng?   

Có thể tự đi làm sổ đỏ khi đã có hợp đồng mua đất công chứng?

09:06 27/05/2014

Hỏi: Tôi chuẩn bị mua, và công chứng một lô đất. Cho tôi hỏi là sau khi công chứng rồi tôi có thể tự mình đi làm sổ hồng không hay phải cần đến bên bán?

Chuyển nhượng một phần thửa đất làm sổ hồng như thế nào?   

Chuyển nhượng một phần thửa đất làm sổ hồng như thế nào?

07:25 26/05/2014

Hỏi: Theo thông báo làm sổ hồng đại trà của UBND quận, tôi đã nộp các giấy tờ liên quan đến mảnh đất mình đang sử dụng và được cán bộ tiếp nhận báo hợp lệ, quận cho người xuống đo vẽ đầy đủ.

Mua đất chỉ có giấy viết tay, có thể làm sổ đỏ không?   

Mua đất chỉ có giấy viết tay, có thể làm sổ đỏ không?

10:26 25/05/2014

Hỏi: Nhà cháu mua đất năm 2001 chỉ có giấy viết tay, nay nhà cháu muốn làm sổ đỏ có được không và phải làm thế nào?

Có được cấp sổ hồng khi sửa nhà không xin phép?   

Có được cấp sổ hồng khi sửa nhà không xin phép?

09:23 16/05/2014

Năm 2008, tôi có mua lại chị ruột một miếng đất, trên đó đã có căn nhà cấp 4. Miếng đất này chị tôi mua lại của em ruột tôi năm 2007 và đã ra chính quyền tách thửa.

Sổ đỏ ghi sai có được yêu cầu đính chính?   

Sổ đỏ ghi sai có được yêu cầu đính chính?

09:40 21/04/2014

Hỏi: Tôi được cấp sổ đỏ mảnh đất có diện tích 40m2, trên sơ đồ thể hiện là bề ngang 4m, chiều dài là 10m, nhưng trên thực tế bề ngang là 5m, chiều dài là 8m và không có tranh chấp với các nhà xung quanh?

Thủ tục và lệ phí tách đất, làm sổ hồng thế nào?   

Thủ tục và lệ phí tách đất, làm sổ hồng thế nào?

13:38 17/03/2014

Hỏi: Vừa rồi tôi có nghe nói là phải đóng 1 tỷ tiền thuế đất thì mới được lấy sổ hồng. Tôi mới đi nước ngoài về nghe ba mẹ nói lại nhưng chưa gặp trực tiếp “cò” để tìm hiểu. Thắc mắc vô cùng nhưng không biết hỏi ai, hiểu biết cũng hạn chế.

Muốn xin hủy cấp sổ đỏ có được không?   

Muốn xin hủy cấp sổ đỏ có được không?

14:31 12/03/2014

Hỏi: Nhà tôi được cấp sổ đỏ năm 2006 với diện tích 300m2 nhưng chưa đóng thuế chuyển quyền mục đích sử dụng đất. Nếu đóng thuế với giá 400.000/m2 thì mất khoảng 120 triệu. Trong khi đó, giá trị mảnh đất đó không lớn (chỉ khoảng 400 triệu).

Để bên bán làm sổ đỏ khi mua nhà có được không?   

Để bên bán làm sổ đỏ khi mua nhà có được không?

12:02 11/03/2014

Hỏi: Tôi lần đầu tiên mua đất. Sau khi ưng ý miếng đất, bên bán và bên mua sẽ ra văn phòng công chứng để lập Hồ sơ công chứng mua bán.

Xây nhà cấp 4 thêm gác giả đúc có được cấp sổ hồng?   

Xây nhà cấp 4 thêm gác giả đúc có được cấp sổ hồng?

10:18 07/02/2014

Hỏi: Tôi có giấy phép xây nhà cấp 4 tại phường Hiệp Thành quận 12, Tp.HCM, khi xây dựng tôi có làm thêm gác giả đúc.

Các bước tiến hành thủ tục xin được cấp sổ đỏ   

Các bước tiến hành thủ tục xin được cấp sổ đỏ

09:31 16/01/2014

Hỏi: Hiện tôi đang đi làm sổ đỏ, giấy tờ đã đầy đủ, có đóng dấu đỏ, tem của cơ quan quản lý (hồi đó chưa có sổ đỏ nên tờ giấy với dấu đóng và tem dán như vậy là chứng nhận của pháp luật).

Quy định pháp luật về cấp sổ đỏ tại các dự án phát triển nhà ở   

Quy định pháp luật về cấp sổ đỏ tại các dự án phát triển nhà ở

08:29 28/10/2013

Hỏi: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) tại khu đô thị; chung cư mini được quy định như thế nào? - Nguyễn Thị Dung (Quận Hà Đông)

Mua nhà sổ đỏ chung có an toàn?   

Mua nhà sổ đỏ chung có an toàn?

14:25 08/10/2013

Hỏi: Tôi đang định mua một căn nhà diện tích 4,6x11m nhưng băn khoăn vì nhà chỉ có sổ đỏ chung. Trong trường hợp này tôi phải làm giấy tờ gì để đảm bảo không có tranh chấp về sau theo đúng qui định của pháp luật?

Mua nhà chưa có sổ đỏ ở khu Thanh Đa có nguy hiểm?   

Mua nhà chưa có sổ đỏ ở khu Thanh Đa có nguy hiểm?

09:47 16/09/2013

Hỏi: Tôi muốn mua lại một căn nhà diện tích 85,3m2 trong khu bờ sông Thanh Đa (Bình Thạnh, Tp.HCM). Được biết, căn nhà do dân tạm chiếm từ trước năm 1993, chưa có sổ đỏ nhưng có biên bản của UBND phường chứng nhận việc sử dụng đất của chủ nhà; bản đo vẽ diện tích đất của một công ty nhà đất, hóa đơn đóng thuế đất.

Làm sổ hồng cho nhà đồng sở hữu   

Làm sổ hồng cho nhà đồng sở hữu

15:31 12/06/2013

Hỏi: Tôi có mua nhà ở quận 12 (Tp.HCM) diện tích 3mx7m theo hình thức đồng sở hữu. Trong lô đất chung có 17 căn nhà.

Thủ tục làm lại sổ hồng khi bị mất   

Thủ tục làm lại sổ hồng khi bị mất

15:06 15/04/2013

Hỏi: Năm 2010, tôi có mua một căn nhà ở Đồng Nai và đã được cấp giấy chủ quyền nhà. Nay, tôi đã đánh mất giấy chủ quyền nhà này thì có thể xin làm lại hay không? Nếu được thì thủ tục ra sao? Dương Thị Kiều Trinh (Xã Tây Hòa, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai)

Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho đất khai hoang trước năm 1970   

Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho đất khai hoang trước năm 1970

08:35 18/02/2013

Hỏi: Bố tôi có khai hoang mảnh đất (nay thuộc phường 12, TP Vũng Tàu) và sử dụng từ trước năm 1970. Hiện mảnh đất không thuộc diện quy hoạch, không có giấy tờ gì và cũng không có ai tranh chấp.

Thủ tục tách sổ hồng có chung chủ quyền   

Thủ tục tách sổ hồng có chung chủ quyền

08:54 17/01/2013

Hỏi: Vợ chồng anh tôi tặng cho riêng tôi (đã có gia đình) một nửa diện tích đất nhà ở 74,4m2 (nhà trong hẻm thứ 2, ở phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Tp.HCM).

Vợ có thể thay mặt chồng đứng tên sổ hồng?   

Vợ có thể thay mặt chồng đứng tên sổ hồng?

14:06 03/01/2013

Hỏi: Vợ chồng tôi chuẩn bị mua một căn nhà ở quận Tân Phú, Tp.HCM. Do điều kiện tôi đang công tác ở xa, muốn để mình vợ đứng tên sổ hồng căn nhà khi làm thủ tục sang nhượng thì có được không?

Mua nhà, được giao sổ hồng gốc có hợp lệ?   

Mua nhà, được giao sổ hồng gốc có hợp lệ?

11:34 12/12/2012

Hỏi: Tôi có mua 1 căn nhà 50m2 nằm trên diện tích nhà ở 200m2 của người bán và là phần còn lại cuối cùng trên lô này của người bán. Các phần kia người bán làm thủ tục tách sổ cho từng người mua rồi.

Nhà xây sai bản vẽ làm sao sang tên sổ đỏ?   

Nhà xây sai bản vẽ làm sao sang tên sổ đỏ?

09:13 12/12/2012

Hỏi: Tháng 9/2011, tôi mua một căn nhà mới xây lại gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu với diện tích xây dựng 50m2 trên tổng diện tích đất 70m2 (trong đó 20m2 là sân trước), đã có sổ hồng. Khi chúng tôi tiến hành sang tên thì có cán bộ địa chính phường xuống kiểm tra.

Hỏi về thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đã bị mất   

Hỏi về thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đã bị mất

10:32 20/11/2012

Hỏi: Gia đình tôi bị trộm đột nhập vào nhà lấy mất nhiều tài sản trong đó có sổ đỏ của thửa đất đang ở. Xin quý báo cho biết, tôi có làm lại sổ đỏ được không, thủ tục như thế nào? (Diemchucmy86@yahoo.com)

Nhà nhỏ, tách thửa như thế nào?   

Nhà nhỏ, tách thửa như thế nào?

08:30 06/11/2012

Hỏi: Tôi đang sở hữu căn nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích đất 50m2 (4x12,5m) tại Dĩ An, Bình Dương.

Mua đất dự án có được quyền giữ sổ đỏ?   

Mua đất dự án có được quyền giữ sổ đỏ?

08:36 03/11/2012

Hỏi: Tôi có ý định mua một miếng đất thuộc dự án phát triển nhà ở huyện Bình Chánh, Tp.HCM.

Phần đất khai hoang thêm có được cấp sổ đỏ?   

Phần đất khai hoang thêm có được cấp sổ đỏ?

09:21 02/11/2012

Hỏi: Gia đình tôi sử dụng thửa đất ở có diện tích 350m2 từ năm 1982, đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu cũ). Năm 1989 gia đình tôi khai hoang sử dụng 450m2 đất liền kề là đất chưa sử dụng, nâng diện tích sử dụng đất thực tế của gia đình là 800m2.

Thủ tục đăng ký tạm trú cho nhà chưa có sổ đỏ   

Thủ tục đăng ký tạm trú cho nhà chưa có sổ đỏ

09:38 25/10/2012

Hỏi: Tôi mua căn chung cư tại Gò Vấp (Tp.HCM), đã nhận nhà nhưng chưa có sổ đỏ. Hiện tôi đang ở Phú Nhuận và có đăng ký tạm trú, chưa có KT3. Do lý do công việc, tôi chưa đến ở tại chung cư mà để người thân ở.

Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung   

Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung

10:56 15/10/2012

Hỏi: Vợ chồng chị tôi có bán lại cho vợ chồng tôi một phần miếng đất 4x8m ở phường Tân Thuận Đông, quận 7 (Tp.HCM). Nhà đã có sổ hồng và đang thi công xây mới.

Mua đất chưa có sổ đỏ, có được phép tách thửa?   

Mua đất chưa có sổ đỏ, có được phép tách thửa?

13:53 08/10/2012

Hỏi: Tôi muốn mua 1 mảnh đất khoảng 40m2, nhưng hiện tại mảnh đất này chưa có sổ đỏ chỉ có Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính xã đo đạc.

Nhà không có sổ hồng có được phép mua bán?   

Nhà không có sổ hồng có được phép mua bán?

08:47 06/10/2012

Hỏi: Tôi có căn nhà 85m2 muốn bán nhưng không có sổ hồng, tôi nghe thấy có người nói nếu muốn chuyển nhượng đất thì phải đóng thuế 25% trên phí chuyển nhượng có đúng không?

Có được cấp hai sổ đỏ khi 2 người cùng đứng tên đất?   

Có được cấp hai sổ đỏ khi 2 người cùng đứng tên đất?

16:56 02/10/2012

Hỏi: Tôi có hùn tiền cùng bác tôi mua một mảnh đất hơn 1.000m2 tại huyện Hóc Môn (TP.HCM), trong đó phần của tôi hơn 200m2. Tôi và bác đứng tên chung trong sổ đỏ. Hiện sổ đã ra nhưng chỉ ra có một bản đứng tên chung hai bác cháu.

Nhà xây dựng sai phép có được cấp sổ hồng?   

Nhà xây dựng sai phép có được cấp sổ hồng?

14:08 28/09/2012

Hỏi: Nhà tôi xây dựng xong tháng 1/2011. Nhà xây sai phép và có quyết định xử lý vi phạm phạt hành chính 7.500.000 đồng, buộc tháo dỡ phần bancông 1,14m2 khi có yêu cầu quy hoạch của Nhà nước.

Có an toàn khi mua đất dự án chưa có sổ đỏ?   

Có an toàn khi mua đất dự án chưa có sổ đỏ?

13:57 25/09/2012

Hỏi: Tôi hiện làm việc tại thị trấn Đông Anh, Hà Nội. Tôi đang muốn mua một lô đất 50m2 của Công ty cổ phần XD&TM A nằm trên địa bàn thị trấn Đông Anh nhưng hiện tại lô đất đó chưa có sổ đỏ.

Thủ tục cấp sổ đỏ nhà thừa kế chưa có giấy chứng nhận   

Thủ tục cấp sổ đỏ nhà thừa kế chưa có giấy chứng nhận

08:47 22/09/2012

Hỏi: Ba mẹ tôi có hai căn nhà, một căn để cho người chị và các cháu sử dụng (chị tôi và chồng chị ấy đã mất năm 2003, hiện nay các cháu tôi vẫn ở căn nhà đó). Ba tôi mất năm 2005, mẹ tôi mất năm 2008 không để lại di chúc.

Xin cấp sổ đỏ cho đất khai hoang trước năm 1970   

Xin cấp sổ đỏ cho đất khai hoang trước năm 1970

09:22 12/09/2012

Hỏi: Bố tôi có khai hoang mảnh đất và đã sử dụng trước năm 1970. Hiện mảnh đất thuộc phường 12, TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu), chưa có giấy tờ nhưng có rất nhiều người có thể làm chứng mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của tôi, không có ai tranh chấp.

Cấp sổ đỏ trường hợp đất không có giấy tờ   

Cấp sổ đỏ trường hợp đất không có giấy tờ

17:05 06/09/2012

Hỏi: Gia đình ông Trần Văn Dũng (tỉnh Quảng Ninh) đang sử dụng một thửa đất trồng cây lâu năm, do ông bà nội để lại từ trước ngày 15/10/1993. Đất không có tranh chấp, được sử dụng liên tục, ổn định từ trước đến nay nhưng không thấy Nhà nước thu thuế sử dụng đất.

Nếu không phải vợ chồng có được đứng tên chung sổ đỏ không?   

Nếu không phải vợ chồng có được đứng tên chung sổ đỏ không?

16:37 13/08/2012

Hỏi: Tôi cùng hai người bạn có góp tiền mua một mảnh đất. Tôi muốn biết thủ tục để đảm bảo quyền lợi và tránh xảy ra tranh chấp sau này. Nếu không là vợ chồng thì có được đứng tên chung trên sổ đỏ không? (Nguyễn Văn Sơn; Email: Nguyenson_1972@gmail.com).

Có được mua lại căn hộ đã bàn giao chưa có sổ hồng?   

Có được mua lại căn hộ đã bàn giao chưa có sổ hồng?

16:01 07/08/2012

Hỏi: Tôi đã đọc Thông tư 16 và tham khảo một số bài báo, nhưng vẫn còn băn khoăn vì người bán nhà cho tôi đã được chủ đầu tư bàn giao nhà, nhưng căn hộ đó chưa được cấp sổ đỏ. Vậy để đảm bảo an toàn về sau đối với người mua là tôi, các thủ tục cần phải thực hiện khi giao dịch mua bán là gì?

Nếu đất có sổ hồng có buộc phải cam kết giao trả?   

Nếu đất có sổ hồng có buộc phải cam kết giao trả?

15:15 03/08/2012

Hỏi: Tôi có một căn nhà đã xây dựng gần 20 năm nay, trước đây mua bằng giấy tay, sau một thời gian đã được cấp sổ hồng. Gần đây khi tôi xin giấy phép sửa chữa nâng cấp nhà thì UBND quận không cấp phép.

Nếu nhà không có di chúc, làm sổ hồng như thế nào?   

Nếu nhà không có di chúc, làm sổ hồng như thế nào?

15:50 02/08/2012

Hỏi: Ba tôi có hộ khẩu ở quận Bình Tân do ba tôi làm chủ hộ, trong hộ khẩu còn có tên một người em của ba tôi, ngoài ra ba tôi còn có 3 người em khác đã ra nước ngoài từ năm 1975.

Con liệt sĩ có được miễn giảm thuế làm sổ đỏ?   

Con liệt sĩ có được miễn giảm thuế làm sổ đỏ?

09:07 31/07/2012

Hỏi: Kính nhờ các luật sư tư vấn dùm.Tôi là con liệt sĩ, hiện chưa có nhà ở. Tôi được cấp đất làm nhà ở. Vậy Tôi có được miễn giảm thuế làm sổ đỏ như thế nào? Xin cảm ơn! (nguoinayiq@...)

Đất chưa có sổ đỏ có được bán không?   

Đất chưa có sổ đỏ có được bán không?

09:19 23/07/2012

Hỏi: Năm 2008, tôi có mua giấy tay 112m2 đất trong thửa đất của ông Trần.T.K đã có sổ đỏ. Xin hỏi, nay tôi muốn bán đất đó hoặc xin giấy phép xây dựng nhà ở thì phải làm sao?

Có được cấp “sổ đỏ” một phần đất khai hoang không?   

Có được cấp “sổ đỏ” một phần đất khai hoang không?

09:12 14/07/2012

Hỏi: Năm 1995, tôi có mua 10.000m2 đất, nguyên là đất khai hoang ở một thị trấn nhỏ của tỉnh Đăk Lăk.

Có được cấp lại sổ đỏ khi bị mất không?   

Có được cấp lại sổ đỏ khi bị mất không?

10:06 11/07/2012

Hỏi: Trong quá trình chuyển đến nơi ở mới tôi làm mất sổ đỏ của gia đình. Tôi đã làm đơn trình báo với cơ quan công an và đăng tin trên báo nhưng không có kết quả. Tôi muốn xin cấp lại sổ đỏ có được không ? Thủ tục thế nào? (Nguyễn Thị Hồng Hạnh; Email: honghanh78@gmail.com).

Thủ tục sang tên sổ đỏ chính chủ gồm những gì?   

Thủ tục sang tên sổ đỏ chính chủ gồm những gì?

09:21 30/06/2012

Hỏi: Tôi đã mua một căn nhà từ năm 2005 nhưng mới ký hợp đồng viết tay. Nay người vợ của bên bán đã qua đời cách đây không lâu. Sổ đỏ cũ vẫn đứng tên hai vợ chồng người bán. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ chính chủ? Phạm Văn Tuân (tuanpv9779@gmail.com).

Có cần xác nhận tình trạng hôn nhân khi làm sổ đỏ?   

Có cần xác nhận tình trạng hôn nhân khi làm sổ đỏ?

09:16 27/06/2012

Hỏi: Năm 2009, tôi ký HĐ mua căn hộ chung cư, đến nay chủ đầu tư đang chuẩn bị làm sổ đỏ cho tôi. Vì chưa lập gia đình nên họ yêu cầu tôi xác nhận tình trạng hôn nhân. Yêu cầu này có hợp lý không?

Có được cấp sổ đỏ khi đất đang bị tranh chấp?   

Có được cấp sổ đỏ khi đất đang bị tranh chấp?

08:46 12/06/2012

Hỏi: Cả gia đình tôi đang sinh sống trên mảnh đất diện tích 170 m2 do các cụ, ông bà tôi để lại. Đất ở ổn định và có từ thời Pháp thuộc (trước năm 1954). Tôi đã lên UBND thị trấn đề nghị được cấp sổ đỏ.

Làm sao để tách thửa khi chủ đất đổi sổ đỏ mới?   

Làm sao để tách thửa khi chủ đất đổi sổ đỏ mới?

08:59 11/06/2012

Hỏi: Năm 2006, gia đình tôi có mua mảnh đất tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Mảnh đất này nằm trong phần diện tích đất ở lâu dài của cuốn sổ đỏ. Tuy nhiên, vì chủ đất chưa đổi sổ mới (sổ cũ từ năm 1993) nên tôi vẫn chưa tách thửa được.

Thủ tục làm sổ đỏ sau khi làm xong giấy tờ mua bán?   

Thủ tục làm sổ đỏ sau khi làm xong giấy tờ mua bán?

08:48 21/05/2012

Hỏi: Tôi xin được hỏi là nhà tôi có mua 1 căn nhà cấp 4 từ năm 1999. Hai bên đã làm hợp đồng mua bán rõ ràng, và đã ra UBND xã xác nhận và nộp lệ phí mua bán vào thời điểm đó...

Nếu không có di chúc thì phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ?   

Nếu không có di chúc thì phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ?

09:09 16/05/2012

Hỏi: Gia đình tôi có 2 căn nhà, một căn bố tôi được nhận thừa kế từ ông bà tôi, căn còn lại bố mẹ tôi tự mua. Nay bố tôi qua đời không để lại di chúc. Tôi muốn làm lại sổ đỏ mang tên tôi và mẹ thì phải làm thủ tục gì?

Các thủ tục để hợp pháp hóa số đất chưa có trong số đỏ   

Các thủ tục để hợp pháp hóa số đất chưa có trong số đỏ

09:35 14/05/2012

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng từ năm 1994 với diện tích 165m2. Tuy nhiên, diện tích thực tế hiện đang sử dụng là 300m2. Vậy chúng tôi cần làm những thủ tục gì để hợp pháp hóa số đất còn lại? (Nguyễn Hoàng Hải, Đống Đa, Hà Nội).

Những thủ tục để tách thửa cho đất có sổ hồng chung   

Những thủ tục để tách thửa cho đất có sổ hồng chung

08:45 08/05/2012

Hỏi: Tôi định mua một mảnh đất 5x10m tại P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Đất đã có sổ hồng chung với chủ. Mảnh đất đó một phần chủ đã có nhà và đang ở và chủ đã bán đi một phần mảnh hiện tôi đang mua là chưa có nhà.

Thủ tục cấp sổ hồng nhà cho người đại diện   

Thủ tục cấp sổ hồng nhà cho người đại diện

10:51 17/03/2012

Hỏi: Năm 1995, cha mẹ tôi có xây một căn nhà và đã được cấp giấy chủ quyền. Năm 1997, gia đình tôi đi nước ngoài định cư, chỉ còn mẹ tôi và một người con ở lại.

Những thủ tục để xin cấp lại sổ đỏ?   

Những thủ tục để xin cấp lại sổ đỏ?

14:19 12/03/2012

Hỏi: Tôi ở Đông Anh, Hà Nội. Do nhà tôi bị hỏa hoạn nên đã cháy hết giấy tờ trong đó có sổ đỏ của gia đình. Nay tôi muốn bán diện tích nhà đất này, nhưng không có sổ. Vậy, tôi có được cấp lại sổ đỏ không? (Đỗ Văn Đạt; Thôn Uy Nỗ, Đông Anh, Hà Nội; Email: hangdt_1990@yahoo.com).

Những thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất?   

Những thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất?

09:18 22/02/2012

Hỏi: Tôi muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), nhưng đang băn khoăn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn của Quý báo. (Phạm Thanh Nga, Email: ptnga1979@yahoo.com).

Những thủ tục để sang tên chính chủ ngôi nhà?   

Những thủ tục để sang tên chính chủ ngôi nhà?

09:05 20/02/2012

Hỏi: Bố mẹ tôi chia tay nhau, năm 1995 bố tôi lập gia đình. Năm 2008, tôi mua lại mảnh đất của bố tôi. Đến khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, vợ hai của bố tôi không ký giấy tờ. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên chính chủ ngôi nhà? (Gia Minh, Email: giaminh123@gmail.com).

Sổ hồng, sổ đỏ có phải là một không?   

Sổ hồng, sổ đỏ có phải là một không?

08:58 16/01/2012

Hỏi: Tôi nghe nói hiện nay có hai loại sổ chứng nhận quyền sử dụng đất là sổ đỏ và sổ hồng để cấp cho người sử dụng. Không hiểu hai sổ nay khác nhau như thế nào? (Trương Thạch Tú, Email: tutu@gmail.com).

Khi bị mất sổ hồng, cấp lại ra sao?   

Khi bị mất sổ hồng, cấp lại ra sao?

13:52 11/01/2012

Hỏi: Nhà tôi đã có sổ hồng, được cấp năm 1998. Tuy nhiên, vừa qua tôi đã làm thất lạc mất sổ hồng. Xin hỏi, tôi xin cấp lại phó bản có được không? Việc làm lại sổ hồng thì liên hệ ở đâu? Thủ tục ra sao? Trần Thị Mỹ Ý (Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, Tp.HCM)

Có được làm sổ đỏ đất mua từ năm 1991 không?   

Có được làm sổ đỏ đất mua từ năm 1991 không?

08:54 04/01/2012

Hỏi: Tôi có mảnh đất 60m2 tại phố Trần Nguyên Hãn (Hải Phòng), năm 1991 mua bằng giấy viết tay, trên đó tôi đã xây căn nhà và ở đó đến nay, hằng năm đóng đầy đủ thuế đất cho phường. Đất không có tranh chấp.

Thủ tục tách sổ đỏ đất trồng cây lâu năm   

Thủ tục tách sổ đỏ đất trồng cây lâu năm

10:17 30/12/2011

Hỏi: Tôi dự định mua một thửa đất ngang 4m, dài 35m (thuộc đất trồng cây lâu năm) ở Thống Nhất, Đồng Nai. Với diện tích như vậy có tách sổ đỏ được không? Nếu không tách được số đỏ thì tôi cần phải nắm những giấy tờ gì?

Chuyển tên sổ đỏ theo di chúc của người còn sống có được không?   

Chuyển tên sổ đỏ theo di chúc của người còn sống có được không?

14:23 28/12/2011

Cách đây 5 năm, gia đình tôi có họp bàn lập di chúc phân chia tài sản cho con cái (có mẹ và các con, bố đã mất, các con đã trên 18 tuổi) mọi người đều đồng ý và ký tên trước công chứng của UBND Phường, UBND Phường có đóng mộc xác nhận.

Làm sao nhập khẩu Hà Nội khi ở nhà thuê không có sổ đỏ?   

Làm sao nhập khẩu Hà Nội khi ở nhà thuê không có sổ đỏ?

08:49 20/12/2011

Vì anh chỉ đáp ứng được một trong hai yêu cầu nêu tại khoản 1 điều 20 Luật cư trú nên anh chưa đủ điều kiện để đăng ký hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.

Bao nhiêu tuổi mới được đứng tên sổ đỏ?   

Bao nhiêu tuổi mới được đứng tên sổ đỏ?

09:00 15/12/2011

Hỏi: Tôi năm nay 75 tuổi, đang nuôi cháu nội 10 tuổi (cháu tôi mồ côi cha mẹ từ năm 3 tuổi) và tôi cũng đang quản lý cả mảnh đất mà bố mẹ cháu để lại.

Mua đất từ năm 1993 thì phải làm sổ đỏ như thế nào?   

Mua đất từ năm 1993 thì phải làm sổ đỏ như thế nào?

08:55 15/12/2011

Hỏi: Tôi mua mảnh đất từ năm 1993 đã có giấy xác nhận của xã, nay tôi muốn làm sổ đỏ thì thủ tục cụ thể như thế nào? Thời gian để làm xong sổ đỏ bao lâu? Chi phí làm xong sổ đỏ bao nhiêu? Trung son Do, (dotrungson_ptit@...)

Hợp đồng mua bán nhà chưa có "sổ đỏ"   

Hợp đồng mua bán nhà chưa có "sổ đỏ"

09:47 18/11/2011

Hỏi: Tôi đang định bán lại căn nhà đang ở cho người khác, nhưng nhà chưa có “sổ đỏ”.

Sự khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ?   

Sự khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ?

09:49 15/11/2011

Hỏi: Cho em hỏi nhà em muốn mua một miếng đất. Xung quanh miếng đất đó người ta xây nhà ở đông đúc, miếng đất đó có sổ hồng, nhưng em chưa hiểu lắm sổ hồng là như thế nào. Vậy nếu em mua miếng đất đó thì em có được cấp sổ đỏ không? Phan Hằng, (phanhang0507@...)

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua nhà bằng giấy viết tay   

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua nhà bằng giấy viết tay

10:59 07/11/2011

Hỏi: Năm 2000 tôi có mua 1 mảnh đất tại phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội bằng giấy viết tay, không có xác nhận của UBND phường, đất đã có sổ hồng của chủ cũ, tổng diện tích 35m2.

Thủ tục hợp thức hóa sổ đỏ nhà do việt kiều thừa kế   

Thủ tục hợp thức hóa sổ đỏ nhà do việt kiều thừa kế

10:22 03/11/2011

Hỏi: 10 năm trước dì tôi ở Na Uy về Việt Nam có mua một ngôi nhà do bà ngoại tôi đứng tên nhưng đến nay ngoại tôi đã mất. Trước khi mất bà tôi có làm di chúc để lại nhà cho dì của tôi.

Muốn hợp thức hóa và gộp sổ đất phải làm sao?   

Muốn hợp thức hóa và gộp sổ đất phải làm sao?

13:17 28/10/2011

Hỏi: Tôi có một miếng đất 4x21m và một miếng 5x10m tại Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM. Đất thuộc đất gò, mua bán giấy tay. Tôi cất nhà năm 2000, không có giấy phép xây dựng. Hiện tôi đã nhập hộ khẩu, xin số nhà và đã được huyện cấp.

Thủ tục mua nhà "sổ đỏ chung"   

Thủ tục mua nhà "sổ đỏ chung"

09:46 27/10/2011

Hỏi: Tôi đang định mua căn nhà diện tích 32m2 ở xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, Tp.HCM. Bên bán (chủ nhà) nói phải làm giấy tay vì đây là sổ đỏ chung, chủ đất là 1 người khác có 831m2 đã phân lô ra bán (bao gồm 32m2 căn nhà tôi mua).

Chuyển quyền sử dụng đất khi chủ sở hữu bị tâm thần có được không?   

Chuyển quyền sử dụng đất khi chủ sở hữu bị tâm thần có được không?

10:17 14/10/2011

Hỏi: Cách đây 5 năm tôi mua một mảnh đất có đầy đủ giấy tờ như: sổ đỏ gốc, CMTND, hộ khẩu của bên bán và bên mua, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân của người bán. Do hoàn cảnh khó khăn nên tôi chưa làm các thủ tục công chứng và sang tên sổ.

Thủ tục thay đổi diện tích đất mới lớn hơn diện tích cũ trong giấy CNQSDĐ   

Thủ tục thay đổi diện tích đất mới lớn hơn diện tích cũ trong giấy CNQSDĐ

08:44 27/09/2011

Hỏi: Nhà tôi có diện tích thực tế 35m2. Đất nhà định cư trên 40 năm, không mở rộng, không tranh chấp. Trước đây khi khai diện tích nhà để nộp thuế, bố tôi khai diện tích nhà là 25m2 để bớt tiền thuế.

Đất không giấy tờ có được cấp sổ đỏ?   

Đất không giấy tờ có được cấp sổ đỏ?

09:01 23/09/2011

Hỏi: Địa phương tôi có nhiều trường hợp đất đai không có giấy tờ gì, thậm chí lấn chiếm trước đây nhưng nếu sử dụng ổn định từ đó đến nay, vẫn được cấp sổ đỏ. Xin hỏi vậy có đúng luật không? - Hoàng Đình Mạnh (email: manhhoang@....com)

Có cấp sổ đỏ cho đất dưới 30 mét vuông?   

Có cấp sổ đỏ cho đất dưới 30 mét vuông?

15:27 21/09/2011

Gia đình tôi đang ở trên khu đất lấn chiếm từ đời các cụ ngày trước, gia đình tôi ở đã sống ở đây hơn 30 năm. Nghe nói nhà tôi không đủ 30m2 nên không được hợp thức hóa để cấp sổ đỏ, việc này có đúng không?

Diện tích chênh lệch với thực tế, cấp sổ đỏ như thế nào?   

Diện tích chênh lệch với thực tế, cấp sổ đỏ như thế nào?

08:52 15/09/2011

Hỏi: Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất thổ cư do bố mẹ tôi để lại, có đóng thuế sử dụng đất hàng năm.

Phải mất bao lâu để được cấp sổ đỏ?   

Phải mất bao lâu để được cấp sổ đỏ?

09:46 05/09/2011

Hỏi: Trước kia, gia đình tôi được cơ quan (thuộc Bộ Xây dựng) phân lô nhà trong một khu tập thể chung của công ty. Thời điểm đó, chúng tôi chỉ được giao giấy phân nhà chứ chưa có sổ đỏ.

Những quy định về thủ tục cấp sổ đỏ   

Những quy định về thủ tục cấp sổ đỏ

14:24 24/08/2011

Hỏi: Xin Quý báo cho biết, thủ tục cấp GCNQSDĐ (sổ đỏ) được quy định như thế nào? (Hà Sơn Bình, Email: habinh66@gmail.com)

Đất sử dụng trước khi có quy hoạch, có được cấp sổ đỏ?   

Đất sử dụng trước khi có quy hoạch, có được cấp sổ đỏ?

13:27 16/08/2011

Hỏi: Đất thế nào thì gọi là đất công? Đất mua từ năm 1989 bằng giấy tay, hiện nay đang nằm trong diện quy hoạch (quy hoạch từ năm 1997) thì có được cấp sổ đỏ? Trần Văn Dương (tran.van.duong@... )

Sổ đỏ bị mất, phải xử lý thế nào?   

Sổ đỏ bị mất, phải xử lý thế nào?

11:26 15/08/2011

Hỏi: Tôi có 1 mảnh đất thổ cư đã được cấp sổ đỏ từ năm 2003. Thế nhưng do sơ suất tôi đã đánh mất sổ, xin hỏi thủ tục cấp lại sổ đỏ? Chi phí cụ thể cho việc này? Cảm ơn luật sư - Bạn đọc Bùi Phương

Sao không hướng dẫn một lần?   

Sao không hướng dẫn một lần?

08:43 13/08/2011

Hỏi: Tôi đến Phòng tài nguyên - môi trường Q.Bình Thủy (TP Cần Thơ) nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ) từ ngày 24/5/2011, được cán bộ tại phòng tiếp nhận và trả kết quả nhận hồ sơ này.

Có được cấp sổ hồng cho nhà xây không phép trước 1/7/2006 không?   

Có được cấp sổ hồng cho nhà xây không phép trước 1/7/2006 không?

14:57 26/07/2011

Hỏi: Nhà tôi xây dựng không phép ở P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, Tp.HCM vào tháng 10/2004 (có giấy phạt xây dựng). Tôi có nghe nói về chủ trương cho hợp thức hóa đối với nhà xây dựng từ 1/7/2006 đến 2008, song quận 12 cho đến nay vẫn khẳng định chưa giải quyết việc xây dựng sau 1/7/2004.

Có nên làm sổ hồng mới không?   

Có nên làm sổ hồng mới không?

16:55 13/07/2011

Hỏi: Tôi mua một căn nhà (năm 2011) có sổ đỏ diện tích đất 80m2, sau này quy hoạch còn 47,4m2. Sổ đỏ vẫn giữ tên chủ cũ, tên tôi mua được ghi đằng sau.

Thủ tục mua nhà có sổ đỏ chung với chủ khác   

Thủ tục mua nhà có sổ đỏ chung với chủ khác

16:17 12/07/2011

Hỏi: Tôi muốn mua một ngôi nhà ba tầng, diện tích đất xây dựng 20m2 nhưng sổ đỏ có tên chủ nhà đó và một nhà bên cạnh, nhà bên cạnh giữ sổ vì có diện tích lớn hơn.

Có được làm sổ đỏ khi hợp đồng mua đất bằng viết tay?   

Có được làm sổ đỏ khi hợp đồng mua đất bằng viết tay?

16:39 06/07/2011

Hỏi: Tôi vừa mua một mảnh đất chưa có sổ đỏ diện tích 132m2, đất ở vẫn đóng thuế bình thường. Gia đình anh Hà vừa bán cho gia đình tôi mảnh đất này, mảnh đất này gia đình anh Hà mua lại của gia đình anh Thắng từ năm 2007.

Trình tự, thủ tục đăng ký sổ hồng ở Hóc Môn   

Trình tự, thủ tục đăng ký sổ hồng ở Hóc Môn

08:22 05/07/2011

Hỏi: Tôi có mua một ngôi nhà cấp 4 ở Hóc Môn, Tp.HCM năm 2007 bằng giấy tay (không có công chứng) của bà A, với diện tích 4x15m, xây dựng trên đất có diện tích 4x23m. Hiện trạng nhà cấp 4 của bà A như sau:

Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng?   

Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng?

09:35 02/07/2011

Hỏi: Tôi muốn biết sổ hồng và sổ đỏ khác nhau thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính) sau khi đã bán các căn hộ thì do bên nào nắm giữ? Đan Thanh

Có được cấp sổ đỏ với đất chỉ có giấy viết tay không?   

Có được cấp sổ đỏ với đất chỉ có giấy viết tay không?

08:57 28/06/2011

Hỏi: Năm 1980, gia đình tôi mua một thửa đất rồi làm nhà và ở ổn định từ đó đến nay (việc mua bán chỉ có giấy viết tay, ngoài ra không có giấy tờ nào khác).

Thủ tục làm giấy chủ quyền hồng ở Bình Tân?   

Thủ tục làm giấy chủ quyền hồng ở Bình Tân?

17:06 21/06/2011

Hỏi: Tôi định mua căn nhà ở phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, ngang 3m, dài 14m, chủ nhà đã có giấy chuyển mục đích sử dụng ODT và giấy phép xây dựng, có bản vẽ hoàn công nhưng chưa làm hồ sơ chủ quyền hồng.

Thủ tục xin phép xây dựng trên đất không có sổ đỏ   

Thủ tục xin phép xây dựng trên đất không có sổ đỏ

11:14 06/06/2011

Hỏi: Tôi đang dự định làm nhà, nhưng đất không có sổ đỏ như của tôi có xin được giấy phép xây dựng hay không. Việc mua bán viết tay có ảnh hưởng gì không? Nếu được thì thủ tục thế nào?

Một mảnh đất sở hữu chung nhiều người, sổ đỏ đứng tên ai?   

Một mảnh đất sở hữu chung nhiều người, sổ đỏ đứng tên ai?

09:05 06/06/2011

Hỏi: Bố mẹ chúng tôi đã mất và ba anh em tôi sở hữu chung một ngôi nhà do bố mẹ để lại. Chúng tôi đều chưa có gia đình.

Căn hộ ở chung cư mini diện tích 35m2 có được cấp sổ đỏ?   

Căn hộ ở chung cư mini diện tích 35m2 có được cấp sổ đỏ?

09:05 03/06/2011

Hỏi: Tôi vừa mua căn hộ 35m2 trong một chung cư mini của tư nhân. Chủ nhà có sổ đỏ cho toàn bộ tòa nhà. Nay tôi muốn xin cấp sổ đỏ riêng cho căn hộ của tôi có được không?

Đính chính diện tích trên "sổ đỏ" như thế nào?   

Đính chính diện tích trên "sổ đỏ" như thế nào?

08:37 01/06/2011

Gia đình tôi có mảnh đất đã được cấp "sổ đỏ". Nhưng thông tin về diện tích thửa đất trên "sổ đỏ" không trùng khớp với diện tích trên thực tế.

Thủ tục chuyển nhượng đất khi chủ cũ vẫn đứng tên sổ đỏ?   

Thủ tục chuyển nhượng đất khi chủ cũ vẫn đứng tên sổ đỏ?

09:41 17/05/2011

Trước đây, tôi có mua 1 mảnh đất và 1 căn nhà cấp 4. Hai bên đã lập hợp đồng mua bán có chứng thực của UBND xã và 1 bản sao có chứng thực giấy chủ quyền đất (đất ở nông thôn).

Làm sao cấp sổ đỏ cho đất không còn giấy tờ gốc?   

Làm sao cấp sổ đỏ cho đất không còn giấy tờ gốc?

11:48 16/05/2011

Hỏi: Tôi có thửa đất ở diện tích 120m2 đã sử dụng từ năm 1980. Nay tôi muốn làm sổ đỏ cho thửa đất này. Tuy nhiên, cán bộ địa chính xã yêu cầu tôi phải cung cấp tài liệu chứng minh về nguồn gốc đất mới nhận đơn, giải quyết.

Những thủ tục làm sổ đỏ khi chuyển nhượng tặng đất cho con   

Những thủ tục làm sổ đỏ khi chuyển nhượng tặng đất cho con

14:13 11/05/2011

Hỏi: Mẹ có 300m thổ cư cho con trai hoặc con gái 100m thổ cư đất xin hỏi cần làm những thủ tục gì để người con có sổ đỏ. Nếu con trai hoặc con gái đã có gia đình thì con dâu hoặc con rể có được đứng tên trong sổ đỏ không? Chân thành cảm ơn! A. Tuyên

Nhà nằm trong quy hoạch treo có được cấp sổ hồng?   

Nhà nằm trong quy hoạch treo có được cấp sổ hồng?

14:43 09/05/2011

Hỏi: Năm 1999 tôi mua một căn nhà cấp 4 bằng giấy tay diện tích 85m2 tại số 354/3/25 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM. Lúc đó do không có hộ khẩu, không làm được giấy tờ sở hữu nhà nên tôi đành phải mua giấy tay (chủ nhà vẫn ở kế căn nhà tôi đang ở).

Cho con đồng sở hữu tài sản tên trong sổ đỏ   

Cho con đồng sở hữu tài sản tên trong sổ đỏ

13:47 28/04/2011

Hỏi: Vợ chồng tôi đã 60 tuổi, nay được thông báo kê khai để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà. Chúng tôi có ý định đưa các con hiện đang sống ở Việt Nam vào đồng sở hữu ghi tên trong “sổ đỏ”.

Có được làm sổ đỏ khi chủ nhà đã cho thuê nhà dài hạn   

Có được làm sổ đỏ khi chủ nhà đã cho thuê nhà dài hạn

11:17 25/04/2011

Hỏi: Năm 1967 mẹ tôi thuê một căn nhà nhỏ để ở. Đến năm 1992 anh tôi có gia đình riêng, mẹ tôi nhường căn nhà ấy cho anh tôi ở đến nay. Xin hỏi trường hợp này chủ nhà có được làm sổ đỏ không?

Việc cấp sổ hồng khi chưa có nhà được không   

Việc cấp sổ hồng khi chưa có nhà được không

13:28 22/04/2011

Hỏi: Tôi định mua một lô đất trong khu quy hoạch khu dân cư. Bên bán cho biết sẽ cấp sổ hồng sau khi tôi thanh toán tất cả các khoản tiền. Điều này có đúng không khi chưa có nhà mà đã có sổ hồng? Nguyễn Văn Thanh (thang.nguyen@... )

Trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ   

Trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ

08:13 19/04/2011

Hỏi: Gia đình tôi bị mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ), nay muốn đề nghị được cấp lại, cần làm những thủ tục gì? Lê Văn Hữu

Làm thế nào khi “sổ đỏ” bị cháy, hỏng, mất   

Làm thế nào khi “sổ đỏ” bị cháy, hỏng, mất

08:51 30/03/2011

Hỏi: Trước đây tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng sau đó giấy này bị cháy. Gia đình tôi đã làm thủ tục và đã được cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy khác.

Hỏi thủ tục làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp mua bằng giấy tay?   

Hỏi thủ tục làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp mua bằng giấy tay?

16:26 21/03/2011

Hỏi: Năm 2002, tôi mua một mảnh đất tại huyện Bình Chánh (TP.HCM) thông qua giấy tờ ký tay giữa bên mua và bên bán. Sau đó, tôi cho xây nhà trọ không phép để kinh doanh trên miếng đất này.

Thủ tục và nghĩa vụ tài chính khi bán đất có sổ đỏ   

Thủ tục và nghĩa vụ tài chính khi bán đất có sổ đỏ

08:11 02/03/2011

Hỏi: Nhà tôi có mảnh đất đã có sổ đỏ đứng tên cả bố và mẹ tôi (ghi rõ lệ phí trước bạ nhà đất được chậm nộp). Bố tôi đã mất được 2 năm nay và gia đình đang có ý định bán mảnh đất đó cho anh em họ hàng.

Diện tích đất trong sổ đỏ bị sai lệch   

Diện tích đất trong sổ đỏ bị sai lệch

13:53 15/02/2011

Hỏi: Năm 1992 tôi mua của Công ty KDPT nhà quận T một nền nhà có diện tích 99m2. Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2.

Cấp giấy chứng nhận cho căn hộ chung cư mini   

Cấp giấy chứng nhận cho căn hộ chung cư mini

08:40 15/02/2011

Hỏi: Tôi vừa mua 1 mảnh đất 85m2. Tôi muốn hỏi thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất này và nếu tôi muốn xây chung cư mini rồi bán thì thủ tục cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ thế nào? - Đặng Thùy Trang (blueblue_trang@gmail.com)

Thủ tục cấp sổ hồng   

Thủ tục cấp sổ hồng

09:15 24/01/2011

Hỏi: Tôi ở Ninh Thuận, có một mảnh đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng từ năm 2003. Tại thời điểm trên, do diện tích đất không đủ để tách thửa (chỉ 125m2) và cấp sổ đỏ nên tôi và chủ đất chỉ làm hợp đồng chuyển nhượng (có thẩm tra của địa chính xã và xác nhận của UBND địa phương nơi có đất).

Chuyển nhượng và tách thửa đất chưa có sổ đỏ   

Chuyển nhượng và tách thửa đất chưa có sổ đỏ

08:46 20/01/2011

Hỏi: Tôi muốn mua một lô đất nhỏ (75 m2) trong lô đất lớn có sổ đỏ chung gồm 2 căn nhà đang xây dựng và 1 lô đất nhỏ (trị giá 750 triệu đồng) tọa lạc ở khu dân cư hiện hữu gần UBND Q.12, Tp.HCM. Hiện bên bán bắt buộc tôi đưa trước 650 triệu đồng khi ký hợp đồng tay.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ   

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

08:36 18/01/2011

Hỏi: Trường hợp bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở có thể xin cấp lại không, nếu được cần thực hiện thủ tục gì? (Nghiêm Xuân Hà)

Mua nhà trên mảnh đất chưa tách sổ đỏ   

Mua nhà trên mảnh đất chưa tách sổ đỏ

13:22 14/01/2011

Hỏi: Tôi dự định mua một căn nhà ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Chủ nhà có một miếng đất diện tích 128m2, chia ra làm đôi và xây lên hai căn nhà, mỗi căn một trệt một lầu, có giấy phép xây dựng hợp pháp, giấy chủ quyền sử dụng chung.

Cấp sổ đỏ cho đất mua hợp pháp   

Cấp sổ đỏ cho đất mua hợp pháp

09:27 08/01/2011

Hỏi: Tôi có mua 72 m2 đất thổ cư, có hợp đồng công chứng năm 2007. Vậy tôi có thể làm giấy đỏ hay không? Phuong Phan (phanphuong80@...)

Đất lấn chiếm có được cấp sổ đỏ?   

Đất lấn chiếm có được cấp sổ đỏ?

16:20 30/12/2010

Hỏi: Nhà đất mua năm 1965. Sau đó 2/3 diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận và được miễn làm nghĩa vụ thuế, nhưng 1/3 diện tích còn lại không được cấp giấy chứng nhận vì bị cho là phần đất đó do lấn chiếm rạch cũ (đã được san lấp năm 1992).

Trách nhiệm của cơ quan nhà nước khi chậm cấp sổ đỏ?   

Trách nhiệm của cơ quan nhà nước khi chậm cấp sổ đỏ?

11:51 27/12/2010

Hỏi: Tôi mua một căn hộ chung cư thuộc địa bàn Q.5, Tp.HCM. Chung cư đã đưa vào sử dụng tháng 5/2005. Tất cả chủ sở hữu đều đã thanh toán 95% giá trị căn hộ trước khi nhận bàn giao nhà, nhưng tới nay đã 10 năm vẫn không có giấy chủ quyền đất cũng như chủ quyền nhà.

Cấp giấy chứng nhận cho đất khai hoang từ năm 1988   

Cấp giấy chứng nhận cho đất khai hoang từ năm 1988

08:19 18/12/2010

Hỏi: Tháng 7/2010, tôi có mua một mảnh đất tại xã Yên Bình, Thạch Thất, Hà Nội bằng giấy tay (có chứng nhận của UBND xã xác nhận đất do chủ đất khai hoang, không có tranh chấp, đến nay vẫn chưa xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đính kèm theo là giấy xác nhận khai hoang của người dân từ năm 1988).

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất có nhà trước 15/10/1993   

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất có nhà trước 15/10/1993

14:19 16/12/2010

Hỏi: Năm 1992, gia đình tôi có mua một khoảnh ao rau muống ở Q.Bình Thạnh (Tp.HCM) bằng giấy tay, sau đó xây cất nhà sàn và định cư ổn định từ đó đến nay (có kê khai năm 1999, đóng thuế đất đầy đủ).

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị hư hỏng   

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị hư hỏng

13:56 15/12/2010

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất thổ cư 1.100m2 đã được UBND huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) cấp sổ đỏ năm 1995, nhưng nay sổ đỏ bị mối ăn hư hỏng hoàn toàn. Tôi đã làm đơn xin xác nhận hồ sơ gốc, số thửa, tờ bản đồ, tổng diện tích 1.100m2 và đã được UBND P.Hòa Quý, Q.Ngũ Hành Sơn xác nhận.

Sửa nội dung trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất   

Sửa nội dung trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

14:58 13/12/2010

Hỏi: Tên của bố tôi trên sổ đỏ không khớp so với hộ khẩu và chứng minh nhân dân. Hiện nay đất của gia đình tôi đang nằm trong diện đền bù, vậy gia đình tôi có thể sửa như thế nào cho đúng quy định của pháp luật.

Cấp sổ đỏ theo giấy ủy quyền   

Cấp sổ đỏ theo giấy ủy quyền

14:47 07/12/2010

Hỏi: Theo mẹ tôi thì vào năm 1999, cha tôi đã làm giấy ủy quyền cho bà được đứng tên trên giấy đỏ 2.000 m2 đất.

Thủ tục làm sổ đỏ nhà đất khi người bán đã qua đời   

Thủ tục làm sổ đỏ nhà đất khi người bán đã qua đời

10:46 03/12/2010

Hỏi: Tôi mua căn hộ chung cư tái định cư của một người. Nay bà ấy đã mất, không để lại di chúc! Theo tìm hiểu thì chồng người này cũng qua đời, chỉ có duy nhất con gái đang định cư tại Mỹ.

Có giới hạn diện tích đất ở trong sổ đỏ?   

Có giới hạn diện tích đất ở trong sổ đỏ?

08:43 03/12/2010

Hỏi: Năm 1984 má tôi có mua căn nhà cho vợ chồng tôi ra ở riêng (nhà được cấp chủ quyền năm 1985 do má tôi đứng tên). Nhà ở trong hẻm khu dân cư tại TP.Mỹ Tho (Tiền Giang), bao gồm một căn nhà ở 25m2, một nhà bếp và một chuồng heo.

Chỉnh sửa sai sót trên sổ đỏ   

Chỉnh sửa sai sót trên sổ đỏ

08:32 02/12/2010

Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất thông qua công ty môi giới. Lần đầu công ty trao sổ đỏ cho tôi thì tên đường đi qua mảnh đất của tôi bị in sai. Tôi đề nghị công ty môi giới không được tẩy xóa mà phải làm lại sổ mới cho đúng.

Thủ tục bổ sung phần đất thiếu trong GCN QSD đất   

Thủ tục bổ sung phần đất thiếu trong GCN QSD đất

08:59 24/11/2010

Hỏi: Năm 1992 tôi có mua một nền nhà có diện tích 99m2 .Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2.

Sang tên sổ hồng ở đâu?   

Sang tên sổ hồng ở đâu?

08:50 13/11/2010

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà ở Tp.HCM. Nay người đứng tên sở hữu nhà đang công tác ở Hà Nội nên không có thời gian vào Tp.HCM sang tên cho tôi. Vậy tôi có thể làm thủ tục sang tên tại Hà Nội hay không? Phạm Văn Vũ (v3ch4i@...)

Sửa lỗi sai trên sổ hồng   

Sửa lỗi sai trên sổ hồng

13:28 26/10/2010

Hỏi: Vì lý do kỹ thuật trong khâu đánh máy nên phía UBND quận nơi cấp sổ hồng cho tôi thiếu mất chữ chứng minh nhân dân (CMND) phía trước số CMND của tôi trên trang bìa sổ hồng (cụ thể: Họ và tên:............, số: 123 456... ) thay vì CMND số: 123 456...

Làm thế nào để được cấp sổ đỏ?   

Làm thế nào để được cấp sổ đỏ?

15:31 21/10/2010

Hỏi: Tôi có lô đất (4mx21m) ở phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, Tp.HCM, mua năm 2000, giấy tờ đất do phường cấp. Do muốn có giấy tờ hợp lệ rồi mới xây nhà, tôi đã tiến hành làm sổ đỏ và đã được UBND quận đồng ý, tuy nhiên cuối cùng tôi không có sổ đỏ gốc để tách thửa (vì đất mua qua “cò”).

Thay đổi số CMND trong giấy tờ nhà đất   

Thay đổi số CMND trong giấy tờ nhà đất

08:52 11/10/2010

Hỏi: Năm 2004 tôi đứng tên một mảnh đất ở xã Phước Thiền, Nhơn Trạch, Đồng Nai, lúc đó hộ khẩu thường trú của tôi ở Nam Định. Năm 2009 tôi nhập hộ khẩu vào Thuận An, Bình Dương. Hiện tôi muốn đổi sổ mới hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải làm sao?

Thủ tục sang tên sổ đỏ giữa bố mẹ và con cái   

Thủ tục sang tên sổ đỏ giữa bố mẹ và con cái

11:06 06/10/2010

Hỏi: Bố mình là thương binh, muốn sang tên sổ đỏ cho mình (sổ đỏ đứng tên bố mình) thì thủ tục cần làm những gì và kinh phí mất bao nhiêu?

Hộ khẩu tỉnh có được đứng tên sổ đỏ?   

Hộ khẩu tỉnh có được đứng tên sổ đỏ?

08:59 05/10/2010

Tôi có hộ khẩu tỉnh Khánh Hòa. Tháng 7-2010 tôi có mua lô đất diện tích (4m x 8.5m) 34m2 thuộc ấp 6, xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh (giấy tay không có công chứng), nay thuộc Q.Bình Tân, Tp.HCM. Đến nay tôi vẫn chưa làm sổ đỏ.

Diện tích xin cấp đổi lớn hơn diện tích sổ đỏ   

Diện tích xin cấp đổi lớn hơn diện tích sổ đỏ

15:13 29/09/2010

Hỏi: Tôi có một căn nhà, giấy chủ quyền cấp năm 1992 ghi loại đất ở đô thị; vị trí: hẻm cấp còn lại, vị trí 1; loại nhà: phố (sàn bêtông, mái tôn); tỉ lệ chất lượng còn lại: 35%; diện tích nhà, đất tính lệ phí trước bạ: năm 2010 (đất: 42,4; nhà 106,40), năm 1992: diện tích nhà 104m2; đất 40m2; đơn giá 1m2 đất: 6,624,000, nhà: 2,665,000.

Bán đất được cấp không cần sổ đỏ?   

Bán đất được cấp không cần sổ đỏ?

10:34 28/09/2010

Hỏi: Tôi được đơn vị cấp một lô đất diện tích 64m2 từ tháng 5-1993 tại P.13, Q.6, Tp.HCM (có quyết định cấp đất của Lữ đoàn Thông tin) nhưng chưa làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện đất thuộc dự án khu dân cư, không có tranh chấp.

Đất trong diện quy hoạch có được cấp sổ đỏ?   

Đất trong diện quy hoạch có được cấp sổ đỏ?

09:04 25/09/2010

Hỏi: 9 năm trước, bố tôi mua nhà ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hiện tại căn nhà nằm trong diện quy hoạch (theo bản đồ quy hoạch của quận năm 2000-2020). Xin hỏi chúng tôi có đủ điều kiện xin cấp sổ đỏ không?

Cách phân loại đất   

Cách phân loại đất

08:51 25/09/2010

Hỏi: Tôi và những người thân có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó ghi mục đích sử dụng là thổ (có căn nhà lá).

Xin đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có cần hợp đồng gốc?   

Xin đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có cần hợp đồng gốc?

08:31 24/09/2010

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà năm 2000, đã có trước bạ, sang tên tôi trong sổ hồng. Nay tôi xin cấp đổi giấy chủ quyền mới thì được yêu cầu phải nộp cả văn bản gốc hợp đồng mua bán giữa chủ cũ và tôi.

Thủ tục tặng và sang tên sổ đỏ   

Thủ tục tặng và sang tên sổ đỏ

14:52 17/08/2010

Hỏi: Mẹ tôi đã mua nhà chung cư từ 3 năm trước thông qua hợp đồng ủy quyền giữa người bán và mẹ tôi. Người bán ủy quyền cho mẹ tôi quyết định mua bán, cho tặng căn nhà.

Có được cấp “sổ đỏ” trên đất nông nghiệp không?   

Có được cấp “sổ đỏ” trên đất nông nghiệp không?

09:30 11/08/2010

Hỏi: Năm 1989 gia đình tôi được hợp tác xã phân cho một thửa đất nông nghiệp, sau đó gia đình đã làm nhà ở ổn định cho đến nay.

Tách thửa đất nằm trong sổ đỏ người khác   

Tách thửa đất nằm trong sổ đỏ người khác

13:44 30/07/2010

Tôi mua mảnh đất diện tích 56m2, đất nằm trong sổ đỏ (gồm 300m2 đất ở và 256m2 đất vườn) của bên bán. Hiện tôi muốn tách phần đất này và đứng tên sở hữu của mình.

Mua nhà khi “sổ đỏ” đang thế chấp tại ngân hàng   

Mua nhà khi “sổ đỏ” đang thế chấp tại ngân hàng

08:26 28/07/2010

Hỏi: Tôi đang định mua căn nhà có giấy tờ nhà là đồng sở hữu của 2 vợ chồng, cấp ngày 23-3-2004. Năm 2009, bên bán thế chấp căn nhà trên cho ngân hàng đến nay vẫn chưa giải chấp.

Thủ tục sang tên sổ đỏ   

Thủ tục sang tên sổ đỏ

15:10 06/07/2010

Hỏi: Tôi định mua một mảnh đất để cất nhà tại Bình Dương. Mảnh đất có diện tích 50m2, theo lời người bán đã có sổ đỏ và 70% là đất thổ cư.

Làm sổ đỏ cho diện tích sử dụng chung   

Làm sổ đỏ cho diện tích sử dụng chung

16:03 24/06/2010

Hỏi: Gia đình tôi hiện đang ở trên một thửa đất khoảng 90 m2. Nhưng trên thực tế giấy mua của ông bà tôi để lại chỉ có khoảng 60m2 (chúng tôi đã ở vào năm 1982). Bởi vì trước trên khoảng đất nhà tôi ở có một ngõ đi chung của 4 hộ gia đình.

Đối tượng được cấp sổ đỏ   

Đối tượng được cấp sổ đỏ

08:26 24/06/2010

Hỏi: Năm 1996, tôi có mua giấy tay một phần đất ở mà vào năm 1992 người bán được quân đội ra quyết định cấp đất. Tôi đã đóng đầy đủ thuế đất từ năm 1992 đến nay.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất 60m2   

Thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất 60m2

09:28 08/06/2010

Hỏi: Gia đình bác tôi có mua 1 một mảnh đất 60m2 cắt ra từ 1 mảnh đất 180m2, đất thuộc cơ quan giao cho cán bộ. Thời điểm đó bác tôi đi công tác nên không làm sổ đỏ.

Đất công có được cấp "sổ đỏ"?   

Đất công có được cấp "sổ đỏ"?

17:05 31/05/2010

Hỏi: Năm 1991 UBND phường nơi tôi ở thanh lý 6.000m2 đất cho hộ gia đình ông A. với số tiền 15 triệu đồng. Đến tháng 4-1992, UBND tỉnh có quyết định giao diện tích trên cho ông A. để làm cơ sở sản xuất song mây tre.

Mua bán nhà chưa có sổ đỏ   

Mua bán nhà chưa có sổ đỏ

16:33 31/05/2010

Hỏi: Tôi dự định mua một ngôi nhà nhưng chưa có sổ đỏ. Khi tôi hỏi phòng công chứng và phường tại nơi ngôi nhà đó thì họ đều nói là do nhà chưa có sổ đỏ nên không đồng ý chứng thực hợp đồng.

Có được cấp lại sổ hồng?   

Có được cấp lại sổ hồng?

08:16 29/05/2010

Hỏi: Tôi đang định mua một ngôi nhà ở đường Bình Thành, KP4, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.HCM. Hiện tại ngôi nhà chưa có sổ hồng, sổ đỏ chung (trên 2.000m2) nhưng trên sổ đỏ ghi mục đích sử dụng là "L", thời gian sử dụng đến năm 2021.

Thủ tục làm sổ đỏ và nhập khẩu vào Hà Nội   

Thủ tục làm sổ đỏ và nhập khẩu vào Hà Nội

16:44 27/05/2010

Hỏi: Vừa qua, tôi có mua một mảnh đất 40m2 ở quận Hai Bà Trưng để làm nhà ở và mảnh đất này đã có Sổ đỏ chỉ còn chờ gia đình bên bán làm thủ tục sang tên.

Đất thừa so với “sổ đỏ” xử lý như thế nào?   

Đất thừa so với “sổ đỏ” xử lý như thế nào?

08:24 27/05/2010

Hỏi: Gia đình tôi có thửa đất sử dụng từ năm 1940 đến nay. Nhà nước đã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng do công tác đo đạc của chính quyền nên khi cấp sổ diện tích thực tế lớn hơn diện tích ghi trong sổ là 24m2.

Khiếu nại quyết định cấp sổ đỏ   

Khiếu nại quyết định cấp sổ đỏ

08:32 25/05/2010

Hỏi: Năm 1993, gia đình tôi mua 250 m2 đất để làm đất ở và sau đó có đóng thuế nhà đất. Đến khi chúng tôi nộp đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì huyện chỉ cấp 160 m2 đất ở.

Cấp sổ đỏ đối với diện tích đất liền kề   

Cấp sổ đỏ đối với diện tích đất liền kề

08:08 10/04/2010

Hỏi: Nhà tôi là thuộc diện nhà tập thể và có QĐ phân nhà của Nhà Nước. Nhưng hiện nay khi làm thủ tục cấp sổ đỏ thì có vướng mắc về diện tích đất liền kề.

Thủ tục tách sổ đỏ khi tặng bất động sản cho nhiều người   

Thủ tục tách sổ đỏ khi tặng bất động sản cho nhiều người

14:32 12/03/2010

Hỏi: Bà ngoại tôi có một miếng đất rộng 1.000m2. Trong đó, đất thổ cư là 300m2 đã được cấp sổ đỏ, còn lại 700m2 là đất vườn. Bà tôi có ý định tặng cho tôi và 2 người cháu nội.

Hai thửa đất có được cấp chung một sổ đỏ?   

Hai thửa đất có được cấp chung một sổ đỏ?

09:19 26/02/2010

Hỏi: Tôi có hai mảnh đất, một ở khu 7 xã Văn Lung, thị xã Phú Thọ, do bố mẹ tôi để lại, diện tích 2993m2; hai ở khu 9 xã Văn Lung Thị xã Phú Thọ, do xã Văn Lung bán đất thổ cư cho tôi vào cuối năm 1996, có diện tích 120m2 (hàng năm tôi có đóng thuế).

Cấp sổ đỏ cho nhà chuyển nhượng nhiều lần bằng giấy tay   

Cấp sổ đỏ cho nhà chuyển nhượng nhiều lần bằng giấy tay

13:49 19/01/2010

Tôi mua nhà bằng giấy tay vào 8-2008. Căn nhà được mua đi bán lại qua nhiều đời chủ đều bằng giấy tay. Hiện tôi muốn xin cấp giấy chủ quyền nhà nhưng địa phương yêu cầu phải có người chủ ban đầu (người đứng tên trên giấy nhà đất năm 1999) đi làm.

Đất có nguồn gốc quân đội có được cấp sổ đỏ?   

Đất có nguồn gốc quân đội có được cấp sổ đỏ?

13:55 11/11/2009

Gia đình tôi (cụ thể là bố mẹ tôi) có mua một nhà ở (cấp 4) và đất ở của một cán bộ quân đội từ năm 1992. Hai bên chỉ có hợp đồng viết tay và chữ ký của các bên tham gia, không được chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền.

Điều kiện về hộ khẩu khi cấp “sổ đỏ”   

Điều kiện về hộ khẩu khi cấp “sổ đỏ”

14:00 05/10/2009

Tôi sinh ra và lớn lên tại Hà Nội, sau đó tôi xung phong đi xây dựng kinh tế miền núi và lập gia đình, định cư ở một tỉnh phía Bắc. Nay tôi được nhận thừa kế tài sản của bố mẹ tôi là một mảnh đất ở Hà Nội.

Tách sổ đỏ nhà thừa kế của cha mẹ   

Tách sổ đỏ nhà thừa kế của cha mẹ

09:26 22/09/2009

Căn nhà mà ba anh chị em tôi đang ở tại Q.3, TP.HCM là căn nhà thừa kế của cha mẹ. Nay cả hai anh chị tôi muốn bán nhà, bán phần của họ và để lại phần đất còn lại cho tôi (vì nhà có hai mặt tiền). Nhưng phần đất còn lại của tôi chỉ có 19m2 bao tường.

Diện tích đất dưới 30m2 có được cấp sổ đỏ?   

Diện tích đất dưới 30m2 có được cấp sổ đỏ?

09:03 21/09/2009

Cách đây 2 năm, tôi có mua lại mảnh đất 28m2 nhưng do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, lại phải tập trung vay mượn tiền để xây nhà nên chưa có điều kiện đóng lệ phí chước bạ để làm "sổ đỏ".

Chuyển nhượng đất chỉ có sổ đỏ chung và giấy viết tay   

Chuyển nhượng đất chỉ có sổ đỏ chung và giấy viết tay

14:55 14/09/2009

Tháng 7-2009, tôi có mua một miếng đất 100m2 phân lô tại huyện Long Thành, Đồng Nai. Chủ đất nói không cần ra UBND xã nơi có đất đóng dấu xác thực vẫn có thể xây nhà và chuyển nhượng cho người thứ 3.

Có thể tách thửa khi sổ đỏ thửa đất lớn bị thu hồi?   

Có thể tách thửa khi sổ đỏ thửa đất lớn bị thu hồi?

13:06 11/08/2009

Tháng 5/2000 tôi có mua một thửa đất nông nghiệp tại quận Bình Tân, TP.HCM, diện tích 40m2 (4mx10m). Thửa đất này được chia ra từ thửa đất lớn có sổ đỏ, bằng giấy tay.

Hướng dẫn việc xin cấp sổ đỏ   

Hướng dẫn việc xin cấp sổ đỏ

08:58 08/08/2009

Xin hỏi những hướng dẫn mới nhất về việc cấp sổ đỏ cho những thửa đất gặp khó khăn chưa thể chuyển mục đích sử dụng trên địa bàn TP.HCM (cụ thể là trên địa bàn quận Thủ Đức).

Có được nhập sổ hồng, sổ đỏ khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?   

Có được nhập sổ hồng, sổ đỏ khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

16:15 05/08/2009

Năm 1989, tôi mua căn nhà ở Hóc Môn, TP.HCM gồm cả đất vườn, giá hơn 1 triệu đồng. Năm 2004, tôi làm sổ đỏ trên phần đất vườn vì muốn cho các em phần diện tích nhà, do tôi đang ở nhờ nhà chồng.

Thủ tục làm lại sổ đỏ   

Thủ tục làm lại sổ đỏ

22:23 25/07/2009

Tôi có một căn nhà đã được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất), diện tích đất là 4x16m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ thể hiện là 4x12m2; do phần còn lại nằm trong dạng quy hoạch mở đường. Đến nay dự án quy hoạch này được xóa bỏ nên tôi muốn đổi lại sổ cho đúng diện tích.

Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ   

Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ

11:04 20/07/2009

Tôi có lô đất được Nhà nước cấp sổ đỏ với diện tích 9.200m2. Tôi có làm giấy sang nhượng đất (giấy tay có UBND xã xác nhận), trong giấy chỉ ghi số tiền sang nhượng đất, ngoài ra không ghi thêm điều khoản gì khác.

Làm sổ đỏ khi chuyển nhượng đất qua ủy ban xã   

Làm sổ đỏ khi chuyển nhượng đất qua ủy ban xã

17:54 05/05/2009

Năm 1994, tôi mua một mảnh đất tại huyện Gia Lâm (nay là quận Long Biên). Mảnh đất đã có sổ đỏ năm 1992. Thời điểm đó, tôi chỉ làm thủ tục qua cấp xã, có chữ ký của 2 bên mua bán và Chủ tịch xã, con dấu đầy đủ. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất của tôi. (Lê Thanh Nga)

Nhận sổ đỏ khi bị thất lạc giấy tờ   

Nhận sổ đỏ khi bị thất lạc giấy tờ

14:48 28/11/2008

Gia đình tôi có một mảnh đất xin cấp sổ đỏ và một thời gian sau đã nhận được thông báo tiền thuế phải nộp. Chúng tôi đã đi nộp thuế đầy đủ và nhận được giấy hẹn đến UBND quận để lấy sổ đỏ. (Lê Thị Vân Phiên)

Những trường hợp thu hồi, cấp lại sổ đỏ   

Những trường hợp thu hồi, cấp lại sổ đỏ

15:41 18/07/2008

Xin cho biết những trường hợp nào thì thu hồi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở?

Hồ sơ để cấp 'sổ đỏ'   

Hồ sơ để cấp 'sổ đỏ'

09:08 07/07/2008

Đề nghị cho biết quy định mới của UBND thành phố về hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Điều kiện để được cấp sổ đỏ   

Điều kiện để được cấp sổ đỏ

14:52 07/01/2008

“Điều kiện để được cấp sổ đỏ? Tôi có giấy phân nhà, đất từ 20 năm nay nhưng chưa có sổ đỏ. Nay khu nhà rơi vào quy hoạch, tôi sẽ được đền bù thế nào?” (bạn đọc Nguyễn Xuân Nam).

Làm sổ đỏ với đất liền kề   

Làm sổ đỏ với đất liền kề

14:44 07/01/2008

Nhà tôi ở chung cư đã được thanh lý, nhưng có một phần đất lưu không liền kề, đã sử dụng từ năm 1980. Xin hỏi, nay tôi có thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó không? Nếu làm được thì cần những thủ tục gì?

Phân biệt sổ hồng, sổ đỏ giả   

Phân biệt sổ hồng, sổ đỏ giả

12:10 07/01/2008

Thời gian gần đây, nhiều trường hợp đã làm giả "sổ hồng, sổ đỏ" để giả vay tiền từ các ngân hàng. Để phân biệt sổ giả, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó trưởng phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng), đã cho một vài gợi ý.

Chat với Batdongsan.com.vn