Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tách thửa đất

Trình tự, thủ tục tách thửa đất; hồ sơ đề nghị tách thửa đất thế nào? Hay các trường hợp nào được phép tách thửa và các trường hợp nào không được phép tách thửa... tất cả sẽ có trong chuyên mục "tách thửa đất" của chúng tôi.

Các bài viết thuộc chủ đề Tách thửa đất

Đất giấy tay có làm thủ tục tách thửa được không?   

Đất giấy tay có làm thủ tục tách thửa được không?

15:29 16/01/2019

Hỏi: Tôi có miếng đất quận 12 bằng giấy tay, diện tích ngang 5m dài 16m nay tôi muốn tự làm giấy tách thửa thì có được không, nếu được thì tôi cần những hồ sơ gì và chi phí khoảng bao nhiêu?

Chưa có sổ đỏ có được tách thửa đất không?   

Chưa có sổ đỏ có được tách thửa đất không?

09:12 20/12/2018

Hỏi: Tại Khoản 11, Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có quy định về hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất gồm: Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK; bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Có phải làm thủ tục tách thửa với đất ở có vườn ao?   

Có phải làm thủ tục tách thửa với đất ở có vườn ao?

11:09 14/12/2018

Hỏi: Năm 2005, tôi có mua 635 m2 đất trồng cây lâu năm, trong đó có 100 m2 đã được chuyển sang đất ở để xây nhà. Phần diện tích đất còn lại tôi làm vườn trồng cây lâu năm, cây ăn quả. Hiện tôi có ý định chuyển thêm 300 m2 sang đất ở.

Để được tách thửa đất tại Hà Nội cần những điều kiện gì?   

Để được tách thửa đất tại Hà Nội cần những điều kiện gì?

15:07 12/04/2018

Hỏi: Tôi muốn hỏi điều kiện để được tách thửa đất tại Hà Nội là gì? Và những điều kiện này được quy định trong văn bản nào? Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội).

Chỉ được tách thửa đất đã có sổ đỏ?   

Chỉ được tách thửa đất đã có sổ đỏ?

13:32 17/01/2018

Hỏi: Theo quy định tại Khoản 11, Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên & Môi trường thì hồ sơ thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất bao gồm các giấy tờ: Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK; bản gốc Giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp.

Diện tích tách thửa tối thiểu ở Bình Dương là bao nhiêu?   

Diện tích tách thửa tối thiểu ở Bình Dương là bao nhiêu?

08:54 05/08/2017

Hỏi: Gia đình tôi sở hữu một mảnh đất ngay mặt đường lớn ở thành phố Bình Dương. Hiện nay đang có rất nhiều người muốn chúng tôi tách thửa mảnh đất này bán cho họ.

Quy định về trình tự, thủ tục chia tách thửa đất   

Quy định về trình tự, thủ tục chia tách thửa đất

07:50 12/07/2017

Hỏi: Tôi định gom mấy thửa đất liền kề để chia và làm sổ riêng cho mấy người con. Vậy xin hỏi trình tự, thủ tục thực hiện quy định như thế nào?

Diện tích tối thiểu để tách thửa với đất trồng lúa?   

Diện tích tối thiểu để tách thửa với đất trồng lúa?

15:30 16/01/2017

Hỏi: Gia đình tôi có 200m2 (10m x 20m) đất trồng lúa đã được cấp sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất là đất ở. Nay tôi muốn bán 100m2 (5m x 20m) cho hộ dân khác, nhưng địa phương không giải quyết vì cho rằng không đủ điều kiện.

Những quy định để được tách thửa đất tại Hà Nội   

Những quy định để được tách thửa đất tại Hà Nội

08:05 28/12/2016

Bố mẹ tôi có 2 mảnh đất, 1 mảnh rộng 75m2 ở quận Thanh Xuân và 1 mảnh rộng 80m2 ở huyện Gia Lâm, nhưng mảnh ở Gia Lâm không tách thửa được.

Các thủ tục chia tách sổ đỏ, tách thửa đất   

Các thủ tục chia tách sổ đỏ, tách thửa đất

13:33 17/11/2016

Việc chia tách sổ đỏ, tách thửa đất cần có những thủ tục, giấy phép gì là một trong những là những câu hỏi được nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ nêu lên một số thủ tục cần có để hoàn thành việc tách sổ đỏ hay tách thửa đất.

Mất sổ đỏ gốc, làm sao để tách thửa đất?   

Mất sổ đỏ gốc, làm sao để tách thửa đất?

10:00 17/12/2015

Hỏi: Năm 2003, tôi có mua của bà N.T.M một thửa đất 575m2 mua bằng giấy tay, nhưng có 2 người làm chứng. Khi ấy, bà M yêu cầu tôi tách thửa phần đất của tôi để làm sổ đỏ riêng nhưng vì bận việc nên lúc đó tôi không đi.

Thời gian làm thủ tục tách thửa đất   

Thời gian làm thủ tục tách thửa đất

17:02 16/11/2015

Hỏi: Bà nội tôi muốn tách thửa đất làm 2 phần cho gia đình tôi làm nhà ra ở riêng. Hiện nay, bà chuẩn bị đi du lịch nước ngoài nên chúng tôi muốn biết thời gian làm thủ tục tách thửa đất là bao lâu để gia đình có kế hoạch?

Quy định của pháp luật về vấn đề tách thửa đất?   

Quy định của pháp luật về vấn đề tách thửa đất?

08:20 26/10/2015

Hỏi: Ở địa phương nơi tôi sinh sống có nhiều hộ dân muốn tách thửa đất, chia đất cho con cái ra ở riêng, đã đề nghị lên chính quyền địa phương từ 5 - 6 năm nay, tuy nhiên cán bộ xã vẫn không cho tách. Tôi muốn hỏi quy định về tách thửa như thế nào để người dân biết để thực hiện.

Đất diện tích 60m2, chung sổ đỏ tại Bình Dương có được tách thửa?   

Đất diện tích 60m2, chung sổ đỏ tại Bình Dương có được tách thửa?

15:34 05/01/2015

Hỏi: Tôi đang định mua một căn nhà cấp 4 có diện tích 5x12m, sổ chung ở khu phố Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Có tách được sổ đỏ cho đất mua chung?   

Có tách được sổ đỏ cho đất mua chung?

07:44 03/12/2014

Hỏi: Hiện mảnh đất 72m2 mà tôi mua chung hiện vẫn còn chung sổ đỏ với cả khu đất lớn của người bán. Bây giờ tôi muốn tách sổ đỏ riêng mảnh đất của mình ra thì phải làm thế nào?

Hỏi về diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa   

Hỏi về diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa

09:11 03/09/2014

Hỏi: Vợ chồng tôi có 2 căn nhà, một cái ở Cầu Giấy là nơi vợ chồng tôi đang ở, cái còn lại ở đường Láng. Cái còn lại ở mặt đường đường Láng, được xây 2 tầng mái bằng, 5m mặt đường và 14m chiều sâu.

Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa ở Đông Anh, Hà Nội   

Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa ở Đông Anh, Hà Nội

07:40 26/08/2014

Hỏi: Gia đình tôi ở Đông Anh, Hà Nội. Tôi xin hỏi diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa ở địa phương của tôi là bao nhiêu?

Có được tách thửa đất lâm nghiệp được giao không?   

Có được tách thửa đất lâm nghiệp được giao không?

09:58 29/07/2014

Hỏi: Chủ đất có 11 ha đất lâm nghiệp được giao ở Tuy Đức, Đăk Nông cần bán và muốn tách thửa 6 ha để sang tên cho tôi có được không?

Thủ tục tách thửa đất chỉ có 30% đất thổ cư trong dự án   

Thủ tục tách thửa đất chỉ có 30% đất thổ cư trong dự án

13:32 18/02/2014

Hỏi: Tôi đang đặt cọc mua miếng đất diện tích 69m2 nằm trong khu dân cư hiện hữu ở Bình Chuẩn, Thuận An (Bình Dương). Đất dự án, mặt đường 5m, sử dụng sổ đỏ chung.

Thủ tục tách thửa đất ở Hà Nội   

Thủ tục tách thửa đất ở Hà Nội

08:11 22/01/2014

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất rộng 200m2 khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Nay tôi có nhu cầu chuyển giao quyền sử dụng cho một người khác toàn bộ thửa đất.

Thủ tục tách thửa đất mua giấy tay chưa lên thổ cư   

Thủ tục tách thửa đất mua giấy tay chưa lên thổ cư

07:46 25/12/2013

Hỏi: Năm 2007 tôi mua một miếng đất (chưa lên thổ cư) diện tích 6x25m tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An (Bình Dương) bằng giấy tay, sau đó tôi có xây một căn nhà cấp 4 diện tích 80m2. Nay tôi muốn tách thửa diện tích trên thì điều kiện và thủ tục như thế nào?

Tách thửa đất để tặng cho có khác sang nhượng?   

Tách thửa đất để tặng cho có khác sang nhượng?

09:11 24/09/2013

Hỏi: Tôi có một miếng đất diện tích (5x30) 150m2 tại Thuận An (Bình Dương), trong đó đất thổ cư 120m2, 30m2 đất trồng cây lâu năm, hai mặt đường nội bộ mỗi bên 5m. Nguồn gốc đất nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng.

Tách thửa đất nông nghiệp thừa kế   

Tách thửa đất nông nghiệp thừa kế

08:10 24/08/2013

Hỏi: Trước khi mất, mẹ tôi có để lại cho anh em tôi một thửa đất nông nghiệp diện tích 2.000m2 ở huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Theo đó, anh tôi thừa hưởng diện tích đất 1.500m2, còn tôi được 500m2. Sổ đỏ do anh tôi đứng tên.

Tách thửa đất không đủ diện tích tối thiểu   

Tách thửa đất không đủ diện tích tối thiểu

09:40 06/05/2013

Hỏi: Tôi có mua một lô đất nền diện tích 5x10m thuộc dự án phân lô bán nhiều nền của một công ty địa ốc tại đường số 11, P Linh Xuân, Thủ Đức (Tp.HCM). Hiện tôi đã đặt cọc 30 triệu đồng và hẹn sau khi công chứng đầy đủ sẽ chồng đủ tiền là 330 triệu đồng.

Liệu có thiệt thòi khi tách thửa?   

Liệu có thiệt thòi khi tách thửa?

09:04 10/11/2012

Hỏi: Trong năm 2011, tôi có làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận nhà đất tại UBND xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn (Tp.HCM) với tổng diện tích là 656,4m2, diện tích nhà là 100m2.

Nhà nhỏ, tách thửa như thế nào?   

Nhà nhỏ, tách thửa như thế nào?

08:30 06/11/2012

Hỏi: Tôi đang sở hữu căn nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích đất 50m2 (4x12,5m) tại Dĩ An, Bình Dương.

Tách thửa đất theo khoanh vùng chỉ giới   

Tách thửa đất theo khoanh vùng chỉ giới

09:27 02/11/2012

Hỏi: Nhà tôi hiện có 1.900m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở. Hiện bố tôi đang muốn tách đất cho các con nhưng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã khoanh vùng chỉ giới không cụ thể chỗ nào là đất ở và chỗ nào là đất vườn.

Thủ tục chuyển quyền sở hữu đất cho con   

Thủ tục chuyển quyền sở hữu đất cho con

15:15 31/10/2012

Hỏi: Tôi có một miếng đất 241m2 ở quận Tân Bình, đang xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất (đã là đất thổ cư).

Khi đã trừ lộ giới, tách thửa như thế nào?   

Khi đã trừ lộ giới, tách thửa như thế nào?

08:55 27/10/2012

Hỏi: Tôi có căn nhà ở Tân Bình, Tp.HCM tổng diện tích khoảng 150m2. Đặc điểm căn nhà là hai mặt hẻm (phía trước là hẻm lộ giới 8m, phía sau là lộ giới 4m). Phần phía sau có diện tích khoảng 38m2 (4,6mx8,2m).

Khi chủ đất đã chết, xin tách thửa thế nào?   

Khi chủ đất đã chết, xin tách thửa thế nào?

09:15 20/10/2012

Hỏi: Ông A có 500m2 đất tại phố Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai (Hà Nội), bao gồm 100m2 đất thổ cư, 300m2 đất vườn, đã có sổ đỏ. Ông A đã bán gần hết 400m2 và chỉ để lại 50m2 để ở là đất vườn.

Quy định tách thửa đất ở Q.2 - Tp.HCM   

Quy định tách thửa đất ở Q.2 - Tp.HCM

14:18 17/10/2012

Hỏi: Tháng 6/2009 tôi có mua một phần ngôi nhà ở Q.2, một người khác mua phần còn lại. Người chủ nhà tiến hành thủ tục công chứng hoàn tất cho hai người. Tiền thuế tôi đã đóng.

Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung   

Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung

10:56 15/10/2012

Hỏi: Vợ chồng chị tôi có bán lại cho vợ chồng tôi một phần miếng đất 4x8m ở phường Tân Thuận Đông, quận 7 (Tp.HCM). Nhà đã có sổ hồng và đang thi công xây mới.

Thủ tục tách thửa và chuyển nhượng đất ở tại Tây Ninh   

Thủ tục tách thửa và chuyển nhượng đất ở tại Tây Ninh

09:54 07/09/2012

Hỏi: Năm 2010, mẹ và cậu tôi có mua chung một phần đất diện tích 10x20m (đường rộng 15m) ở huyện Hòa Thành (Tây Ninh). Theo thỏa thuận, mẹ và cậu tôi mỗi người một phần đất 5x20m. Tất cả giấy tờ, thủ tục cậu tôi đều đứng tên và đại diện vay ở ngân hàng, đã rút giấy tờ.

Thủ tục tách và hợp thửa một mảnh đất cho hai hộ liền kề   

Thủ tục tách và hợp thửa một mảnh đất cho hai hộ liền kề

13:39 27/08/2012

Hỏi: Hai hộ gia đình chúng tôi cùng ở trên một con đường. Tôi ở số nhà 72, nhà chưa ra sổ hồng, diện tích 4mx10m theo quy hoạch địa chính. Hàng xóm tôi ở số nhà 76, diện tích cũng 4mx10m nhưng đã ra sổ hồng.

Muốn tách thửa đất, phải có "sổ đỏ"   

Muốn tách thửa đất, phải có "sổ đỏ"

09:18 27/07/2012

Hỏi: Tôi có 4.500m2 đất nông nghiệp được khai hoang dưới thời chế độ cũ nhưng đến nay chưa có sổ đỏ...

Thủ tục tách thửa đất mua giấy tay khi đất bị "đổi" chủ   

Thủ tục tách thửa đất mua giấy tay khi đất bị "đổi" chủ

09:25 21/07/2012

Hỏi: Năm 2011 tôi có mua một căn nhà diện tích 64m2 tại Cần Thơ của bà A. Trên sổ đỏ ghi đất trồng cây lâu năm, trong hợp đồng ghi rõ người bán sẽ làm thủ tục lên thổ cư và tách phần đất - nhà ra khỏi phần đất gần 200m2 của bà trong 3 tháng.

Có được tách đất ra 3 thửa riêng cho con không?   

Có được tách đất ra 3 thửa riêng cho con không?

08:47 16/07/2012

Hỏi: Tôi hiện đang cư ngụ tại ấp 4 xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Tôi có mảnh đất với diện tích 29,35m x 14,76m (đã trừ lộ giới và thủy giới) vừa mới được hợp thức hóa đất và nhà ở từ tháng 5/2012.

Thủ tục tách thửa đất ở Bình Dương   

Thủ tục tách thửa đất ở Bình Dương

09:06 03/07/2012

Hỏi: Tôi đang muốn mua một lô đất ở gần chợ Dĩ An, Bình Dương, giá 210 triệu đồng/nền 50m2. Theo chủ đất, lô đất có sổ đỏ chung với thửa đất lớn. Hiện có khoảng 5 hộ gia đình đang sinh sống trên mảnh đất này.

Làm sao để tách thửa khi chủ đất đổi sổ đỏ mới?   

Làm sao để tách thửa khi chủ đất đổi sổ đỏ mới?

08:59 11/06/2012

Hỏi: Năm 2006, gia đình tôi có mua mảnh đất tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Mảnh đất này nằm trong phần diện tích đất ở lâu dài của cuốn sổ đỏ. Tuy nhiên, vì chủ đất chưa đổi sổ mới (sổ cũ từ năm 1993) nên tôi vẫn chưa tách thửa được.

Hùn tiền mua đất rồi tách thửa đươc không?   

Hùn tiền mua đất rồi tách thửa đươc không?

09:00 30/05/2012

Hỏi: Tôi đang định mua một miếng đất 8m x 16m tại phường Đông Hưng Thuận (Q.12, Tp.HCM), đã có sổ hồng. Khu này hiện là khu dân cư hiện hữu, nhà ở khá đông đúc.

Những điều kiện để tách thửa tại Hóc Môn   

Những điều kiện để tách thửa tại Hóc Môn

13:54 21/05/2012

Hỏi: Tôi đang định mua một căn nhà cấp 4, diện tích 3,6m x 13m = 46,8m82, ở ấp 4, xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, Tp.HCM. Nhà được xây dựng trên đất thổ cư từ năm 2005, có bản vẽ đo đạc diện tích đất của huyện Hóc Môn ngày 1-6-2004, nhưng sau đó không tách thửa đất được.

Những thủ tục để tách thửa cho đất có sổ hồng chung   

Những thủ tục để tách thửa cho đất có sổ hồng chung

08:45 08/05/2012

Hỏi: Tôi định mua một mảnh đất 5x10m tại P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Đất đã có sổ hồng chung với chủ. Mảnh đất đó một phần chủ đã có nhà và đang ở và chủ đã bán đi một phần mảnh hiện tôi đang mua là chưa có nhà.

Quy định chia tách thửa đất thuộc dự án xây dựng nhà ở   

Quy định chia tách thửa đất thuộc dự án xây dựng nhà ở

15:50 03/05/2012

Hỏi: Năm 2002 tôi và 1 người bạn góp tiền mua chung 1 lô đất quy hoạch để xây nhà biệt thự diện tích 400m2, thuộc một dự án xây dựng nhà ở tại Hà Nội, tuy nhiên chỉ một người đứng tên giấy tờ.

Thủ tục tách thửa đất cho con   

Thủ tục tách thửa đất cho con

09:00 02/05/2012

Hỏi: Tôi có một miếng đất diện tích 300m2 đã lên đất ở tại xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Tôi có làm thủ tục tách ra hai mảnh cho hai con tôi xây nhà, mỗi thửa diện tích 5x30m.

Có được tách một phần đất thổ cư không?   

Có được tách một phần đất thổ cư không?

09:07 23/12/2011

Hỏi: Năm 2009 chúng tôi mua một mảnh đất diện tích 57m2 ở TP Hải Dương. Trong sổ đỏ của ông chủ bán đất cho vợ chồng tôi ghi: Tổng diện tích 538 m2, diện tích đất ở 300m2, diện tích đất vườn 23 m2, trong đó phần diện tích 57m2 chúng tôi mua nằm trong diện tích 300m2 đất ở.

Mua bán và chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp   

Mua bán và chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

11:29 23/11/2011

Hỏi: Tôi định mua một mảnh đất 300m2 nằm trong thửa chung 600m2, có sổ đỏ, đường bêtông nông thôn ở TP Quy Nhơn (Bình Định). Đất diện nông nghiệp trồng cây hằng năm (thời hạn đến năm 2013), bên cạnh có nhà trẻ của phường, đối diện có nhà dân ở, phía sau là ruộng lúa.

Thủ tục tách thửa và sang tên như thế nào?   

Thủ tục tách thửa và sang tên như thế nào?

14:30 21/11/2011

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất tại quận Tân Bình, Tp.HCM có hai loại giấy tờ: phần đất phía trước (lô 1): có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở (sổ hồng), đứng tên cha mẹ.

Có thể tách thửa khi chưa có nhà không?   

Có thể tách thửa khi chưa có nhà không?

13:37 31/10/2011

Hỏi: Tôi có mua một miếng đất 4x16m nằm trong khu đất có diện tích tích 16x16m. Đất đã có sổ thổ cư, đường hiện hữu 2,5m và trừ lộ giới mỗi bên thêm 2m, khu đất ở phường Tam Phú - Thủ Đức, Tp.HCM.

Thủ tục tách thửa và nhận đất cho từ 2 sổ khác nhau   

Thủ tục tách thửa và nhận đất cho từ 2 sổ khác nhau

16:06 24/10/2011

Hỏi: Mẹ tôi có một thửa đất thổ cư 132m2 (trong đó 66m2 đã có nhà ở, còn lại 66m2 đất thổ cư). Ông tôi có một thửa đất thổ cư 191m2 (không xây nhà). Cả hai thửa đất nằm ở huyện Bình Chánh Tp.HCM, thuộc khu dân cư hiện hữu, có quy hoạch chi tiết 1/2000.

Có được tách thửa đất nông nghiệp 4x20m không?   

Có được tách thửa đất nông nghiệp 4x20m không?

13:41 06/10/2011

Hỏi: Tôi dự tính mua một miếng đất. Tôi có đi coi một miếng đất nằm trên hương lộ 11, xã Hưng Long, Bình Chánh, trong hẻm cách hương lộ 11 khoảng 50m nhưng là đất trồng trọt. Diện tích đất 7x40m.

Thủ tục tách thửa đất nông nghiệp đã có nhà   

Thủ tục tách thửa đất nông nghiệp đã có nhà

08:47 24/08/2011

Hỏi: Má tôi đứng tên một miếng đất thổ vườn rộng 1.800m2 (sổ đỏ) ở Q.9, Tp.HCM. Bà định cho vợ chồng tôi 1.000m2. Trong đất này hiện có hai ngôi nhà của má tôi và vợ chồng tôi (đều đã có sổ hồng).

Thủ tục chuyển đất vườn thành đất ở tại Xuân Đỉnh, Hà Nội   

Thủ tục chuyển đất vườn thành đất ở tại Xuân Đỉnh, Hà Nội

08:41 28/07/2011

Hỏi: Gia đình tôi ở nội thành Hà Nội có thửa đất 160m2, sổ đỏ cấp năm 2006, ghi 40m2 đất ở, 120m2 đất vườn liền kề.

Thủ tục tách thửa đất ở Nhà Bè   

Thủ tục tách thửa đất ở Nhà Bè

08:40 19/07/2011

Hỏi: Tôi muốn mua một căn nhà sổ hồng chung tại xã Phú Xuân, Nhà Bè, diện tích 5x20m, đường quy hoạch 12m. Sau khi trừ lộ giới vẫn còn đủ diện tích tối thiểu để tách thửa là 80m2, tuy nhiên chiều rộng hẻm trước nhà hiện hữu chỉ 2,5m (lộ giới 12m).

Trình tự tách thửa và thủ tục tặng cho đất   

Trình tự tách thửa và thủ tục tặng cho đất

11:21 18/07/2011

Hỏi: Nhà tôi có một mảnh đất khoảng 800m2, hiện bố tôi muốn chia cho 3 anh em tôi mỗi người 100m2. Xin hỏi các thủ tục tiến hành phân chia? Nếu sau này nhà nước có quy hoạch thì anh em chúng tôi có được cấp đất mới không? Ngô Văn Được (duocngovan@... )

Những điều kiện để được tách thửa đất tại Bình Dương   

Những điều kiện để được tách thửa đất tại Bình Dương

08:58 04/07/2011

Hỏi: Tôi đang cư trú tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương, có đứng tên một miếng đất diện tích 117,3m2 (9mx13m), được cấp quyền sử dụng đất ngày 30/8/2007.

Làm sao tách riêng quyền sử dụng đất cho đúng?   

Làm sao tách riêng quyền sử dụng đất cho đúng?

16:05 28/06/2011

Hỏi: Tháng 4/20111 tôi có mua mảnh đất 4m x 12,5m tại TP Hà Nội, nguồn gốc đất sử dụng lâu dài.

Làm sao chia đất khi không thể tách thửa?   

Làm sao chia đất khi không thể tách thửa?

11:31 25/06/2011

HỎi: Ba mẹ tôi có một khu đất ruộng diện tích 264m2 (12m x 22m) ở P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, Tp.HCM. Theo quy hoạch, dự định sẽ mở đường 30m cắt dọc theo chiều dài lô đất.

Có được tách thửa đất cho con ở nước ngoài?   

Có được tách thửa đất cho con ở nước ngoài?

11:05 24/06/2011

Hỏi: Tôi có một căn nhà tổng diện tích khoảng 760m2 tại Q.Thủ Đức, Tp.HCM (có sổ hồng, toàn bộ là đất thổ cư). Nay tôi muốn tách làm ba thửa, mỗi thửa diện tích khoảng 250m2 để cho các con.

Những bước làm giấy tờ tách thửa đất ở Biên Hòa?   

Những bước làm giấy tờ tách thửa đất ở Biên Hòa?

13:39 06/06/2011

Hỏi: Cha mẹ tôi có miếng đất 370,1 m2 tại phường Tân Hòa, Biên Hòa, nay muốn cho tôi một phần nhỏ trong số diện tích đất (đã có sổ hồng) đó.

Tách thửa đất cho con, sao giấy đất mang tên cha?   

Tách thửa đất cho con, sao giấy đất mang tên cha?

08:40 25/05/2011

Hỏi: Cuối năm 2010, tôi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Thành (Tiền Giang) làm thủ tục tách bốn thửa đất cho con ruột.

Thủ tục tách thửa đất đã có nhà   

Thủ tục tách thửa đất đã có nhà

08:38 12/05/2011

Hỏi: Tôi mới mua mảnh đất tại P.Linh Xuân, Q.Thủ Đức (Tp.HCM), diện tích 144,2m2, chiều ngang 8,5m, chiều dài 16,53m, loại đất ở đô thị đã có nhà cấp 4, diện tích đất xây dựng 76m2.

Thủ tục tách thửa đất diện tích 30m2   

Thủ tục tách thửa đất diện tích 30m2

11:08 04/05/2011

Hỏi: Tôi có miếng đất diện tích 60m2. Đất này đã xây nhà và có giấy tờ về chủ quyền.

Điều kiện tách thửa đất tại Bình Dương   

Điều kiện tách thửa đất tại Bình Dương

13:51 28/02/2011

Hỏi: Tôi đang dự định tách thửa đất ra vì thửa đất chung gồm có 3 người. Đại diện một người đứng tên. Phần đất của tôi là 4x19,2m. Nay tôi muốn tách sổ đỏ riêng và làm thổ cư.

Chuyển nhượng và tách thửa đất chưa có sổ đỏ   

Chuyển nhượng và tách thửa đất chưa có sổ đỏ

08:46 20/01/2011

Hỏi: Tôi muốn mua một lô đất nhỏ (75 m2) trong lô đất lớn có sổ đỏ chung gồm 2 căn nhà đang xây dựng và 1 lô đất nhỏ (trị giá 750 triệu đồng) tọa lạc ở khu dân cư hiện hữu gần UBND Q.12, Tp.HCM. Hiện bên bán bắt buộc tôi đưa trước 650 triệu đồng khi ký hợp đồng tay.

Mua nhà trên mảnh đất chưa tách sổ đỏ   

Mua nhà trên mảnh đất chưa tách sổ đỏ

13:22 14/01/2011

Hỏi: Tôi dự định mua một căn nhà ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Chủ nhà có một miếng đất diện tích 128m2, chia ra làm đôi và xây lên hai căn nhà, mỗi căn một trệt một lầu, có giấy phép xây dựng hợp pháp, giấy chủ quyền sử dụng chung.

Thủ tục tách thửa trên đất đã có nhà   

Thủ tục tách thửa trên đất đã có nhà

08:59 05/01/2011

Hỏi: Bố tôi có mua một miếng đất 124m2 tại quận 7, Tp.HCM và đã xây nhà trên diện tích 62,3m2. Hiện nay, diện tích đất còn lại là 61,7m2 và bố tôi muốn tách thửa cho tôi miếng đất còn lại này. Vậy thủ tục tách thửa như thế nào?

Diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa   

Diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa

10:10 04/01/2011

Hỏi: Tôi đang định mua một lô đất diện tích 4,5mx10m tại P.Thạnh Xuân, Q.12, Tp.HCM. Lô đất có sổ đỏ chung với chủ, có thổ cư (một người đứng tên) và được người chủ này phân ra làm 4 lô, mỗi lô 4,5mx11,2m (trên giấy tờ thể hiện 4,5mx11,2m nhưng thực tế chỉ xây 4,5mx10m do tất cả các lô đều chừa lối đi 1,2m).

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa   

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa

08:21 24/12/2010

Hỏi: Vợ chồng tôi có một thửa đất diện tích 80m2 tại thị xã thuộc tỉnh Sơn La và đang có ý định chuyển nhượng một phần đất cho người khác.

Tách thửa khi trên đất có nhà   

Tách thửa khi trên đất có nhà

09:33 20/12/2010

Hỏi: Tôi dự định mua 2 lô đất (lô 1 và 2) ở Nhơn Đức, Nhà Bè, Tp.HCM (sơ đồ hiện trạng đính kèm). Chủ đất cam kết sau khi cất nhà sẽ làm sổ hồng sang nhượng phần đất thổ cư làm sổ hồng do tôi đứng tên. Xin hỏi theo pháp lý chủ đất khả năng thực hiện như cam kết?

Đất diện tích 45m2 có được tách thửa?   

Đất diện tích 45m2 có được tách thửa?

13:36 06/12/2010

Hỏi: Hiện tôi đang thường trú tại P.5, Q.Gò Vấp, Tp.HCM. Năm 1997, gia đình tôi mua miếng đất 45m2 (3,2mx14m) trong diện tích tổng thể 780m2 của một chủ đất cùng phường, trong đó có 390m2 đã được cấp giấy chứng nhận.

Tách thửa đất vườn trong khu dân cư tại Hà Nội   

Tách thửa đất vườn trong khu dân cư tại Hà Nội

16:30 01/10/2010

Hỏi: Tôi đang định mua một mảnh đất 45m2 ở Hà Nội, đất vườn nằm trong thửa đất có 200m2 đất ở và 106m2 đất vườn sử dụng lâu dài (chung một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Đất mua lại của người thứ ba, không qua chủ sở hữu trong giấy chứng nhận.

Tách thửa đất nông nghiệp ở Đồng Nai   

Tách thửa đất nông nghiệp ở Đồng Nai

08:48 20/09/2010

Hỏi: Tháng 5-2009 tôi có mua một thửa đất nông nghiệp diện tích 300m2 (có nhà trên đất) ở xã Phước Thái, huyện Long Thành (Đồng Nai) nhưng chưa làm thủ tục tách thửa được vì diện tích nhỏ hơn 500m2. Chủ đất nói chờ quy định mới của tỉnh sẽ chuyển nhượng sau.

Tách thửa đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư   

Tách thửa đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư

08:58 30/08/2010

Hỏi: Bố tôi có mảnh đất vườn (nằm sát khu dân cư) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài đứng tên ông. Nay ông muốn tách cho tôi 33m2 (3,3m x 9,5m) nhưng không biết phải làm thế nào? Diện tích đất như thế có thể chuyển đổi thành đất ở?

Thủ tục đăng ký chủ quyền trên sổ hồng   

Thủ tục đăng ký chủ quyền trên sổ hồng

08:24 21/08/2010

Hỏi: Tôi có mua miếng đất nông nghiệp nhưng do không đủ điều kiện về diện tích để tách thửa nên tôi không thể tách thửa được. Cùng với tôi thì còn 2 hộ gia đình nữa cũng mua phần khác của miếng đất này và họ đã cất nhà.

Tách thửa đất mua giấy tay trước 1-7-2004   

Tách thửa đất mua giấy tay trước 1-7-2004

11:38 10/08/2010

Hỏi: Năm 2003 tôi mua một mảnh đất 36m2 tại Bến Cát (Bình Dương) bằng giấy tờ tay. Mảnh đất nằm trong thửa đất lớn chưa có sổ đỏ nên năm 2005 tôi đã tự cất nhà để ở. Nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp giấy chủ quyền nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được không?

Tách thửa đất nằm trong sổ đỏ người khác   

Tách thửa đất nằm trong sổ đỏ người khác

13:44 30/07/2010

Tôi mua mảnh đất diện tích 56m2, đất nằm trong sổ đỏ (gồm 300m2 đất ở và 256m2 đất vườn) của bên bán. Hiện tôi muốn tách phần đất này và đứng tên sở hữu của mình.

Cấp giấy chứng nhận cho từng thửa đất   

Cấp giấy chứng nhận cho từng thửa đất

08:19 12/07/2010

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục mua lại mảnh đất tại huyện Quốc Oai (Hà Nội). Đất được cấp xã giao thầu 50 năm để trồng cây lâm nghiệp và trồng vườn, diện tích khoảng 70 sào Bắc bộ. Nay tôi muốn tách luôn thành hai sổ: một sổ 30 sào, một sổ 40 sào.

Chia nhà khi không đủ diện tích tách thửa   

Chia nhà khi không đủ diện tích tách thửa

08:06 26/06/2010

Hỏi: Mẹ tôi nhà ở Q.11 nhưng có hai căn liền kề với hai số nhà riêng biệt ở P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân. Hai căn nhà đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất, nếu trừ lộ giới diện tích mỗi căn được 4mx9m nhưng trên giâý tờ chỉ thể hiện một miếng.

Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp   

Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

08:25 23/06/2010

Hỏi: Tôi muốn mua một miếng đất diện tích 200m2 trong thửa đất nông nghiệp 1.350m2 tại ấp Hiệp Thắng, xã Bình Thắng, huyện Dĩ An, Bình Dương. Trong sổ đỏ có ghi mục đích sử dụng trồng cây lâu năm: 520m2. Thời hạn sử dụng đất đến 30-10-2043.

Điều kiện tách thửa đất ở Hóc Môn   

Điều kiện tách thửa đất ở Hóc Môn

08:14 21/06/2010

Hỏi: Tôi có một lô đất diện tích 11m x 50m = 550m2 ở xã Xuân Thới Thượng (Hóc Môn, TP.HCM). Nay tôi muốn bán 1 phần (5 x 11 = 55m2) trong lô đất đó cho người khác.

Tự làm thủ tục tách thửa   

Tự làm thủ tục tách thửa

16:21 15/04/2010

Hỏi: Năm 2002 tôi có mua mảnh đất 200m2 nằm trong thửa đất lớn 13.000m2 bằng giấy tay ở quận Bình Tân (TP.HCM), chủ đất đã có sổ đỏ đầy đủ.

Thủ tục tách thửa từ đất thừa kế   

Thủ tục tách thửa từ đất thừa kế

08:22 12/04/2010

Hỏi: Mẹ tôi đứng tên nhà đất 2.500m2 nhưng đã mất và không để lại di chúc.

Tách sổ và chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con   

Tách sổ và chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con

14:04 05/04/2010

Hỏi: Mẹ tôi có mảnh đất 360m2. Đất đã có sổ đỏ do mẹ tôi đứng tên. Nay mẹ tôi già yếu muốn cho tôi 1/2 số đất đó và bảo tôi đi tách sổ. Xin hỏi, tôi cần làm những thủ tục gì để tách sổ và đứng tên 1/2 mảnh đất đó?

Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Bình Dương   

Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Bình Dương

08:45 03/04/2010

Tôi có mua một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2 tại xã Tân Đông Hiệp, huyện Dĩ An, Bình Dương. Nay tôi muốn tách sổ thì phải thực hiện các thủ tục nào? Nếu là đất nông nghiệp thuộc xã tại tỉnh Bình Dương thì bao nhiêu m2 mới được tách sổ?

Thủ tục tách sổ đỏ khi tặng bất động sản cho nhiều người   

Thủ tục tách sổ đỏ khi tặng bất động sản cho nhiều người

14:32 12/03/2010

Hỏi: Bà ngoại tôi có một miếng đất rộng 1.000m2. Trong đó, đất thổ cư là 300m2 đã được cấp sổ đỏ, còn lại 700m2 là đất vườn. Bà tôi có ý định tặng cho tôi và 2 người cháu nội.

Muốn tách thửa phải có chủ quyền   

Muốn tách thửa phải có chủ quyền

15:38 10/03/2010

Hỏi: Gia đình tôi tạo lập được mảnh đất nông nghiệp từ năm 1987 nhưng vẫn chưa làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Tách thửa nhà đất trong hoàn cảnh đặc biệt   

Tách thửa nhà đất trong hoàn cảnh đặc biệt

14:06 08/03/2010

Hỏi: Năm 2009, gia đình tôi có mua 1 căn nhà ở một khu quy hoạch đã hiện hữu tại P.13, Gò Vấp (TP.HCM). Nhà đứng tên bố tôi, nằm trên đường hẻm cụt 2,5m, diện tích 5,91x 13,5m, bao gồm sân 3,5m2 cấp 4.

Điều kiện tách thửa đất 100m2 tại huyện Củ Chi   

Điều kiện tách thửa đất 100m2 tại huyện Củ Chi

09:34 20/02/2010

Hỏi: Sau khi ba tôi mất, anh chị em tôi chia nhau mỗi người 100 m2 đất và đã xây nhà ở. Anh em tôi đã ở ổn định hơn 5 năm.

Tách thửa đất được chuyển nhượng qua hợp đồng viết tay   

Tách thửa đất được chuyển nhượng qua hợp đồng viết tay

15:56 04/02/2010

Hỏi: Tháng 1-2008 tôi có mua một thửa đất diện tích 37m2 tại Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì (Hà Nội) nằm trong mảnh đất lớn diện tích 174m2 (đã có sổ đỏ cấp năm 2006 đứng tên hai vợ chồng người bán).

Tách thửa đất được thừa kế   

Tách thửa đất được thừa kế

14:16 01/02/2010

Hỏi: Bốn anh em tôi (hiện đã lập gia đình) cùng được hưởng chung một mảnh đất thừa kế của ba mẹ để lại diện tích 275m2 do tôi đứng tên.

Điều chỉnh giấy chủ quyền một phần thửa đất   

Điều chỉnh giấy chủ quyền một phần thửa đất

13:54 08/01/2010

Hỏi: Cha mẹ tôi là chủ sử dụng hợp pháp hơn 5.000m2 đất. Sau khi anh trai tôi lấy vợ, cha mẹ tôi đã chia cho vợ chồng anh trai tôi 2.000m2.

Có được tách thửa diện tích 25m2?   

Có được tách thửa diện tích 25m2?

16:49 11/12/2009

Năm 1960 vì không có nhà ở bà nội tôi được xã cho ở trong một ngôi nhà cấp 4 diện tích 60m2 nhưng không có giấy tờ gì, chỉ phải nộp thuế nhà hằng năm hai lần từ đó đến nay.

Tách sổ và chuyển mục đích thửa đất nhỏ hơn tiêu chuẩn   

Tách sổ và chuyển mục đích thửa đất nhỏ hơn tiêu chuẩn

09:02 02/12/2009

Năm 2007 tôi có mua một miếng đất tọa lạc tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 56m2 (4mx14m) thuộc khu vực dân cư tập trung, không thuộc diện quy hoạch dự án.

Điều kiện tách thửa đất   

Điều kiện tách thửa đất

15:18 02/11/2009

Tôi và người bạn cùng góp tiền mua chung một thửa đất thổ cư, diện tích 8mx17m tại thị trấn Nhà Bè (TP.HCM).

Điều kiện tách thửa đất có nhà   

Điều kiện tách thửa đất có nhà

16:56 23/10/2009

Tháng 9-2008, tôi có mua của ông N. một căn nhà cấp bốn (diện tích 40 m2), nằm trong tổng diện tích 48 m2 đất nông nghiệp. Nhà này xây dựng không phép trước ngày 1-7-2004 và ông N. đã nộp phạt theo quy định.

Điều kiện để được tách thửa tại Tp.HCM?   

Điều kiện để được tách thửa tại Tp.HCM?

13:57 13/10/2009

Hỏi: Tôi có mảnh đất (đã chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư) tọa lạc P.Đông Hưng Thuận, Q.12, Tp.HCM, diện tích 202m2.

Quy định và thủ tục cấp sổ hồng cho đất tách thửa   

Quy định và thủ tục cấp sổ hồng cho đất tách thửa

16:35 29/09/2009

Tôi có mảnh đất 40mx25m ở P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM, đất thổ cư được cấp sổ hồng từ năm 2001. Nay tôi muốn chia mảnh đất này thành các thửa 4mx25m. Vậy những thửa đất này có làm sổ hồng được không? Nếu được mất bao lâu, thủ tục thế nào?

Điều kiện tách thửa nhà đất ở Thủ Đức   

Điều kiện tách thửa nhà đất ở Thủ Đức

14:48 28/09/2009

Đầu năm 2009, tôi có mua một căn nhà ở Q.Thủ Đức (TP.HCM) diện tích 43m2, căn nhà này nằm trên mảnh đất đã có sổ đỏ diện tích 140 m2. Vừa qua, tôi có liên hệ làm thủ tục tách thửa phần đất và nhà tôi đã mua nhưng không tiến hành được.

Chuyển nhượng một phần giữa hai thửa đất   

Chuyển nhượng một phần giữa hai thửa đất

08:28 28/09/2009

Cách đây gần hai năm tôi có mua 50m2 đất ở xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Mảnh đất này nằm vắt trên hai mảnh đất đã có sổ đỏ của hai ông A và B. Nay tôi muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì phải làm những thủ tục gì?

Tách sổ đỏ nhà thừa kế của cha mẹ   

Tách sổ đỏ nhà thừa kế của cha mẹ

09:26 22/09/2009

Căn nhà mà ba anh chị em tôi đang ở tại Q.3, TP.HCM là căn nhà thừa kế của cha mẹ. Nay cả hai anh chị tôi muốn bán nhà, bán phần của họ và để lại phần đất còn lại cho tôi (vì nhà có hai mặt tiền). Nhưng phần đất còn lại của tôi chỉ có 19m2 bao tường.

Điều kiện và hồ sơ tách thửa đối với nhà đất tại Hà Nội   

Điều kiện và hồ sơ tách thửa đối với nhà đất tại Hà Nội

09:28 12/09/2009

Cho tôi hỏi về các khoản thuế, lệ phí khi làm thủ tục sang tên nhà đất? Hồ sơ tách thửa đất gồm những giấy tờ gì?

Tách thửa và chuyển đổi mục đích sử dụng đất   

Tách thửa và chuyển đổi mục đích sử dụng đất

09:10 24/08/2009

Tôi có một mảnh đất gần 1.000m2, trong giấy tờ có ghi là 500m2 xin chuyển sang đất thổ cư chờ xem xét, còn lại 497m2 là đất vườn.

Có thể tách thửa khi sổ đỏ thửa đất lớn bị thu hồi?   

Có thể tách thửa khi sổ đỏ thửa đất lớn bị thu hồi?

13:06 11/08/2009

Tháng 5/2000 tôi có mua một thửa đất nông nghiệp tại quận Bình Tân, TP.HCM, diện tích 40m2 (4mx10m). Thửa đất này được chia ra từ thửa đất lớn có sổ đỏ, bằng giấy tay.

Tách thửa đất cần phải có hộ khẩu tại địa phương?   

Tách thửa đất cần phải có hộ khẩu tại địa phương?

13:43 30/07/2009

Tôi đang mua một mảnh đất 35m2 nằm trong tổng diện tích 492m2 đã có sổ đỏ chính chủ ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tôi không có hộ khẩu ở Hà Nội, vợ tôi quê ở Phú Xuyên, Hà Nội (trước đây thuộc huyện Phú Xuyên, tỉnh Hà Tây).

Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Vũng Tàu   

Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Vũng Tàu

10:03 24/07/2009

Tôi đang định mua một mảnh đất nông nghiệp (diện tích 250m2) tại TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu). Đất này được tách ra từ một thửa khác, không nằm trong diện giải tỏa, bị tịch thu... Theo quy định về tách thửa thì diện tích 250m2 có hợp lệ hay không?

Thủ tục tách nhà để bán   

Thủ tục tách nhà để bán

14:06 08/07/2009

Tôi có 1 căn nhà tại quận Bình Tân, TP.HCM, diện tích 6 x 13,5m = 81m2. Tôi đã tách đôi căn nhà này ra làm 2 phần bằng nhau, mỗi phần 3 x 13,5m = 40,5m2 và bán 1 phần vào tháng 2/2009 (hợp đồng tay vì lúc này tôi chưa có sổ hồng).

Trả xong nợ sẽ được tách thửa   

Trả xong nợ sẽ được tách thửa

10:21 29/06/2009

Tôi có mua giấy tay một phần đất (diện tích 100m2) trong khuôn viên nhà xưởng tại phường 10, quận Tân Bình, TP.HCM.

Phân chia đất và thủ tục làm sổ hồng sau khi phân chia   

Phân chia đất và thủ tục làm sổ hồng sau khi phân chia

10:02 29/06/2009

Cha tôi có mua miếng đất. Đất chỉ có giấy tờ tay nhưng khi mua có công chứng của địa phương, có bản vẽ đất, có tờ khai năm 1999. Hiện cha và mẹ tôi đã qua đời không để lại di chúc, trên miếng đất này hiện nay chúng tôi (là các con) đang sử dụng nhưng chưa có sổ hồng.

Muốn được tư vấn để tách giấy tờ cho nhà phân lô   

Muốn được tư vấn để tách giấy tờ cho nhà phân lô

02:14 29/06/2009

Năm 2006, tôi mua một ngôi nhà 42m2 x 4 tầng, giá 800 triệu đồng, hợp đồng viết tay, đã giao bên bán 700 triệu đồng. Phần còn lại, theo thỏa thuận, sẽ thanh toán sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ thuế.

Có tách thửa đất nông nghiêp diện tích 4mx13m?   

Có tách thửa đất nông nghiêp diện tích 4mx13m?

10:26 22/06/2009

Tôi dự định mua một lô đất diện tích 4x13 = 52m2 ở quận Bình Tân, TP.HCM. Lô đất nằm trong khu đất thổ vườn rộng hơn 1.000m2 và được phân thành nhiều lô để bán, đã trừ hết phần đường đi. Hồ sơ bán hiện có bộ hồ sơ gốc (GCNQSDĐ), hợp đồng viết tay (không được chứng thực của cơ quan nhà nước).

Làm thủ tục tách quyền sở hữu đất chung   

Làm thủ tục tách quyền sở hữu đất chung

08:39 09/06/2009

Hỏi: Khoảng năm 1987, xã có lập sơ đồ thửa đất mới, do chúng tôi không được báo và người trông coi đất giúp chúng tôi không rõ ranh giới nên cán bộ địa chính xã chỉ ghi tên một người là chủ sở hữu. (Lê Anh Tuấn)

Có quy định diện tích tối thiểu được tách thửa?   

Có quy định diện tích tối thiểu được tách thửa?

16:00 25/05/2009

Tôi đang có ý định mua 1 mảnh đất tại quận Bình Tân, TP.HCM. Mảnh đất có diện tích khoảng 70m2, thuộc một thửa đất lớn, chưa tách thửa, đã chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở nhưng còn nợ tiền thuế chuyển mục đích.

Tách thửa đất nông nghiệp   

Tách thửa đất nông nghiệp

16:25 07/05/2009

Ba mẹ cho chúng tôi 500m2 đất nông nghiệp ở An Phú Đông, Q12, TP.HCM. Xung quanh khu đất đã có nhà dân ở. Hiện chúng tôi muốn tách thửa để làm vườn, trồng rau, cây. Tôi đã làm bản vẽ khu đất, nhưng đến UBND Q.12 xin tách thửa thì quận nói phải 1000m2 mới được tách.

Có thể tách thửa đất màu, diện tích nhỏ?   

Có thể tách thửa đất màu, diện tích nhỏ?

09:39 27/03/2009

Tôi có mua một lô đất ở xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM, loại đất màu, diện tích 52,5m2 (rộng khoảng 5m, dài 11m), đã làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ 2005, có UBND xã xác nhận nhưng chưa tách thửa.

Tách thửa đất: Không phải cứ dưới chuẩn là ngưng   

Tách thửa đất: Không phải cứ dưới chuẩn là ngưng

16:11 12/03/2009

Những trường hợp tách thửa gắn với chuyển nhượng đất mà hợp đồng đã được công chứng, chứng thực vẫn được giải quyết dù dưới chuẩn.

Bao nhiêu m2 mới được tách thửa đất?   

Bao nhiêu m2 mới được tách thửa đất?

10:38 03/03/2009

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 19 quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM, có hiệu lực từ ngày 9.3.2009.