Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bám sát tiêu chí và quy hoạch chung

29/05/2009 11:18

Ngày 28-5, Tổ công tác rà soát đồ án quy hoạch, dự án đầu tư trên địa bàn Hà Nội đã báo cáo UBND TP danh mục các dự án sẽ được tiếp tục triển khai đợt 1. Theo Tổ công tác, đây là những dự án nằm trong khu vực Vành đai III đến sông Đáy và huyện Mê Linh. Sau khi Thủ tướng Chính phủ xem xét danh mục đợt 1, TP sẽ triển khai ngay đợt 2. Dự kiến, các công việc liên quan kết thúc vào tháng 12-2009.

Không thể làm ồ ạt

 

Theo Phó Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT - cơ quan thường trực Tổ công tác rà soát đồ án quy hoạch, dự án đầu tư) Nguyễn Văn Tứ, tổng diện tích chiếm đất của 245 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư, dự kiến được triển khai tiếp trong đợt 1 này là 7.298ha. Theo địa bàn, quận Hà Đông nhiều nhất với 77 đồ án, dự án; tiếp đến là huyện Mê Linh có 46, Hoài Đức 45, Từ Liêm 32, Thanh Trì 20. Số còn lại thuộc địa bàn Thường Tín, Thanh Oai, Đan Phượng. Xét về diện tích, lớn nhất là huyện Mê Linh 2.319ha, Từ Liêm 1.425ha, Hoài Đức 1.357ha, Hà Đông 1.030ha...

 

Giải thích vì sao phải chia đợt, thay vì rà soát toàn bộ, đưa ra kết quả trong tháng 6-2009 như thông tin trước đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Phí Thái Bình cho biết, sau khi nghe báo cáo đồ án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo trước mắt Hà Nội xem xét, rà soát trong khu vực Vành đai III đến sông Đáy. Chính phủ và TP cũng thống nhất nguyên tắc, địa bàn chưa có quy hoạch chung xây dựng thì xem xét trên cơ sở đã có quyết định giao đất, đã, đang GPMB. Khu vực quận Hà Đông đã có quy hoạch chung xây dựng, tiêu chí rà soát là dự án đã được phê duyệt hoặc cấp phép đầu tư. Riêng huyện Thanh Trì và Từ Liêm, ngoài quy hoạch chung xây dựng, còn được xác định là khu vực đô thị trung tâm theo đồ án quy hoạch mới Thủ đô Hà Nội, nên tiêu chí là phù hợp định hướng quy hoạch Thủ đô. Với huyện Mê Linh, dù không nằm trong phạm vi Vành đai III đến sông Đáy, song quy hoạch chung mới được Thủ tướng phê duyệt năm 2004 và kết quả rà soát cho thấy phần lớn dự án trên địa bàn phù hợp quy hoạch chung mới của Thủ đô, nên Tổ công tác đề xuất đưa vào đợt 1. "Nguyên tắc của Tổ công tác là "xả" ra từ từ chứ không thể làm ồ ạt. Thêm nữa, Tổ công tác không có quyền "phanh" dự án này hay đẩy dự án kia đi trước, mà phải xét trên các tiêu chí đã được Chính phủ, TP thông qua. Chẳng hạn, Hoài Đức có 5.000ha đất nông nghiệp, tới nay gần 4.000ha đã "dự tính" chuyển thành khu công nghiệp, khu đô thị. Kỳ này, TP chỉ có thể "xả" ra 1.350ha. Phải làm dần để còn xem xét, khâu nối các dự án. Trước đây có duyệt nhưng kết nối giữa các khu hầu như không có. Điều này rất nguy hiểm, nhất là tiêu thoát nước. Nếu cho làm hết mà không tính toán thì không cần mưa lịch sử vẫn ngập úng..." - Phó Chủ tịch Phí Thái Bình nói.

 

Sẽ làm ngay đợt 2

 

Băn khoăn về danh mục các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư mà Tổ công tác báo cáo, Phó Chủ tịch UBND TP Ngô Thị Thanh Hằng đặt câu hỏi: Tại sao lại có nhiều dự án khu đô thị, nhà ở, trong khi thưa thớt dự án hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao - văn hóa? "Chắc chắn thêm khu đô thị, nhà ở, mật độ, số lượng dân cư sẽ tăng lên. Nếu thiếu các công trình trên, lấy đâu ra hạ tầng xã hội để phục vụ?". Phó Chủ tịch HĐND TP Lê Quang Nhuệ cũng thẳng thắn: "Dự án quốc kế dân sinh, trường học, bệnh viện phải được ưu tiên trước, còn những dự án mới phê duyệt nhiệm vụ chưa được duyệt quy hoạch, chưa có quyết định đầu tư, thu hồi đất, phải để lại xem xét sau...". Phó Chủ tịch UBND TP Trịnh Duy Hùng nêu: "Các dự án đường trục giao thông theo hình thức B.T đã được duyệt, nay vì chờ quy hoạch chung lại phải cân nhắc lại các dự án đô thị để cân đối vốn cho dự án đường, nếu không xem xét nhanh, có nguy cơ thành những dự án "treo", quy hoạch "treo" lớn. Một số dự án ở phía Nam Hà Đông như Thanh Hà A, Thanh Hà B, vì sao lại chưa đưa ngay vào đợt 1 này?".

 

Giải đáp các câu hỏi của lãnh đạo TP, Phó Giám đốc Sở KH-ĐT cho biết, dự án Thanh Hà A, Thanh Hà B chưa xét ngay trong đợt 1 là vì ý tưởng của Tư vấn quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội sẽ "khoanh" khu vực phía Nam quận Hà Đông là vùng thoát nước trọng điểm, như Yên Sở (quận Hoàng Mai). Nếu triển khai ngay, sau này sẽ có khó khăn, nên cần chờ  thêm thông tin từ Tư vấn quy hoạch chung Hà Nội. Cũng theo đại diện Sở KH-ĐT, sở dĩ danh mục các đồ án, dự án đợt 1 vắng bóng các dự án văn hóa - xã hội, bởi đa số các dự án này đều sử dụng vốn ngân sách, đương nhiên được triển khai bình thường không nằm trong diện xét duyệt. Một vài dự án bệnh viện lớn cũng chưa xem xét trong đợt này, vì còn chờ ý tưởng quy hoạch cụm bệnh viện trên địa bàn toàn TP của Tư vấn.

 

Sau khi được tập thể UBND TP thông qua, danh mục các dự án được triển khai sẽ trình Thủ tướng Chính phủ quyết định. Theo Phó Chủ tịch UBND TP Phí Thái Bình, ngay khi Thủ tướng duyệt đợt 1, TP sẽ xây dựng danh mục các dự án đợt 2. Dự kiến, các công việc liên quan sẽ kết thúc vào tháng 12-2009.

 

Theo Bao Ha Noi moi

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 (16:15 12/11/2018)

Hà Nội: Xem xét đề án nâng cấp huyện Đan Phượng lên quận trong năm tới (16:19 02/11/2018)

Đề nghị quy hoạch thêm nhà ga T3 tại sân bay quốc tế Đà Nẵng (10:34 01/11/2018)

Quy hoạch Tp.HCM vẫn phát triển về hai hướng chính là Đông - Nam (09:30 31/10/2018)

Hà Nội sắp có khu đô thị mới rộng gần 70ha tại huyện Hoài Đức (08:49 31/10/2018)

Hà Nội: Sân bay Nội Bài sẽ được mở rộng lên 100 triệu khách/năm (14:37 30/10/2018)

Tin cũ hơn

 

7 tỉ USD quy hoạch hai bên sông Hồng đoạn qua Hà Nội (11:09 29/05/2009)

Bám sát tiêu chí và quy hoạch chung (09:07 29/05/2009)

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất quận Hoàng Mai (10:27 28/05/2009)

Thừa Thiên - Huế: Xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô thành đô thị cảng, trung tâm du lịch (10:09 28/05/2009)

TP HCM: Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu dân cư Tân Xuân, Hóc Môn (08:20 28/05/2009)

Quy hoạch phát triển Hải Phòng (10:55 27/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn