Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Điều chỉnh quy hoạch 1/2000 phường 4, Q.Tân Bình, TP HCM

16/05/2009 08:05

Tổng diện tích đất được quy hoạch là 112,05 ha, số tầng cao xây dựng không vượt quá 14 tầng, mật độ xây dựng 39,99%. Quy mô dân số là 39.657 người.

Điều chỉnh quy hoạch 1/2000 phường 4, Q.Tân Bình, TP HCM
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM, trước đây Kiến trúc sư trưởng Thành phố đã có Quyết định 447/KTST-QH ngày 14/01/1998 quy hoạch phường 4. Tuy nhiên, do gần đây có sự tách quận Tân Bình thành 2 quận mới là Tân Bình và Tân Phú cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh.


Do đó, UBND quận Tân Bình đã ban hành Quyết định số 422/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh QHCT XD đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 4, quận Tân Bình.

 

Vị trí, phía Đông giáp phường 2, 3 và phường 5 quận Tân Bình, phía Tây giáp khu đất quân sự, phường 12, quận Tân Bình, phía Nam giáp phường 6, 7, 11, 12 quận Tân Bình; phía Bắc giáp với khu đất quân sự, phường 2, quận Tân Bình.

 

Tổng diện tích đất quy hoạch dự kiến đến năm 2010 và 2020 là 112,05ha trong đó có , dân số dự kiến 39.657 người, mật độ xây dựng 39,22%; tầng cao xây dựng tối đa là 14 tầng tối thiểu là 02 tầng.

 

Bảng cơ cấu sử dụng đất

Chỉ tiêu

Diện tích (ha)

Đất dân dụng

85,74

Đất ở

45,72

Đất công trình công cộng

19,34

Đất cây xanh

3,35

Đất giao thông đối nội

17,33

Đất ngoài dân dụng

26,31

Đất tôn giáo

0,89

Đất sông rạch mặt nước

1,19

Đất giao thông đối ngoại

10,63

Đất quân sự

13,6

 

Quy hoạch các khu chức năng

 

Khu ở,  42,93ha đất dân cư hiện hữu, mật độ xây dựng khoảng 55%-80%, tầng cao xây dựng từ 2-8 tầng, đất đô thị mới là 2,79ha, bao gồm nhà máy Amaco và các khu dân cư, dự kiến chỉnh trang xây dựng nhà ở cao tầng dọc hẻm 368 Cách Mạng Tháng Tám giáp ranh phường 5, quận Tân Bình, với mật độ xây dựng khoảng 40%-50%, tầng cao xây dựng 12-14 tầng.

 

Đất công trình công cộng: Diện tích 1,68ha (không kể công trình công cộng cấp khu vực và công trình thương mại dịch vụ), bao gồm: công trình hành chính: 0,10ha (UBND phường 4, Công an phường 4); công trình giáo dục: 1,54ha; công trình văn hóa là nhà văn hóa phường 4 có diện tích 0,03ha.


Đất cây xanh – Thể dục thể thao: Tổng diện tích 3,35ha, gồm đất trung tâm thể dục thể thao quận Tân Bình và vườn hoa công viên cây xanh hiện hữu bố trí rải rác trong khu đất hỗn hợp và nhóm ở.

 

Đất tôn giáo: Tổng diện tích khoảng 0,63ha, bao gồm các công trình tôn giáo hiện hữu: Chùa Di Đà, Chùa Vạn Hạnh, Chùa Báo Ân, và Nhà thờ xứ Tân Dân.

 

Quy hoạch giao thông

 

Các tuyến đường trong phường được quy hoạch với lộ giới được xác định cụ thể như sau:

 

Đường

Lộ giới (m)

Trường Sơn

60

Trần Quốc Hoàn

50

Cộng Hòa

45

Cách Mạng Tháng Tám

35

Hoàng Văn Thụ

32

Thăng Long

30

Xuân Hồng

22

Hoàng Việt, Tân Khai, Xuân Diệu

20

Hải Vân

18

Nguyễn Thái Bình, Phan Thúc Duyện, Sầm Sơn, Út Tịch

16

Lê Bình, Hậu Giang

14

Nguyễn Văn Vĩnh, Giải Phóng, Đồ Sơn, Ba Vì, Nguyễn Trọng Lội, Nguyễn Văn Mại, Nguyễn Cảnh Dị

12

 

Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội: Duyệt quy hoạch siêu đô thị thị trấn trạm Trôi hơn 110ha (15:45 14/12/2018)

Lập quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị 13,42ha tại Long Biên (Hà Nội) (09:01 14/12/2018)

Yêu cầu TP. Hà Nội rà soát lại dự án quy hoạch sử dụng đất phường Ô Chợ Dừa (09:55 08/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2045 (09:13 05/12/2018)

Đà Nẵng đề xuất chọn Singapore làm hình mẫu để quy hoạch thành phố (08:36 04/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (13:42 28/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Quy hoạch xô bồ đang lấn lướt Hồ Tây trầm mặc (09:47 15/05/2009)

Quy hoạch 1.200ha đất cho khu đô thị mới - công viên khoa học Gia Lâm (09:30 15/05/2009)

Quy hoạch sử dụng đất lúa cho từng vùng trên cả nước (11:24 14/05/2009)

Việt Nam quy hoạch tài nguyên đất: Một mình một kiểu (11:13 14/05/2009)

Quy hoạch lại trung tâm hành chính – chính trị Tp.Vũng Tàu (09:49 14/05/2009)

Long An: Bổ sung 2 khu công nghiệp vào quy hoạch (11:40 13/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn