Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 12, 14 và một phần phường 8, phường 9, quận Gò Vấp

06/01/2009 15:03 

Vị trí và giới hạn quy hoạch Đông giáp phường 13 và phường 16 qua đường Lê Văn Thọ, giáp phần còn lại của phường 8 và 9, giáp tường rào sân bay Tân Sơn Nhất. Tây giáp quận 12 qua kênh Tham Lương. Nam giáp quận Tân Bình qua đường Huỳnh Văn Nghệ và giáp phần còn lại của phường 8 qua đường Quang Trung. Bắc giáp phường 13 qua rạch Cầu Cụt, giáp quận 12 qua kênh Tham Lương.

Quy mô

Khu quy hoạch có diện tích 458,5ha. Dân số dự kiến sau khi quy hoạch khoảng 100.000 người. Cơ cấu sử dụng đất được chia thành đất ở, đất công trình công cộng, đất công viên cây xanh – thể dục thể thao, đất giao thông…

Bố cục phân khu chức năng

1. Diện tích đất ở khoảng 274ha, trong đó: quy mô đất ở hiện hữu chỉnh trang 253,5ha, chiếm 92,5% đất ở, mật độ xây dựng < 60%, tầng cao xây dựng trung bình từ 2 – 3 tầng, hệ số sử dụng đất < 1,5. Đất khu phức hợp có diện tích 20,5ha, chiếm 7,5% đất ở, gồm chức năng ở cao tầng kết hợp công trình công cộng, thương mại, tầng cao xây dựng từ 5 – 12 tầng, mật độ xây dựng từ 30 – 40%, hệ số sử dụng đất từ 2 – 6.

2. Khu công trình công cộng diện tích 30,2ha.

3. Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao và mặt nước.

4. Khu công trình khác: trong khu vực còn có các công trình tôn giáo tín ngưỡng hiện hữu được giữ lại và tôn tạo diện tích khoảng 1,6ha. Đất công nghiệp quy mô 32,2ha, gồm các cơ sở xí nghiệp nhà máy công nghiệp hiện hữu không gây ô nhiễm hoặc ít gây ô nhiễm, mật độ xây dựng 60 – 65%, tầng cao xây dựng 1 – 2 tầng.

Không gian kiến trúc cảnh quan

 Đối với thiết kế đô thị: khoảng lùi công trình kiến trúc tính từ lộ giới theo quy định, sử dụng làm khoảng sân phía trước tuỳ theo từng loại công trình và chiều rộng lộ giới. Các khu phức hợp gồm các công trình cao tầng của loại hình nhà ở kết hợp các công trình công cộng và cây xanh tạo điểm nhấn không gian cảnh quan sinh động, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng phát triển của xã hội nói chung và của người dân khu vực nói riêng.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng lộ giới theo đúng quy định, kết hợp xây mới một số tuyến đường, tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh. Các đường giao thông chính của quận đi qua khu quy hoạch có lộ giới 30 và 40m, các đường khu vực có lộ giới 20 – 25m, đường nội bộ khu ở lộ giới 12 – 16m. 

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 12, 14 và một phần phường 8, phường 9, quận Gò Vấp
Thực hiện với sự hợp tác của trung tâm Thông tin quy hoạch, sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM.

Theo SGTT

Tin nhiều người đọc

 

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản (15:08 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Đầu tư căn hộ cho thuê TP.HCM thu lời nhanh hơn Hà Nội (08:54 11/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Hưng Yên có thêm khu đô thị rộng gần 294ha (10:29 16/10/2019)

Cả 5 đô thị vệ tinh gần như bất động (16:38 14/10/2019)

Sáu năm thực hiện Luật Thủ đô: Chung cư cao tầng át không gian công cộng (09:16 10/10/2019)

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch giữa hai dự án ven sông Hàn (14:23 09/10/2019)

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương quy hoạch khu đô thị 21.000ha (08:58 02/10/2019)

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, Thảo Cầm Viên Sài Gòn (08:45 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Thừa Thiên Huế: Cho phép lập quy hoạch khu Lang Xá Cồn (13:56 06/01/2009)

Quy hoạch lại toàn khu Giảng Võ (14:30 05/01/2009)

Giảm diện tích khu công nghiệp Đại Kim Bắc Ninh xuống 508 ha (10:22 05/01/2009)

Không gian mới cho Hà Nội ngàn năm tuổi (11:39 02/01/2009)

4 ô phố trước Dinh Thống Nhất: Khu phố thương mại, dịch vụ, nhà ở (11:33 30/12/2008)

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 9 - 11, quận 11 (10:56 30/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang