Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Bình Trưng Tây, quận 2

11/02/2009 11:09

Thực hiện với sự hợp tác của trung tâm Thông tin quy hoạch, sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM. Đón đọc tuần tới đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng, phường Tân Tạo

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Bình Trưng Tây, quận 2

Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch

Phía đông giáp đường Lê Văn Thịnh và phường Bình Trưng Đông, phía tây giáp đường Nguyễn Thị Định và phường Thạnh Mỹ Lợi, phía nam giáp phường Cát Lái, phía bắc giáp sông Giồng Ông Tố.

Nội dung bố trí các hạng mục trong công trình khu ở

1. Đất ở: diện tích 84,69ha bao gồm:

Đất dự án nhà ở 1,78ha, đất hiện hữu cải tạo 81,51ha. Khu phố thương mại 0,75ha, đất tái định cư 0,65ha, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 3,5 tầng (tối thiểu hai tầng và tối đa 20 tầng).

Hệ số sử dụng đất: chỉ tiêu 35,67m2/người. Để tạo bộ mặt cảnh quan khu vực, định hướng quy hoạch phát triển tầng cao khu dân cư ưu tiên tập trung trên tuyến giao thông lộ giới 30m đối với các khu đất có quy mô lớn, nằm trọn ô phố; các mặt của khu đất tiếp giáp với các trục giao thông xung quanh.  2. Đất công trình công cộng

Diện tích 6,41ha (chỉ tiêu 3,5m2/người).

Các hạng mục công trình được bố trí như sau:

+ Trụ sở UBND phường 0,11ha.
+ Nhà trẻ, mẫu giáo 0,5ha, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 2 – 3 tầng.
+ Trường tiểu học: 1,53ha, mật độ xây dựng: 25 – 30%, tầng cao trung bình: 2 – 3 tầng.
+ Trường trung học cơ sở: 1,2ha, mật độ xây dựng: 25 – 30%, tầng cao trung bình: 2 – 3 tầng.
+ Trường trung học cơ sở hiện hữu: 0,69ha.
+ Trạm y tế hiện hữu: 0,05ha.
+ Chợ, thương mại, dịch vụ: 0,31ha, mật độ xây dựng 30%, tầng cao trung bình ba tầng.
+ Nhà văn hoá hiện hữu dự kiến mở rộng: 0,99ha, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: ba tầng.
+ Nhà văn hoá Lao Động: 0,87ha, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: ba tầng.
+ Nhà văn hoá phường: 0,09ha.
+ Đất công cộng dự trữ: 0,07ha.
+ Trường PTTH sẽ sử dụng chung trường diện tích 2,18ha được bố trí tại phường Bình Trưng Đông.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Bình Trưng Tây, quận 2 1

3. Khu công viên cây xanh – thể dục thể thao: diện tích 7,64ha (chỉ tiêu đất 4,23m2/người).

Tăng cường cây xanh đường phố, sân vườn tại các khu ở và công trình công cộng bằng giải pháp giảm mật độ xây dựng trong quá trình cấp phép xây dựng công trình trong khu quy hoạch.

Hệ thống giao thông

Đất giao thông có diện tích 17,67ha với chỉ tiêu 9,8m2/người. Kết cấu chủ yếu của đường giao thông là bê tông thấm nhập nhựa và bê tông nhựa.

Giao thông đối ngoại: đường Nguyễn Duy Trinh xuyên qua khu đất (hướng đông tây) lộ giới 30m, đường Nguyễn Thị Định (phía nam và tây nam khu đất) lộ giới 30m, đường Lê Văn Thịnh (phía đông khu đất) lộ giới 30m.

Đường giao thông đối nội: đường trong khu dân cư có lộ giới từ 16m đến 20m; đường nội bộ lộ giới từ 10m đến 12m.

Theo SGTT

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội: Duyệt quy hoạch siêu đô thị thị trấn trạm Trôi hơn 110ha (15:45 14/12/2018)

Lập quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị 13,42ha tại Long Biên (Hà Nội) (09:01 14/12/2018)

Yêu cầu TP. Hà Nội rà soát lại dự án quy hoạch sử dụng đất phường Ô Chợ Dừa (09:55 08/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2045 (09:13 05/12/2018)

Đà Nẵng đề xuất chọn Singapore làm hình mẫu để quy hoạch thành phố (08:36 04/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (13:42 28/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Khởi công dự án cải tạo chung cư 187 Tây Sơn trong quý I/2009 (11:07 11/02/2009)

Năm 2008 Hà Nội đã duyệt 55 đồ án quy hoạch (09:21 11/02/2009)

Thu hồi hàng chục ngàn m2 đất để mở đường (16:48 09/02/2009)

Khởi động quy hoạch chung Hà Nội mở rộng (10:08 09/02/2009)

Tháng 9-2009: Hoàn thành giai đoạn 1 đường Vành đai 3 (10:07 09/02/2009)

Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải có quy mô dân số 210.000 người (11:26 06/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn