Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Thuận (bắc rạch Bà Bướm), quận 7

11/11/2008 09:39

Thực hiện với sự hợp tác của trung tâm Thông tin quy hoạch, sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM. Đón đọc tuần tới đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 khu dân cư phường Tân Kiểng, quận 7

Đây là khu dân cư được quy hoạch là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang, kết hợp xây dựng mới. Dân số dự kiến 14.000.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Thuận (bắc rạch Bà Bướm), quận 7
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Thuận (bắc rạch Bà Bướm), quận 7 1

Vị trí

Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch: đông  giáp sông Sài Gòn; tây giáp đường Huỳnh Tấn Phát, nam giáp rạch Bà Bướm,  bắc giáp đường – cầu Phú Mỹ (đường Nguyễn Văn Quỳ hiện hữu).

Quy mô khu vực quy hoạch có diện tích 110ha, được chia thành đất ở, đất công trình công cộng, đất công viên cây xanh -thể dục thể thao, đất giao thông…

Bố cục phân khu chức năng

Khu ở: diện tích 31,3ha gồm khu ở hiện hữu chỉnh trang: 16,083ha; mật độ xây dựng: 40 – 45%; tầng cao trung bình: 3 tầng. Khu ở xây dựng mới: 15,217ha; đối với nhà biệt thự liên kế vườn: mật độ xây dựng từ 20 – 30%, tầng cao trung bình  từ 2 – 3 tầng; đối với chung cư: mật độ xây dựng từ 25 – 35%, tầng cao trung bình từ 9 – 15 tầng.

Khu công trình công cộng diện tích 13,19ha; mật độ xây dựng: 15 – 25%; tầng cao trung bình: 2 – 3 tầng.

Khu công viên cây xanh – TDTT – mặt nước, giao thông, bến bãi có diện tích 36,37ha gồm: cây xanh 8,26ha, mặt nước 5ha, đất giao thông bến bãi 23,11ha.

Quy hoạch hệ thống giao thông:

- Hệ thống giao thông đối nội được tổ chức theo dạng ô cờ, khoảng cách giữa các điểm giao nhau từ 200 – 300m. Đồng thời sẽ dựa vào các đường giao thông hiện hữu để mở rộng nhằm giảm kinh phí giải toả và ổn định các khu dân cư hiện hữu có trong khu quy hoạch.

- Khai thác hợp lý các hệ thống đường, chỉnh tuyến theo đúng quy định chung của toàn quận.

- Đường Đào Trí: lộ giới 40m.

- Đường liên hệ khu vực: lộ giới 24m.

- Hệ thống đường nội bộ: lộ giới 12 – 20m.

- Các bến xe và bãi được xây dựng với quy mô nhỏ.

- Bán kính quay xe tại các ngã giao nhau R = 8 – 15 tuỳ theo tính chất của các tuyến đường giao nhau.

Theo SGTT

Tin nhiều người đọc

 

Giới thiệu cơ hội đầu tư dự án bất động sản du lịch tâm điểm 2019 (09:45 17/09/2019)

5 lý do nên chọn mua đất nền dự án Đông Bình Dương (08:30 16/09/2019)

TP.HCM khởi động dự án cầu Thủ Thiêm 4 (08:34 18/09/2019)

Nỗi lo homestay (11:49 14/09/2019)

Bộ Xây dựng đề xuất cho làm nhà chung cư 25m2 (11:04 19/09/2019)

Giải bài toán nhà ở tại TP.HCM: Cần xem xét hạ mức diện tích được tách thửa (09:07 18/09/2019)

Tin mới nhất

 

Khu chức năng trên 500ha phải lập quy hoạch chung xây dựng (14:13 17/09/2019)

Đất vàng Rạng Đông xin chuyển đổi mục đích làm chung cư cao tầng? (09:42 13/09/2019)

Kiến nghị giao đất cho chủ đầu tư dự án đến mép bờ cao sông rạch (08:17 11/09/2019)

Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2025 (13:45 04/09/2019)

Rà soát toàn bộ quy hoạch đảo Tuần Châu, "siết" phân lô xây nhà để bán (11:39 27/08/2019)

Chuyên gia đề xuất làm đô thị nén ở Đà Nẵng (13:57 26/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Hiệu quả hoạt động sân gôn rất thấp (09:25 11/11/2008)

ĐBSCL hủy bỏ nhiều dự án sân golf (11:07 10/11/2008)

Muốn đô thị hoá không tự phát (10:42 10/11/2008)

Cuối năm sẽ khai tử cầu tạm của chung cư Gia Phú (14:05 07/11/2008)

“Thành phố còn quản lý đô thị theo cách cũ!” (11:17 07/11/2008)

Nâng cấp đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi: Đường “ngoại giao” = đường ngoại ô? (09:02 07/11/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang