Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Duyệt QHCT 1/2000 Khu dân cư phố 1, 2, 3, 4, 5, 6 phường Hiệp Phú, Q.9

21/10/2010 08:23

UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định số 4440/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6, phường Hiệp Phú, quận 9.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc một phần phường Hiệp Phú, quận 9, có phía Đông giáp phường Tăng Nhơn Phú A qua đường Man Thiện; phía Tây giáp Xa lộ Hà Nội; phía Nam giáp phường Tăng Nhơn Phú B và Phước Long B qua đường Trương Văn Hải; phía Bắc giáp Khu Công nghệ cao.

Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch nhằm cân đối chỉ tiêu sử dụng đất, đảm bảo tính khả thi và phù hợp với định hướng của nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung quận 9; định hướng quy hoạch lại hệ thống giao thông nội bộ, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, tránh việc quy hoạch không khả thi nhằm hạn chế ảnh hưởng đến đời sống người dân. Đồng thời định hướng về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu vực, làm cơ sở lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 205ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 30.000 người, trong đó dự kiến dân số phân bố cho khu đất hỗn hợp khoảng 10.000 người; mật độ xây dựng: 30%; tầng cao xây dựng: 1 ÷ 20 tầng; chỉ tiêu đất nhóm nhà ở: 28,7 ÷ 29,5 m2/người, chỉ tiêu đất cây xanh sử dụng công cộng: 4,0 ÷ 4,5 m2/người, chỉ tiêu đất giao thông: 11,5 ÷ 12 m2/người.

Ngoài ra, khi triển khai đồ án QHCT (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000, cần lưu ý một số điểm, cụ thể: về đất công trình giáo dục, cần phải bố trí quỹ đất giáo dục theo quy hoạch mạng lưới giáo dục theo Quyết định 02/2003/QĐ-UB ngày 03/01/2003 của UBND thành phố Tp.HCM về phê duyệt quy hoạch phát triển mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020; khu vực chủ yếu là dân cư hiện hữu chỉnh trang, quỹ đất trống không còn nhiều để phát triển thêm các công trình giáo dục, trong giai đoạn lâu dài, UBND quận 9 cần có giải pháp phù hợp (đất công trình công cộng trong khu hỗn hợp cần bố trí ưu tiên bố trí đất giáo dục).

Về kiến trúc cảnh quan – thiết kế đô thị khu vực: lưu ý việc tổ chức kiến trúc cảnh quan dọc các trục đường chính và khu vực, đặc biệt là tổ chức kiến trúc cảnh quan tại khu vực dọc tuyến Xa lộ Hà Nội. Cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung quận 9 và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

(Theo Sở QHKT)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

Yêu cầu TP. Hà Nội rà soát lại dự án quy hoạch sử dụng đất phường Ô Chợ Dừa (09:55 08/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2045 (09:13 05/12/2018)

Đà Nẵng đề xuất chọn Singapore làm hình mẫu để quy hoạch thành phố (08:36 04/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (13:42 28/11/2018)

Đồ án quy hoạch Long Thành (Đồng Nai) sẽ có 3 khu đô thị lớn (08:38 27/11/2018)

Hà Nội: Huyện Đông Anh phấn đấu lên quận vào năm 2020 (10:16 21/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Hoán đổi một số vị trí trong Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (11:02 20/10/2010)

Quy hoạch Tp.HCM: Phát triển đô thị ra bốn hướng (11:28 16/10/2010)

Tp.HCM: Hướng dẫn hồ sơ thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị (11:19 15/10/2010)

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phường 15, Gò Vấp (08:24 14/10/2010)

Bắc Ninh: Duyệt QHCT dự án khu đô thị mới Đình Bảng - Từ Sơn (08:19 14/10/2010)

Duyệt điều chỉnh QHCT 1/500 Lô số 4 (Khu 6B) – Đô thị mới Nam thành phố (09:46 13/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn