Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Duyệt QHCT 1/2000 Khu dân cư phố 1, 2, 3, 4, 5, 6 phường Hiệp Phú, Q.9

21/10/2010 08:23 

UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định số 4440/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6, phường Hiệp Phú, quận 9.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc một phần phường Hiệp Phú, quận 9, có phía Đông giáp phường Tăng Nhơn Phú A qua đường Man Thiện; phía Tây giáp Xa lộ Hà Nội; phía Nam giáp phường Tăng Nhơn Phú B và Phước Long B qua đường Trương Văn Hải; phía Bắc giáp Khu Công nghệ cao.

Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch nhằm cân đối chỉ tiêu sử dụng đất, đảm bảo tính khả thi và phù hợp với định hướng của nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung quận 9; định hướng quy hoạch lại hệ thống giao thông nội bộ, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, tránh việc quy hoạch không khả thi nhằm hạn chế ảnh hưởng đến đời sống người dân. Đồng thời định hướng về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu vực, làm cơ sở lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 205ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 30.000 người, trong đó dự kiến dân số phân bố cho khu đất hỗn hợp khoảng 10.000 người; mật độ xây dựng: 30%; tầng cao xây dựng: 1 ÷ 20 tầng; chỉ tiêu đất nhóm nhà ở: 28,7 ÷ 29,5 m2/người, chỉ tiêu đất cây xanh sử dụng công cộng: 4,0 ÷ 4,5 m2/người, chỉ tiêu đất giao thông: 11,5 ÷ 12 m2/người.

Ngoài ra, khi triển khai đồ án QHCT (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000, cần lưu ý một số điểm, cụ thể: về đất công trình giáo dục, cần phải bố trí quỹ đất giáo dục theo quy hoạch mạng lưới giáo dục theo Quyết định 02/2003/QĐ-UB ngày 03/01/2003 của UBND thành phố Tp.HCM về phê duyệt quy hoạch phát triển mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020; khu vực chủ yếu là dân cư hiện hữu chỉnh trang, quỹ đất trống không còn nhiều để phát triển thêm các công trình giáo dục, trong giai đoạn lâu dài, UBND quận 9 cần có giải pháp phù hợp (đất công trình công cộng trong khu hỗn hợp cần bố trí ưu tiên bố trí đất giáo dục).

Về kiến trúc cảnh quan – thiết kế đô thị khu vực: lưu ý việc tổ chức kiến trúc cảnh quan dọc các trục đường chính và khu vực, đặc biệt là tổ chức kiến trúc cảnh quan tại khu vực dọc tuyến Xa lộ Hà Nội. Cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung quận 9 và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

(Theo Sở QHKT)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Tuyệt chiêu thương lượng để mua được nhà với giá hời (08:15 20/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc? (10:00 21/11/2019)

Tin mới nhất

 

Bắc Giang sẽ có trung tâm hành chính, kinh tế, nghỉ dưỡng rộng 2.173ha (09:44 18/11/2019)

Phê duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư gần 29ha tại Đồng Nai (14:18 15/11/2019)

Hà Nội phê duyệt đề cương phát triển đô thị đến năm 2030 (09:44 12/11/2019)

Đà Nẵng: Đề xuất dịch chuyển đô thị về huyện Hòa Vang (10:03 09/11/2019)

Quảng Bình chỉ định nhà đầu tư Khu đô thị Nam Cầu Dài 2.200 tỷ đồng (13:28 07/11/2019)

Bình Định phê duyệt quy hoạch khu vực phía nam đầm Đề Gi hơn 4.600ha (16:41 04/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Hoán đổi một số vị trí trong Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (11:02 20/10/2010)

Quy hoạch Tp.HCM: Phát triển đô thị ra bốn hướng (11:28 16/10/2010)

Tp.HCM: Hướng dẫn hồ sơ thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị (11:19 15/10/2010)

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phường 15, Gò Vấp (08:24 14/10/2010)

Bắc Ninh: Duyệt QHCT dự án khu đô thị mới Đình Bảng - Từ Sơn (08:19 14/10/2010)

Duyệt điều chỉnh QHCT 1/500 Lô số 4 (Khu 6B) – Đô thị mới Nam thành phố (09:46 13/10/2010)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang