Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khu dân cư phường 2 - 3, quận 8: Không khống chế tầng cao xây dựng

27/09/2010 08:17 

UBND quận 8 (Tp.HCM) đã phê duyệt đồ án điều chỉnh QHCT 1/2000 Khu dân cư phường 2 - 3, quận 8 (phần kiến trúc - giao thông) tại Quyết định số 7931/QĐ-UBND.

Theo đó, tổng diện tích khu đất quy hoạch  là 100,16ha, dành 51,27% diện  tích cho đất ở, tương đương  51,86ha; 9,22% đất công trình  công cộng, tương đương  9,33ha; 8,52% đất cây xanh  TDTT - mặt nước, tương  đương 5,6ha; và 30,99% diện  tích đất còn  lại là đất giao thông, tương  đương 31,35ha. Dân số dự kiến trong  khu quy hoạch  khoảng 51.000 người; mật độ xây dựng chung: 30% - 35%, hệ số sử dụng  đất: 5 lần; tầng cao  xây dựng thấp  nhất 3,5 tầng và không  khống chế tầng cao  xây dựng tối  đa; chỉ tiêu  đất ở: 10,17m²/người; chỉ tiêu đất  giao thông: 6,15m²/người.

Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư phường 2 - 3, quận 8 gồm có 3 khu chức năng chính: khu ở, khu công trình công cộng, và khu công viên cây xanh - thể dục thể thao. Khu dân cư hiện hữu sẽ được giữ lại, tăng cường nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Khu nhà ở hiện hữu cải tạo theo dạng nhà phố liên kế, độ cao và kiến trúc mặt tiền hài hòa với nhau và với không gian chung.

Khu dân cư xây dựng mới chủ yếu là nhà ở cao tầng (tối thiểu 5 tầng) theo dạng các đơn nguyên được ghép với nhau một cách hợp lý, sinh động, kết hợp với những khoảng xanh nhỏ xen cài, sân, bãi đậu xe. Nâng cấp cải tạo và xây dựng mới các cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa... phát triển thêm đất dành cho công trình công cộng tại các khu vực cải tạo xây dựng mới. Ngoài ra, trong các khu nhà ở cao tầng sẽ bố trí những mảng xanh nhỏ, tận dụng khoảng cây xanh bảo vệ rạch để cải tạo cảnh quan và sự thông thoáng cho khu vực. Mật độ xây dựng tại công viên cây xanh tối da 10%, tầng cao tối đa: 2 tầng.

Về quy hoạch giao thông, phương án quy hoạch bám theo mạng lưới đường hiện hữu và định hướng kết nối với mạng đường khu vực. Dự phóng một số đoạn đường để đảm bảo kết nối thông suốt mạng lưới đường trong khu quy hoạch. Dự phóng đường ven sông Ông Nhỏ để giải quyết giao thông cho khu quy hoạch.

(Theo SGGP)

Tin nhiều người đọc

 

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản (15:08 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Đầu tư căn hộ cho thuê TP.HCM thu lời nhanh hơn Hà Nội (08:54 11/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Hưng Yên có thêm khu đô thị rộng gần 294ha (10:29 16/10/2019)

Cả 5 đô thị vệ tinh gần như bất động (16:38 14/10/2019)

Sáu năm thực hiện Luật Thủ đô: Chung cư cao tầng át không gian công cộng (09:16 10/10/2019)

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch giữa hai dự án ven sông Hàn (14:23 09/10/2019)

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương quy hoạch khu đô thị 21.000ha (08:58 02/10/2019)

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, Thảo Cầm Viên Sài Gòn (08:45 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Quy hoạch khu dân cư Bến xe Miền Đông, ga depot (08:12 25/09/2010)

Cần Thơ: Phê duyệt các dự án và quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 (08:02 25/09/2010)

Phê duyệt điều chỉnh QHCT Khu dân cư ngã 5 Tân Quy, huyện Củ Chi (08:20 24/09/2010)

Phê duyệt QHCT 1/500 Khu chung cư Hưng Phát, phường 6, quận 8 (14:26 23/09/2010)

Duyệt nhiệm vụ QHCT 1/2000 Khu liên hợp TDTTQG Rạch Chiếc (14:23 23/09/2010)

Duyệt đồ án QHCT 1/500 Khu đô thị Sông Đà – Bình Tân, quận Bình Tân (14:21 23/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang