Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy

20/06/2008 09:20

Phía bờ Đông sông Sài Gòn, một khu đô thị mới đang hình thành từ những đầm lầy mọc đầy sú vẹt, dừa nước... - khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đầm lầy

Đầu năm 2008, sự kiện cầu Thủ Thiêm thông xe đã thu hút sự quan tâm của đông đảo của người dân TP.HCM. Hàng ngàn người ùn ùn kéo về đây để được chụp hình lưu niệm trên cây cầu mới - cây cầu được đánh giá có hình dáng đẹp bắc ngang sông Sài Gòn tạo nên nét chấm phá mới cho vùng đất "bưng biền". 

Những người già tóc bạc trắng, chống gậy đi trên cây cầu mới thụ hưởng cái cảm giác lần đầu tiên trong đời bước qua bờ bên kia sông Sài Gòn mà không cần trông chờ vào những chuyến phà ở bến Thủ Thiêm.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy 2 Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy 3
Từ vùng đất đầm lầy, Thủ Thiêm đang từng ngày "thay da đổi thịt". Ảnh: Trần Duy

Chỉ nằm cách khu vực trung tâm một con sông, nhưng trong lịch sử hơn 300 năm khai phá phát triển vùng đất Sài Gòn - Gia Định (nay là TP.HCM), vùng Thủ Thiêm mang đầy đủ đặc trưng thổ nhưỡng của vùng sông nước Nam Bộ, gần như đối lập hẳn với vẻ hào nhoáng, tráng lệ của phía bờ bên kia sông Sài Gòn với những tòa nhà cao tầng, ánh điện rực rỡ phản chiếu lung linh trên mặt nước, những thương cảng còi tàu hú inh ỏi cà ngày lẫn đêm. 

Cuộc sống của cư dân khu Thủ Thiêm vẫn mang đậm chất nông dân. Đi sâu vào khu vực dân cư Thủ Thiêm, có thể cảm nhận được vẻ yên ả của một vùng đất vốn bị cô lập như một ốc đảo. “Mới đầu, tôi cũng không tin tưởng lắm rằng vùng đất đầm lầy, trũng nước này có thể biến thành một khu đô thị mới khang trang, tầm cỡ quốc tế. Nhưng với việc cầu Thủ Thiêm hoàn thành giai đoạn 1, đại lộ Đông Tây đang được thi công ngày đêm, tôi tin cái ngày vùng đất này trở thành khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ không xa”- cụ Nguyễn Thành, một nhà giáo nghỉ hưu ngụ tại đường Lương Định Của, Q.2 bộc bạch.

Sáng 18/6, trên công trường đại lộ Đông Tây, hàng trăm công nhân đang hối hả với công việc của mình. Những chuyến xe chuyên chở nguyên vật liệu ra vào công trường không ngớt. Hầm Thủ Thiêm - một trong những hạng mục chính vượt sông Sài Gòn thuộc đại lộ Đông Tây - đang được thi công gấp rút. Ở độ sâu trên 21m, công nhân đang cẩn thận xây dựng tường hầm với sự giúp sức của thiết bị máy móc thi công hiện đại và dưới sự giám sát chặt chẽ của các kỹ sư người Nhật. 

Đô thị hiện đại

Dự án đường nối cầu Thủ Thiêm đang triển khai. Song song đó, đại lộ Đông Tây, với những đoạn băng ngang đầm lầy, kênh rạch đang ngày càng lộ rõ hình dáng. Trong tương lai, khi hai dự án này hoàn thiện, hệ thống kết nối hạ tầng tương đối hoàn chỉnh cho khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được tạo lập.

Theo quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi đây sẽ trở thành công trình “đòn bẩy” với mục tiêu biến khu đất trũng nước thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, trung tâm tài chính - dịch vụ - thương mại cao cấp của TP.HCM và khu vực theo cơ chế tổ chức quản lý mới nhằm tạo được bước đột phá đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng dịch vụ, góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đáp ứng yêu cầu phát triển toàn diện thành phố trong giai đoạn mới.  

Không lâu nữa, trên vùng đất đầm lầy này, một tổ hợp trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế, các cao ốc văn phòng, khu trung tâm thương mại dịch vụ bán lẻ, khách sạn 5 sao sẽ được xây dựng trên tổng diện tích 22,5ha. Hiện hàng chục nhà đầu tư trong nước và nước ngoài bày tỏ mong muốn được góp vốn vào đây. 

Cũng trên mảnh gắn bó bao đời với những người nông dân ấy, UBND TP.HCM đã đồng ý cho phép hai nhà đầu tư của Đài Loan (tập đoàn TECO) và của Nhật Bản (thành lập Công ty liên doanh VIJA BRAIN Corporation) đăng ký tham gia thực hiện dự án trung tâm phần mềm.  

Dự án công viên phần mềm tri thức Việt Nhật với quy mô 10,9ha cũng đã được UBND TP.HCM ký quyết định cấp giấy chứng nhận đầu tư có quy mô lớn với tổng vốn đầu tư trên 610 triệu USD.

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng để phát triển nguồn nhân lực của thành phố và khu vực. Khi dự án hoàn thành sẽ thu hút hàng ngàn kỹ sư Nhật Bản đến VN làm việc, tạo công ăn việc làm ổn định cho khoảng 35.000 kỹ sư lập trình viên cao cấp và 10.000 nhân viên lao động gián tiếp, tạo ra tốc độ và chất lượng gia tăng GDP bền vững với nền kinh tế dịch vụ khoa học công nghệ cao, góp phần tích cực trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế thành phố.

Ngoài ra, một dự án khu trung tâm thương mại thế giới tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai cũng đã được UBND TP.HCM giao cho Ban quản lý khu Thủ Thiêm làm việc với Công ty Daekyung (Hàn Quốc) để thảo luận về việc đầu tư xây dựng trung tâm thương mại thế giới (WTC)...

Tuy vậy, vẫn còn đó những khó khăn đòi hỏi sự tích cực, nỗ lực rất nhiều của UBND TP.HCM. Theo đánh giá của Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhìn chung, tiến độ thực hiện vẫn còn chậm so với yêu cầu đã đề ra. Nhiều chủ trương và biện pháp tổ chức thực hiện vẫn phải tiếp tục nghiên cứu bổ sung, điều chỉnh do tính chất phức tạp và quy mô quá lớn của dự án.

Tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng vẫn còn rất chậm. Từ năm 2002 đến nay chỉ đạt 56,45% diện tích phải bồi thường của toàn dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, mặc dù UBND TP.HCM đã có nhiều biện pháp chỉ đạo quyết liệt.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy 4
Từ những con kênh ngập nước, một khu đô thị mới sẽ mọc lên. Ảnh: Trần Duy

Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm triển khai từ 2002 nên chính sách bồi thường của UBND TP.HCM chưa cập nhật những biến động mới dẫn đến tình trạng so bì, không hợp tác của người dân trong quá trình thu thập hồ sơ pháp lý. Mặt khác chính sách bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư điều chỉnh, bổ sung nhiều lần, tạo tâm lý trông chờ của người dân, phần nào cũng ảnh hưởng đến tiến độ chi bồi thường hồ sơ mới. 

Ông Trần Thanh Tứ, một người dân sống ở phường An Lợi Đông cho biết, ông sẵn sàng giao đất nếu Ban Quản lý Dự án đền bù với mức hợp lý hơn. Đồng thời, Ban Quản lý Dự án cũng phải thúc ép tiến độ xây dựng khu đô thị để người dân sớm được hưởng lợi từ dự án. Ông Đất cũng hồ hởi khoe: “Chí ít, hiện nay đất ở vùng này có giá thấp nhất 14 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá đất chắc chắn sẽ tăng hơn nữa”.  
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Mọc" lên từ đầm lầy 5
Cầu Thủ Thiêm - biểu tượng của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Trần Duy

Đại diện ban quản lý dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, từ nay đến 2010, sẽ cố gắng hoàn thành cơ bản hạ tầng kỹ thuật chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm; đạt 70-80% quy mô hạ tầng chính theo quy hoạch được duyệt.

Theo Vietnamnet

Tin nhiều người đọc

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Australia: Giá nhà ở TP. Sydney sụt giảm kỷ lục (14:28 13/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Tin mới nhất

 

Yêu cầu TP. Hà Nội rà soát lại dự án quy hoạch sử dụng đất phường Ô Chợ Dừa (09:55 08/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2045 (09:13 05/12/2018)

Đà Nẵng đề xuất chọn Singapore làm hình mẫu để quy hoạch thành phố (08:36 04/12/2018)

Kiến nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (13:42 28/11/2018)

Đồ án quy hoạch Long Thành (Đồng Nai) sẽ có 3 khu đô thị lớn (08:38 27/11/2018)

Hà Nội: Huyện Đông Anh phấn đấu lên quận vào năm 2020 (10:16 21/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Xúc tiến xây dựng quy hoạch Vùng Thủ đô (14:27 19/06/2008)

Thêm một "khu đất vàng" được quy hoạch xây cao ốc (14:23 19/06/2008)

Hà Nội: “Mở rộng” xây nhà ở cho công nhân thuê (14:08 19/06/2008)

Triển khai công tác điều chỉnh cục bộ quy hoạch (08:37 19/06/2008)

Thu hồi hơn 20 ha đất tại quận Gò Vấp và quận 7 để xây dựng khu nhà ở (15:49 18/06/2008)

Dự án tái định cư chưa bàn giao hạ tầng vẫn được cấp giấy chủ quyền (15:39 18/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn